农村房屋遇到腾退拆迁,如何维权腾退即协议搬迁、协议搬离。一般是指集体土地上进行的由被腾退人与村委会、开发商签订腾退安置补偿协议以后，村委会将被腾退人拥有的房屋和土地收回的行为。从本质上讲，“腾退”的根本目的在于快速实现征收，进行土地储备或建设，它是一种变相的拆迁或征收。可见村委会
2023-11-27
无证房屋是否具备领取拆迁补偿的条件征地拆迁补偿安置协议由于涉及到公民土地或房产等重大财产利益，是一份十分重要的文书，一经签订，即意味着你耕种了几十年的土地被征收，住了几十年的房子被夷为平地。
2023-11-27
征地青苗补偿是否需要签订协议？事业编制与拆迁补偿款是没有什么冲突的，只要属于拆迁的范围就可以享受拆迁补偿款。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。如果是我国的房屋被拆迁，或者是土地被行政机关征收的话，此时是需要及时的注意相关的征地补偿款的计算和发放的
2023-11-22
农村空心房拆迁一平米补偿多少钱,会强拆吗对农村空心房拆迁时，补偿多少钱一平方是没有具体规定的，要依据当地生活水平、房屋价格等因素确定，如果签订了拆迁补偿协议不搬迁或者作出补偿决定后不搬迁的，就会被强拆。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补
2023-11-19
抢种抢栽是否构成违法犯罪抢种抢栽会构成违法犯罪。拆迁方在拆迁过程中以“三抢”是“诈骗犯罪、会被判刑”来威胁被拆迁人，迫使被拆迁人签订补偿安置协议。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉;期满不起诉又不自行
2023-11-18
房屋拆迁装修补偿款归谁的案例有哪些原告那某、林某系重孙关系，原告那某与被告原系婆媳关系。2009年涉案房屋因征用动迁，2009年12月25日，被告与上海市奉贤区规划和环境服务中心签订了动迁补偿安置协议，动迁补偿款共计410913元。最后人民法院认为，对于该房屋地上物的补偿款及其他补偿155053元，一审法院
2023-11-14
拆迁补偿一直不下来怎么办？政府征收拆迁房屋的，与被征收人签订补偿协议后，拖欠补偿款不给的，被征收人可以向法院提起诉讼，要求政府支付征收补偿。当然虽然已经签署补偿协议，但是可以在补偿款未到账的情况下拒绝搬离房屋。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付
2023-11-10
没有签订补偿协议，房屋就被偷拆，合理吗还没有签订补偿协议，拆迁方就偷拆房屋，是不合程序的，违法。第十七条规定城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年。城市总体规划还应当对城市更长远的发展作出预测性安排。确认补偿合理后再签字。这个主要是防范补偿不到位就强行将拆迁户搬迁，造成新的社会矛
2023-11-08
与拆迁方签订的补偿协议上只有本村的公章，这是否合法也就是说，在征收补偿上，必须有被拆迁人的签字，和实施征地拆迁的市县级人民政府的盖子签字，该份征收补偿协议才能对被拆迁人产生法律约束力。事实上，由政府盖公章、签字的补偿协议确实也不多，毕竟政府并没有那么多的精力来同每一个被拆迁人进行协议的签订。也就只有
2023-11-05
房屋拆迁协议有哪些特征城市房屋拆迁补偿、安置协议公证，是国家公证机构，根据公民、法人申请，依法证明拆迁人与被逝迁人为明确拆迁补偿、安置中相互间权利义务关系订立协议的行为真实性、合法性的活动。房屋安置协议是拆迁人与被拆迁人之间签订的协议。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加
2023-11-03
房屋拆迁安置合同无效的条件依据我国合同法的规定，拆迁安置补偿协议无效的情形包括协议违反法律规定的，协议不是当事人自愿签订的，拆迁行为是违反的等。房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁补偿安置协议签订后
2023-11-02
土地征收程序法律规定过去拆迁都是先腾空再签订补偿安置协议，今后，被拆迁人先签订房屋征收补偿协议再搬迁，能够最大程度地避免房屋被拆却拿不到补偿款甚至‘拆了旧房没新房’的局面。“以租代征”在各地已成为一种普遍的违法形式。为从严从紧控制建设用地总量，坚决制止“以租代征”违法违
2023-11-01
门面转让拆迁合同纠纷的损失由谁承担？依据相关法律的规定，门面房出租给承租人的，对门面房进行拆迁时，承租人因拆迁造成的损失由征收部门承担，如给予安置补偿、停产停业损失等。在拆迁协议签订的过程中，在法定手续不齐全的情形下与被拆迁人签订协议，可以请求法院确定协议无效。而依据法律规定，此时双方
2023-10-24
拆迁补偿安置合同纠纷需要注意哪些问题2001年11月1日施行的《城市房屋拆迁管理条例》“拆迁管理”一章中，相继规范了城市房屋拆迁中的两种法律事实，就是拆迁人与被拆迁人已签订拆迁补偿安置协议和未签订补偿安置协议这两种情况。但是城市房屋拆迁补偿安置合同案件反映出现的却是多重法律关系，主体间的权利
2023-10-23
货币补偿也是拆迁安置措施甲要求法院判决甲与拆迁公司签订的《A地改造货币补偿协议》无效，拆迁公司应按照规定对甲进行拆迁安置，并重新对甲原有房屋按照相关的规定进行作价，计算补偿款。根据此次拆迁所适用的法规的规定，甲有权选择货币补偿、产权调换、以及二者相结合的方式，甲主张在其选择
2023-10-21
拆迁安置补偿协议可以起诉吗依据我国相关法律的规定，签订征收补偿协议后，如果一方不履行的，另一方可以向法院提起诉讼，但如果是反悔征收补偿协议的，一般是不支持的。拆迁协议涉及被拆迁人的利益，确定拆迁补偿安置合同的话，需要确定的双方签订合同。
2023-10-17
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
