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合同履行中的抗辩权如何解读合同履行抗辩权可分为同时履行抗辩权和不安抗辩权。合同法第66条规定：“当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求。”留置权以担保合同债务履行为目的。
2023-12-21
物上代位权的委付条件具体是什么被保险人不向保险人提出委付的，保险人只对保险标的按部分损失处理。被保险人进行委付必须是针对推定全损的保险标的全部，而不得仅就保险标的的一部分进行委付，否则容易产生纠纷。但如果保险标的是由一组可分割的独立标的组成，当只有一部分发生委付原因时，可仅就该部
2023-12-21
贷款申请所需注意的方面夫妻一方以个人名义为他人的借贷提供担保，如果其对外担保并收取了相应的担保收益，并且这种担保收益又用于家庭生活，那么该担保之债就属于夫妻共同债务的范围，夫妻双方都应当对该担保之债承担连带清偿责任。对担保之债属于个人债务还是夫妻共同债务，债权人能否要求夫
2023-12-21
冒名贷款的侵权责任是什么？冒名贷款的侵权责任是承担民事赔偿责任，主要侵犯的是他人的财产权利。冒名贷款数额较大以上，是为《刑法》第一百九十三条规定的贷款诈骗罪。现实生活当中可能很多人在处理贷款类型案件的时候，并不是特别了解相关的情况，如果冒用他人的名义进行贷款的话，将会构成我国
2023-12-21
夫妻担保债务法律规定如何偿还？夫妻一方为债务担保，如果是共同债务的，由夫妻双方财产偿还，如果是单方个人债务，由担保人个人财产偿还。债务形成于夫妻关系存续期间，可以推定为夫妻共同债务。但夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由
2023-12-20
什么叫债权人的代位权债权人代位权是债的保权制度的一种。保全债权是债权人代位权制度的基本价值取向。我国合同法规定的代位权,是以传统的代位权理论为基础,针对近年来我国严重存在的三角债以及债务人逃债废债现象而确立的新的债的保全制度，代位权的效力及于债权人、债务人和次债务人。
2023-12-20
如何写连带责任担保书借款期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。本公司自愿作为该借款合同中的债务人的保证人对你(你单位)的债权提供保证担保。六、主债权经债务人及债权人同意展期，无论是否通知本公司，本公司仍承担连带保证责任，且保证期间相应顺延。
2023-12-20
不动产抵押权登记行政许可的相似之处和区别抵押权，是指债权人对于债务人或者第三人不移转占有而供担保的物或者财产权利，优先清偿其债权的权利。优先受偿权是抵押权人的一项权利，即在债务人不履行债务时，抵押权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿;协议不成的，抵押权人可以向人
2023-12-20
房产做抵押能贷多少钱？房产做抵押可能贷几千元、也有可能贷几万元等，具体的贷款额度取决于对房屋价值的评估，低于房屋市场价格。一般来说，房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%。一旦贷款
2023-12-19
借条上保人与担保人的区别是什么？担保人属于民间借贷法律关系的当事人，在借款人不还款时，担保人负有还款义务。保证人是对某项事务作出保证行为的人。担保是以设定物作担保的。连带责任保证当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规
2023-12-19
物管合同不交保证金有效吗物业管理合同的生效的要件并不包括交纳保证金，如果物业管理合同符合法律规定的，不约定保证金也是生效的，受法律保护。第九条 当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；若主体不合格，合同不能
2023-12-18
抗辩权的法律依据是什么,其特征又是怎样的抗辩权的法律依据：我国的《担保法》第二十条第二款对抗辩权做了明确的规定，它将抗辩权定义为:“抗辩权是指债权人行使债权时，债务人根据法定事由，对抗债权人行使请求权的权利。”特征：1.抗辩权的客体是请求权，而且该项请求权只能是具有财产内容的抗辩权。(二)抗辩
2023-12-18
借条中担保人时效是多久？保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期限届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。借条中有保证人的，要写明保证的额度和保证的期限，借条中有担保人但没有约定担保的期限，此债权的担保期限是六个月，从偿还期限届满起计算。
2023-12-18
在建工程抵押需注意哪些事项有哪些？在建工程抵押主要是为了筹措在建后续工程的资金，因此，借款人一般就是抵押人，即借款人应以自有的在建工程作抵押担保。因此，在建工程抵押登记必须现场察勘，并作好相应的记录。
2023-12-18
反担保人同时也是担保人吗依据我国相关法律的规定，第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保，所以反担保人不是担保人，而是债务人。第六条 本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。其目的是确保第三人追
2023-12-18
先履行抗辩权的适用范围，即在合同中应当先履行的当事人不履行或不符合约定时，后履行的当事人有权拒绝履行自己的债务。先履行抗辩权的成立前提是双方债务在同一双务合同中存在互为对价关系。同时履行抗辩权允许在对方未履行债务时保留自己的给付，双方债务同时履行时，
抗辩权的定义，分为广义和狭义两种。学术上对抗辩权的定义存在差异，而我国的《担保法》则明确了狭义上的抗辩权。文章将重点讨论狭义上的抗辩权，包括不同种类的抗辩权如诉讼时效已过的抗辩权、保证人的先诉抗辩权、合同法中的同时履行抗辩权等。
在债务人破产的情况下，抵押权人的追偿权和破产债权的类型等相关法律问题。根据《担保法》和《企业破产法》的规定，抵押物可以折价、拍卖或变卖以清偿债务，且抵押担保的第三人可以向债务人追偿。破产债权包括无财产担保或法定优先权担保的债权、放弃优先受偿权的担保债
债务纠纷中证据的种类及其重要性，包括能证明债权关系的证据、债权人已履行而债务人逾期不履行的证据、担保人或介绍人的证据以及被告不履行义务原因的证明。同时，文章还涉及申请执行人是否可以只申请执行担保人的问题，法律倾向于债权人向被保证人请求债权，但对于连带
