被拆迁人维护合法权益的法律途径被拆迁人维护合法权益的法律途径。包括提交信息公开申请、掌握强拆证据并向公安报警、提起拆迁诉讼等。针对某市A公司遭遇的强拆事件，通过法院诉讼，最终确认城市管理行政执法局的违法认定和强拆行为的违法性，并判决赔偿损失。法律依据主要是《有土地上房屋征收与补偿
2025-03-13
房屋承租人是否有权起诉征收补偿决定房屋承租人在征收补偿方面的权益问题。承租人对征收补偿决定有异议时，可以申请行政复议或提起行政诉讼。市、县级人民政府作出的补偿决定应当公平，包括相关条例规定的事项。被拆迁人的资格认定重点在于是否在拆迁公告前合法取得房屋所有权。
2025-03-10
拆迁赔偿的合同是一方的吗拆迁赔偿的合同是否是一方的。法律规定，拆迁补偿协议是房屋征收部门与被拆迁人签订的，涉及补偿方式、金额、支付期限等。协议双方需共同遵守，如一方不履行，另一方可提起诉讼。另外，文章还提及了回迁安置房与商品房的区别以及征地补偿与扶贫的区别。
2025-03-06
企业拆迁时，签订拆迁协议的权利主体企业拆迁时签订拆迁协议的权利主体及相关法律后果。包括法定代表人和房屋征收部门作为拆迁人和被拆迁人可签订拆迁补偿协议。同时，无民事行为能力及限制民事行为能力人签订的拆迁协议无效，与未成年人签订协议的情况罕见。此外，拆迁人未办理相关手续而签订的拆迁协议也
2025-03-06
旧房拆迁后,要房子还是要现金旧房拆迁后，被拆迁人可以选择要房子还是要现金的问题。根据相关法律，被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换，市、县级政府应提供产权调换房屋并计算结清差价。拆迁程序包括领取房屋拆迁许可证、发布拆迁公告、订立拆迁补偿安置协议等。在拆迁过程中，双方需就补偿方
2025-03-03
拆迁空白协议是否能签订拆迁空白协议是否能签订的问题。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，空白的拆迁补偿协议不能签订，因为协议应包括补偿方式、金额、支付期限等详细内容。签订空白协议可能导致被拆迁人权益受损。同时，文章还介绍了城市房屋拆迁的补偿项目，包括房屋价值补偿、搬迁安
2025-02-28
征地拆迁中土地出让的合法性问题征地拆迁过程中土地出让的合法性问题，重点讨论了被拆迁人面对房屋尚未征收但土地已被出让的情况时，应如何应对和处理。文中引述了相关法规文件，强调未征收土地禁止出让的规定，同时提出被拆迁人可采取法律途径维权。文章还概述了防止土地闲置的措施和要求。
2025-02-27
动迁评估的次数动迁评估的次数和流程。通常只进行一次评估，但在特殊情况下可能会进行多次。评估机构由征收方指定，而非被拆迁人协商选定。最新拆迁评估办法规定了补偿方式和标准，包括货币补偿和房屋产权调换。拆迁评估流程包括前期洽谈、现场勘察、签订评估合同、外业入户评估、内业
2025-02-25
企业拆迁应该选什么安置补偿还是货币补偿依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被拆迁人选择怎样的补偿方式由被拆迁人自行决定，企业应该依据自身的实际情况选择。第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁
2025-02-19
因修建地铁要拆迁,被征收人应当做好哪些准备工作在强拆前，被拆迁人需收集有关自己的房屋及土地的权属类证明，以此来证明房屋或土地，是属于自己合法使用或所有。因此，面临强拆，应当判断此次“强拆”是否合法。非法强拆到来时，被拆迁人一定要保持理性，切忌以暴制暴。征收房屋的同时也损害了被征收人对房前屋后的院
2025-02-18
拆迁中,被拆迁人该如何做好拆迁谈判面临拆迁谈判最重要的就是要做好前期的准备工作，对谈判的整体框架了然于胸。在评估阶段，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委
2025-02-15
因环保问题造成的养殖场拆迁,没有补偿吗养殖场如果是依法成立的，但由于环保问题要拆迁的，政府会对被拆迁人进行一定的补偿，但如果是违建的，不能获得补偿。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临
2025-02-12
拆迁安置过渡费能否强制执行依据我国相关法律的规定，如果拆迁人不履行拆迁安置补偿协议，也不执行拆迁补偿决定的，被拆迁人可以申请强制执行拆迁安置过渡费。第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安
2025-02-03
拆迁房屋必须经过哪些程序任何一个建设项目的开工建设，都必需取得建设用地所在政府计划委员会的立项批准文件，获取建设法律许可。被拆迁人或房屋承租人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围内和拆迁期限内实施拆迁。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。补偿协议订立后，一方当事人不
2025-02-02
城市房屋征收拆迁补偿方式有哪些城市房屋征收拆迁补偿的方式有产权置换和货币补偿两种，而选择哪一方式比较恰当，在依据具体的情况由被拆迁人自行决定。市县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为
2025-01-30
房屋征收拆迁中的举证在行政诉讼中，举证责任主要由被告来承担，行政机关有义务在诉讼中举出其作出具体行政行为的证据和所依据的规范性文件，否则其要承担败诉的后果，无需原告证明被告的行为违法，法院就可以直接判决被告行政机关败诉。因此，被拆迁人起诉拆迁主管部门，应由拆迁主管部门承
2025-01-29
张某在一家生产企业工作，试用期满后企业拒绝与其签订书面劳动合同的情况。律师认为企业拒绝签订书面合同的做法是错误的，强调劳动合同的重要性并指出用人单位拒绝签订书面劳动合同应承担的法律后果。劳动者应通过法律途径维护自己的合法权益，包括要求支付赔偿和订立无
劳动合同的相关内容，包括合同期限、工作内容与要求、工作时间和休息休假、劳动保护和劳动条件、劳动报酬、社会保险和福利等方面。合同体现了公平公正、协商一致、诚实信用的原则，确保了劳动者的权益和利益。
一份劳动争议仲裁申请书的要点。申请人因在被申请人公司承建的工地上从事防水工作时受伤而请求确认双方存在事实劳动关系，进而要求合法权利的保障。仲裁申请中包括申请人的个人信息、被申请人的信息、风险提示、申请事项、事实与理由及附件等内容。
婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后如何分割?
夫妻婚后共同购买房产，离婚时如何分割的问题。不论房产证上是一方的名字还是双方，均为共同财产，按照房屋目前市场价值计算产值。涉及贷款时，需分清权益和债务部分，由得房方付给未得房方房屋价值的一半。对于不同情况的房产分割，如婚前个人付全款、婚前按揭贷款购房
