不当行使不安抗辩权 构成违约应予赔偿从而明确规定了不安履行抗辩权。不安履行抗辩权是指合同成立后，后履行一方当事人发生特定情形，可能危及先履行一方当事人债权的实现时，凡履行一方在对方恢复履行能力或提供担保之前，拒绝履行自己义务的权利。行使不安履行抗辩权应满足以下几个要件：1、后履行义务的
2024-06-15
缔约过失法律依据是什么？缔约过失法律依据是《民法典》第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：。缔约过失责任是指当事人由于缔结合同之际具有过失，从而导致合同不成立、被确认无效或被撤销时，使对方遭受损失而承担的法律责任;
2024-06-05
二手房交定金签合同不买了中介费退吗依据我国相关法律的规定，二房交易签订买卖合同的，如果一方不买的，是属于合同违约的情形，中介服务费是不会退还的。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。
2024-05-30
合同只履行了部分怎么赔偿合同依法成立后，当事人只履行了部分合同的，属于违约的情形，依据造成的实际损失和履行合同后可获得的利益赔偿。不完全履行的基本条件就是债务人有履行债务的行为，如果没有履行行为，则可能构成履行不能，而不会构成不完全履行。债务人的履行不完全合乎债的内容，具体
2024-05-27
要约合同成立的时间是怎样的合同成立的时间是由承诺实际生效的时间来决定的，所以合同成立时间的确定在于承诺什么时候生效。根据《合同法》第29条，“受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺
2024-05-24
协议管辖无效的情形因为《民事诉讼法》的规定，合同中的协议管辖条款或者诉前达成的选择管辖协议必须是书面形式，口头约定无效。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院;异议不成立的，裁定驳回异议。
2024-05-21
合同中止的原因有哪些依据我国相关法律的规定，合同中止履行的情形包括经营状况严重恶化;转移财产、抽逃资金，以逃避债务;丧失商业信誉等。第六十八条 应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：。情势变更，是指在合同有效成立后，履行前，因不可归责于
2024-05-19
债务转移生效条件需要满足哪些条件债务有效存在是债务转让的前提，债务自始无效或者承担时已经消灭，即使当事人就此定有转让合同，也不发生效力。但就效力存在瑕疵的债务，在一定情形之下仍然可以成立债务承担。只有征得债权人的同意，原合同义务人与第三人之间的转让合同义务的协议才能对债权人生效。如
2024-05-14
合同违约赔偿标准及相关法律解析合同违约的赔偿标准包括约定损害赔偿和法定损害赔偿两种情形。约定损害赔偿是指当事人在合同中约定损害赔偿的条款或在合同成立后经过协商达成的损害赔偿协议。约定损害赔偿具有预
2024-05-14
哪些情形保险公司可以解除保险合同保险合同的解除是一种法律行为，其形式有以下两种：1法定解除。法定解除是法律赋予合同当事人的一种单方解除权。《保险法》第14条强调：“除本法另有规定或者保险合同另有约定外，保险合同成立后，投保人可以解除保险合同”。但当主客观情况发生变化，投保人感到保险合
2024-04-21
临时工合同到期不给辞工怎么办(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;说明，劳动者依据上述规定辞职的，不需要提前一个月，书面提出辞职即可。劳动合同解除，是指在劳动合同有效成立以后，当解除
2024-04-12
购房合同不成立的情形都有哪些实践中，买房人在与开发商签订购房合同后，常常会因某些原因导致合同无效或者被撤销、解除，如根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定：具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请
2024-04-07
法律专业解读：要约的效力要约对要约人的法律效力主要是指在要约有效期限内，要约人不得随意改变要约的内容，不得任意撤销要约。不过依据我国合同法的规定，要约人在受要约人承诺之前可以撤销要约，但是有下列情形之一的不得撤销，即撤销的意思表示不生效，对方进行承诺的仍然成立合同：。要约对于受要约人没有约束力，其对受要约人的效力表现为受要约人取得了承诺的资格，一旦承诺，合同即告成立。
2024-04-05
无效合同谁享有撤销权在签订的和同属于无效合同的情形下，双方当事人都可以行使撤销权。合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。相对于绝对无效合同而言，可撤销合同属相对无效合同，其在有撤销权的一方行
2024-04-03
适用情势变更应符合哪些条件这里的“情势”是作为合同成立基础或环境的客观情况。一般是指国家经济政策、社会经济形势等客观情势，“变更”是指这些客观情形发生了异常变动，苦这些变化是一般性的、正常的变化，如价格的正常涨跌，则不构成情势变更。
2024-04-03
房产交易中的情势变更原则的适用情势变更原则的意义，在于通过司法权力的介入，强行改变合同已经确定的条款或撤销合同，在合同双方当事人订约意志之外，重新分配交易双方在交易中应当获得的利益和风险，其追求的价值目标，是公平和公正。纵观其成立要件，对有以下预售商品房情形，当不适用情势变更原则
2024-04-01
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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