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商品房预售条件是什么商品房预售必须具备五证，分别是国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证。具体条件包括已交付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书，持有建设工程规划许可证，投入资金达到工程建设总投资的25%以上且
2024-02-27
临时性行政许可的有效期限是怎样的按照《中华人民共和国行政许可法》的清理要求，某些政府规章中的许可事项予以了保留，自2004年7月1日起重新计算实施期限。市政府认为临时性许可需要继续实施，于2005年6月提请市人大常委会制定相应地方性法规。按照人大的立法程序，一般至少需要2个月的审议期限。还是待
2024-02-26
超过期限作出的行政行为对司法审查有哪些影响《行政诉讼法》第五十四条第二项也规定对于违反法定程序的具体行政行为予以撤销。笔者认为对于行政主体超过法定期限作出的具体行政行为应当根据案件的具体情况应作具体分析，而不应当以法律没有规定为由一律认定为有效。对超过法定期限作出的具体行政行为看其是否侵犯了
2024-02-26
商品房预售需要条件吗商品房预售需要满足以下条件：预售方已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证和施工许可证；预售所得款项必须用于相关工程建设；预售方签订的预售合同需报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门备案。法律依据是《城市
2024-02-25
广州市工商八级残疾赔偿标准广州工伤八级伤残赔偿标准，可以依据广东省工伤保险条例执行，以个人的平均工资为赔偿依据。第三十四条 职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，由工伤保险基金支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为十三个月的本人工资，八级伤残为十一个月的本人工资，九级伤残为
2024-02-25
疫情期间开店需要准备什么疫情期间开店需要准备相应的消毒灭菌及防护用具，如口罩、消毒酒精、84消毒液、额温枪等。并指导员工做好个人防护，做好办公场所的消毒处理措施等。对处在隔离期间和入住集体宿舍的员工，应每日进行2次体温检测。各单位要设立可疑症状报告电话，员工出现发热、呼吸道症
2024-02-20
文书司法鉴定的详细内容解析文书司法鉴定的具体内容包括笔迹检验、印刷文件检验、印章印文检验、伪造文件检验、文件辨识、有价票证检验、文件物质材料检验、文件形成时间检验和证件检验。文书鉴定的范
2024-02-19
治安管理处罚的适用主体及其权力职责本文介绍了特行管理和文化市场管理中的一些规定和流程。在特行管理方面，桑拿浴业、旅馆业、拍卖、典当行等行业都需要进行特种行业经营申请登记和办证手续。对于文化市场管理，
2024-02-18
什么是撤销行政许可作出行政许可决定的机关，不仅是行政许可的实施机关，也是被许可人从事行政许可事项活动的监督检查机关，在监督检查过程中，如果遇有法定的撤销行政许可的情形，作出行政许可决定的行政机关当然有权作出撤销行政许可的决定。
2024-02-16
食品经营所需证件有哪些？经营食品需要办理营业执照和食品经营许可证，还可能需要食品流通许可证、餐饮卫生服务许可证、个体工商户证等。办理营业执照时需要进行名称预先登记和体检，办理健康证，然后办
2024-02-15
税务行政赔偿范围的解读及应用税务行政赔偿是一项法律制度，指的是税务机关和工作人员违法行使税收征管职权，对公民、法人和其他组织的合法权益造成损害后，由国家承担赔偿责任。根据《国家赔偿法》，中国的
2024-02-10
农村的违章建筑的认定农村违章建筑的认定规定是指未经相关政府部门批准，没有办理建设工程规划许可证的违法建筑。根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定，进行城市、镇规划区内的建筑、道路
2024-02-09
特许经营有哪些优点加盟店可享受到这种好处。使加盟店能心无旁骛地专心致力于销售及服务。因此总公司对业绩好的加盟店，还有奖励制定与福利。
2024-02-08
劳动仲裁与经济仲裁的异同根据《食品经营许可管理办法》，食品经营许可证的发证日期为许可决定作出的日期，并且有效期为5年。根据我国《食品卫生法》的规定，食品生产经营企业和食品商贩必须先取得卫生许
2024-02-06
特许经营的好处是什么使投资成功得机会大大提高，在今日趋激烈得竞争环境里，一个资金有限、缺乏经验得投资者要在高度饱和得市场环境中独立开创一份自己得事业是困难得，但投资者若选择一家实力雄厚、信誉高得特许经营企业加盟其中，其成功得机会将会大大提高。小投资者加盟特许经营网络，由
2024-02-06
广州市城市房屋拆迁管理办法，包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁，并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时
《中华人民共和国行政许可法》第七十条规定的行政机关应办理行政注销手续的情形。包括行政许可有效期届满未延续、公民死亡或丧失行为能力、法人或其他组织依法终止、行政许可被撤销、撤回或证件被吊销、因不可抗力导致行政许可事项无法实施等情形。同时，文章还介绍了行
行政许可的四个阶段，包括申请、受理、审查和决定阶段。在申请阶段，申请人需向行政机关提交材料；受理阶段行政机关审查材料并决定是否受理；审查阶段行政机关核实材料内容；最后，行政机关根据法定条件和程序作出行政许可决定。此外，文章还介绍了《中华人民共和国行政
关于规章的正确说法及相关行政行为的解析。选项B错误，被开除公职的人员不得录用为公务员，且行政机关实施许可不得收取费用。选项C正确，公务员试用期满考核不合格可解聘，规章可以授权组织实施行政处罚。选项D涉及具体行政行为的对象、内容及规章的特定规定。此外，
