根据《合同法》第九十四条的规定，当事人一方在出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款的情况下，经过催告后，在三个月的合理期限内仍未履行，那么对方当事人可以请求解除合同。但是，如果当事人之间另有约定，则不适用这一规定。
如果法律没有明确规定或者当事人没有约定，那么在对方当事人催告后，解除权的行使应在三个月内进行。如果对方当事人没有进行催告，那么解除权应该在解除权发生之日起的一年内行使。如果超过了这个期限，解除权将会消失。
公示催告止付公告届满期间与票据到期日衔接不连续问题以及撤销除权判决效力诉讼的现实困境。文章指出，票据转让是单方面法律行为，容易出现公告期间届满时票据尚未到期的情况，导致持票人权益受损。关于撤销除权判决效力诉讼的性质，文章对是否需要撤销原除权判决进行了
购房合同备案流程中所涉及的各项要求和所需提供的证明材料。包括质量鉴定报告、纠纷缘由和司法证明、新购房合同文本、不能受理贷款的证明、购房人违约金证明、个人身份及相关证明、购房合同原件及其他证明、解除和转让抵押证明、超时退房的缴税凭证以及合同更名证明材料
公示催告结束后的申请判决程序。该程序要求申请主体必须是票据的合法持有人，申请原因必须是票据被盗、遗失或灭失，且必须在人民法院受理公示催告申请后通知支付人停止支付。法院决定受理后需发出公告催促利害关系人申报权利。在公示催告程序期间，如票据被转让，转让行
合同解除后定金的退还问题。第一个案例涉及江小姐与开发商签订的购房合同，因按揭贷款无法按照约定比例批准而导致合同解除，开发商未退还定金引发争议。律师分析认为，定金应随主合同（购房合同）的解除而返还。第二个案例涉及邱生与房地产公司签订的商品房预售合同，开
