债权信托的类型债权信托通常包括住宅贷款债权信托、人寿保险债权信托及其他类型的债权信托。住宅贷款债权信托是指专业经营住宅贷款业务的机构或银行，将其拥有的尚未到期的住宅贷款债权委托给信托机构管理，由信托机构向借款人收取贷款本金和利息并支付给受益人的一种信托行为。在障碍
2024-12-13
信托关系的本质及信托财产独立性研究信托法律关系，揭示信托法律关系的本质，是发展信托法学，完善信托立法，推进信托繁荣的关键所在。笔者将从内部和外部关系的分析，来探讨与英美法系“双重所有权”相对应的大陆法系信托关系理论。信托关系一经设立，信托财产即从委托人的自有财产中分离出来，而成为
2024-11-11
信托财产的特征具体有哪些信托是一种为他人利益而转移财产并加以管理的制度。信托财产作为其载体，具有下列特征：。因此，信托财产的首要特征是转让性，即信托财产必须是为信托人独立支配的可以转让的财产。信托财产的转让性，首先要求信托财产在信托行为成立时必须客观存在。如果受托人接受不同
2024-11-10
信托财产的所有权归谁但是，对信托财产的所有权问题，即信托成立后信托财产到底归属于谁，法律没有予以直接明确，现实中也有多种不同意见和看法。另外一种意见认为，信托成立后，信托财产的所有权仍属于委托人。第三种意见和第一种意见近似，认为信托财产的所有权发生转移，但新所有权人不是
2024-10-28
管理信托是什么管理信托与“担保信托”相对。包括以单纯的财产管理为目的的狭义财产管理信托和以财产的运用和处分为目的而设立的处分信托。管理信托适用的范围极其广泛，既可用之于对未成年人和禁治产人财产的管理和对遗产的管理与分配，也可用之于信任投资。根据信托目的所指定的对信
2024-10-26
信托财产的范围包括什么如果把信托财产与信托性质联系起来，通常来讲，民事信托中的信托财产的范围要比营业信托中信托财产的范围更为广泛，营业信托中的信托财产的范围要受到一些限制，一些国家规定超出范围的财产不能成为营业信托中的信托财产。各国根据本国的实际情况划定信托财产的范围，受
2024-10-19
信托财产有哪些特征信托的成立，以信托财产由信托人转移给受托人为前提条件。因此，信托财产的首要特征是转让性，即信托财产必须是为信托人独立支配的可以转让的财产。如果在要设立信托时，信托财产尚不存在或仅属于信托人希望或期待可取得的财产，则该信托无法设立。其次，要求信托财产在
2024-09-25
企业如何进行信托融资二是委托相关银行代为寻找**公司。也就是说，**公司通常都会要求企业开立专门的信托融资账户，专款专用，对信托资金实行封闭运行。信托产品的规模、预计年回报率、期限、管理费、利得财富、手续费等具体问题的确定需要企业与**公司、与银行进行洽商而定。对于这一点，专
2024-09-24
房地产权益信托与债权信托有何区别而债权投资则在到期日按照贷款合同收回本息，所承担风险与投资回报率均要远低于产业基金。资金信托是以货币资金作为标的物，各方当事人以此建立资金信托关系，这种货币形态的信托财产称为“信托金”。
2024-09-18
房地产信托融资是什么房地产信托融资是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。而发行集合资金信托可根据一定阶段市场资金利率的平均水平制定利率，灵活性更高；通过发行集合资金信托
2024-09-08
信托与代理、行纪的区别而代理中的代理人是以被代理人的名义进行活动，代理人对被代理人在授权范围内的活动承担责任。
2024-08-28
居间人故意隐瞒真实信息应该承担什么责任合同法十五条规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。在《合同法》中明确规定了居间人在享有请求支付报酬权、请求偿还居间活动费
2024-08-09
单一资金信托定义单一资金信托的委托人具有不同的风险偏好和收益率要求，因此也就具有不同的期限要求，这些个体性问题都可以体现在不同的信托合同上，因此，单一资金信托合同的差异性特征非常明显。
2024-08-06
出口退税应收款信托有哪些风险信托公司应时刻关注国家外贸形势，研究国家出口退税政策的执行现状、变化趋势以及导向作用的强度，谨防政策性风险。信托公司尤其要注意，企业偷税、漏税、逃税、骗税，面临国税局行政处罚和申请撤销信托的风险。外贸企业从事外贸代理或者收购转卖货物，涉及国内、国际两
2024-07-31
信托财产承继是什么信托财产承继可理解为继承信托财产。该项财产的所有权人不能向受托人请求返还财产，只能向信托人要求赔偿损失。由于信托人对信托财产的占有瑕疵依法应由受托人承继，故信托人在设立信托并移转有瑕疵占有的信托财产时，即便受托人取得该项财产属于善意，其对该项财产的占
2024-07-19
如何利用信托机制实施股票期权计划。首先，需明确指定信托机构并签署协议，约定信托机构购买公司股票并承担价格差异。其次，股权期权所有人将行使权委托给信托机构，信托机构在行权期间内自行决定行使权利并指定受益人。最后，信托机构处分股票后支付收益给受益人。利用
单一资金信托与集合资金信托的区别。在委托人地位方面，集合资金信托中信托公司起主导作用，委托人和受益人处于消极被动地位；而单一资金信托中委托人地位更加灵活，可以是积极的或消极的，并且通常是机构作为委托人。此外，两种资金信托的委托人类型也存在差异，集合资
单一资金信托与集合资金信托的实质性差异。在委托人地位方面，集合资金信托中信托公司起主导作用，委托人和受益人处于被动地位；而单一资金信托中委托人地位有所不同，可以是主动或被动。此外，两种信托的委托人类型也存在差异，集合资金信托的投资者主要是自然人，而单
信托的分类。按受托人承办目的分为营业信托和非营业信托，前者以获取报酬为目的，后者主要出于私人情谊。按地理区域划分为国内信托和国际信托。这些分类有助于更好地理解信托的特点和运作方式。
