事实劳动关系有哪些条件

仲裁委认定高某与物业公司不存在劳动关系

一、背景

根据仲裁委查明的事实，从2006年至2011年，高某仅在每年的供暖期间为物业公司烧锅炉。而从2013年5月至2016年3月，高某通过物业公司承包了所在小区的绿化与外墙保温等业务。然而，物业公司将承包费以工资的形式按月支付给高某。此外，高某与其他公司职工不同，不受物业公司的日常考勤、各种考核等管理制度的约束。由于物业公司及小区居民对高某承包的绿化与保温等服务不满意，物业公司与高某解除了业务关系。

二、劳动关系的认定

根据《关于确立劳动关系有关事项的通知》第1条规定，劳动关系的存在需要同时满足以下三个条件：1. 用人单位和劳动者均符合法律、法规规定的主体资格；2. 用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者，劳动者受用人单位的劳动管理，并从事用人单位安排的有报酬的劳动；3. 劳动者提供的劳动是用人单位业务的组成部分。

三、案件分析

在本案中，高某的报酬取得方式与物业公司其他职工一致，但与其他职工不同的是，高某并未像其他职工一样接受物业公司的安排而从事日常劳动。此外，物业公司的考勤、考核等管理制度也未适用于高某。因此，根据劳动关系的认定条件，高某与物业公司之间并未同时具备事实劳动关系成立的三个条件，因此双方之间的关系并非法律意义上的劳动关系。

四、仲裁结果

综上所述，仲裁委认为高某与物业公司之间不存在劳动关系。最终，仲裁委裁决驳回了高某的仲裁请求。