预付款与定金有哪些区别定金可以作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。预付款是产品或劳务的接受方为表明自己履行合同的诚意或者为对方履行合同提供一定资
2022-09-23
担保人能起诉借款人吗保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。第七百条 保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利
2022-09-20
骗取担保获取银行贷款构成合同诈骗罪吗抵押可以担保合同履行。另外当事人设定抵押权的目的就是担保主合同债权，因此抵押权是从属于主债权的从权利。
2022-09-17
合同保证金退还的法律规定有哪些同保证金退还的条件为保证金所担保的合同内容已经按约定履行完毕，且双方没有违约行为。给付保证金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，无权请求返还定金；收受保证金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，应当双倍返还保证金。
2022-09-16
保证合同生效日期是在什么时候根据相关法律规定，保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。且该合同具有从属性，其效力根据主合同的变化而变化。担保合同旨在明确担保权人和担保人之间的权利、义务关
2022-09-15
在中介买房定金交了后不想买了,可以退吗定金就是为了确保合同可以继续履行的一个担保，交过定金之后，不继续履行合同，按照我国法律规定，卖方不继续履行合同，需要双倍返还定金，买方不履行合同，卖方不退还定金。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，
2022-09-13
公司融资的概念是什么目前，我国上市公司的资金来源主要包括内源融资和外源融资。融资租赁合同应当采用书面形式。项目公司的物权担保指项目公司或第三方以自身资产为履行贷款债务提供担保。
2022-09-13
中介没有实行口头协议那可以终止合同吗还未履行的，终止履行，已经履行的根据实际情况采取相应措施。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。在民事诉讼中，口头协议属于合同形式中一种重要的表现形式。
2022-09-13
怎样解除担保合同被担保债权的履行期限未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。一般说来，合同解除后，尚未履行的，应终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并要求赔偿损失。
2022-09-09
抵押权不安抗辩权的行使方法是什么1、抵押权不安抗辩权应依照下列方法行使：先履行的合同义务的一方中止履行义务，并通知对方，对方提供适当担保后恢复履行;如果对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，先履行方可以主张违约责任并可解除合同。
2022-09-08
订金能否无条件退还订金属于单方行为、不具有定金的担保性质，交付和收受订金的一方不履行合同义务时不发生定金罚则丧失或者双倍返还订金的法律后果。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
2022-09-08
质权合同要采取哪种形式订立根据相关法律规定，当事人为了担保债务的履行，可以将动产质押给债权人占有，即设立质权。当事人应当就该质权设立行为采用书面形式订立质押合同。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。以汇票、支票、本票等票据或公司债券出质的
2022-09-07
船舶留置权是不是具有优先受偿权船舶优先权先于船舶留置权受偿，船舶抵押权后于船舶留置权受偿。前款所称船舶留置权，是指造船人、修船人在合同另一方未履行合同时，可以留置所占有的船舶，以保证造船费用或者修船费用得以偿还的权利。船舶留置权是法定的船舶担保物权，无需当事人约定。占有当事船舶是
2022-09-07
二手房买卖定金合同纠纷如何解决根据实际交付的货币确认定金数额；按照定金罚则进行惩罚；双方可以解除合同，返还原物。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收
2022-09-07
合同诈骗很难立案吗而合同诈骗罪根本不准备履行合同，或根本没有履行合同的实际能力或担保。民事欺诈虽在客观上表现为虚构事实或隐瞒真相，但其欺诈行为仍处在一定的限度内，故仍由民法规范调整;而合同诈骗罪是以非法占有他人公私财物为目的，触犯刑律，应受到刑罚处罚，故由刑法规范调整
2022-09-03
借款合同可以写担保人长期有效吗当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外：。(二)人民法院已经受理
2022-08-29
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
邻居骂人行为是否构成犯罪以及民事诉讼的救济途径。根据《治安管理处罚法》，骂人行为可能构成侮辱罪或诽谤罪。无论是否构成犯罪，受害方均可提起民事诉讼，寻求停止侵害、赔礼道歉和赔偿损失的救济。通过递交起诉状、证据材料，经过立案、排期、送达开庭传票、缴纳诉讼
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
