拆迁案件程序性方面的注意事项指引房屋拆迁补偿协议是指根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁人对被拆除房屋的所有人提供的补偿。补偿方式可以是货币补偿或房屋产权调换。货币补偿根据被拆迁房屋所在地
2024-06-30
如何在评估程序中提高拆迁补偿依据我国相关法律的规定，在房屋拆迁评估过程中，提高拆迁补偿的方式是选择合法有资质的评估机构、选择合适的评估方法、适当申请复核、鉴定等。第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。房屋征收评估办法由国务
2024-06-28
进入司法强拆程序后,房屋补偿就没法提高了吗依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋进行拆迁的时候，就需要签订拆迁补偿协议，而签订拆迁补偿协议后，补偿标准是不能提高的。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请
2024-06-23
征收范围内的无证房,有拆迁补偿款吗目前实践中通常的做法是，对于2008年以前建设的房屋，即使没有房屋产权证也不认定为违法建筑，被拆迁户们有权获得合理的拆迁补偿。根据《城乡规划法》《土地管理法》等法律规定，违法建筑的认定需要遵守法定的程序，非经合法主体、合法程序，不能直接认定为违法建筑而拒
2024-06-15
无证、缺证房屋是否能享受同等补偿？律师来解答随之而起的是身临其境的被征收当事人对征地补偿费的关注。目前，在土地征收实践中，由于征收程序不规范和直接操作征收拆迁工作人员的违规执法等原因，会直接损害被征收人的实际利益。反馈到被征收人身上的现象就是现下的征收拆迁补偿费普遍偏低，由此而引发了很多暴力纠
2024-06-13
法定的合法强拆程序是怎样的行政强制拆迁的依据是生效的裁决，所以适用行政强制手段拆迁的前提条件是拆迁当事人向房屋拆迁管理部门提出了裁决的申请，且有了生效的裁决，行政强制拆迁才可能发生。这种强拆行为不仅损害了被征收人的合法权益，也影响了社会和谐。所以，被征收人一定要坚守到拿到补偿
2024-06-08
面临拆迁时，我应当什么时候维权？2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》的实施使得国有土地上的房屋征收进入了有法可依的新阶段。本文介绍了房屋拆迁的法定程序，包括社会稳定风险评估、征收决定、征收补偿
2024-05-31
强拆程序违法是否赔偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条的规定，如果强拆程序违法，导致被拆迁人财产损失，应当承担赔偿责任。赔偿应根据被侵害财产的价值以及附着在该财产上的其他
2024-05-28
国有土地房屋拆迁的法定程序是什么？拆迁是指依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将受影响的单位和居民重新安置并进行补偿的法律行为。根据土地性质，我国土地分为国有土地和集体土地。拆迁可以分为征收、拆迁
2024-05-27
强拆程序违法赔偿吗根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条，如果强拆程序违法，导致被拆迁人财产损失，应当承担赔偿责任。赔偿金额应根据被侵害财产的价值以及附着在其上的其他价值损
2024-05-27
面对房屋征收评估，律师指导有哪些要点？房屋征收中，棚户区改造是常见的形式。很多项目以棚户区改造的名义进行，但实际上是为了掩盖真实的开发目的。目前城市棚户区改造最主要，但棚户区的认定和改造程序是什么，拆迁
2024-05-25
明律师解析国有土地房屋拆迁的法定程序拆迁是指按照法律规定，对建设用地范围内的房屋和附属物进行拆除，并重新安置并补偿受损失的法律行为。根据土地性质，我国土地分为国有土地和集体土地。征拆行为可分为征收、拆
2024-05-24
危房拆迁是具有强制性的吗强拆的前提是，首先，拆迁必须合法，最主要的是土地依法征收，其次是强拆迁程序合法，这方面，首先应当是有政府关于拆迁补偿安置的裁决，有强拆的决定，并根据行政强制法的规定履行其他告知等程序。房屋拆迁需要有《拆迁许可证》，拆迁公告(现公布)。(30日内进行审查，
2024-05-22
国家拆迁程序有规定不签字就可以强征吗对土地进行征收时，如果征收单位依法进行经济补偿的，征地补偿费用足额到位的，被征地农村集体经济组织及其成员应当按期交地，不签字的可以强制征收。市国土局对征地搬迁补偿房屋初步方案进行公示，告知听证权利，听取意见;被征收人申请听证的，市国土局组织听证，镇区
2024-05-19
面对“预签约”泛滥，这几点被拆迁人应当熟记于心“预签约”是一种新兴的征收方式，最初只用于国有土地上的房屋拆迁，现在逐渐在城乡扩展。由于法律法规对征收方的程序要求严格，征收方为了规避限制，采取了各种方法，其中包括
2024-05-10
城市房屋拆迁有哪些规章制度对城市房屋进行拆迁时，需要遵守的规章制度主要是国有土地上房屋征收与补偿条例的相关规定，包括拆迁的程序、拆迁补偿的标准等。第四条 市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分
2024-05-08
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
