建筑施工企业合同风险的防范签约准备工作不充分给施工合同的无效以及效力待定埋下了隐患。建筑施工企业作为施工合同的一方当事人,其有权利、也有义务对施工合同的基本条款进行审查。
2024-05-12
签订抵押合同的注意事项有哪些抵押是人或者第三人不转移财产之占有而为设定的担保。商务活动中，抵押担保交易流通频繁，由此引发的经济纠纷不乏其数。如何制定一份具有防范风险效益的抵押担保合同显得尤为重要。①抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;⑥抵押权灭失的条件;因此，签订抵押合同时
2024-05-11
施工合同风险防范和控制的规定投标前期要加强对工程项目合法性的审查及合同项目发包方的了解核查。施工合同谈判前，承包人应明确专门的合同管理机构负责施工合同的审阅，并要求企业法律顾问和专业合同律师参与合同审阅，根据发包人提出的要求，逐条进行研究，实施监督、管理、控制。
2024-05-01
合同履约主体的法律风险防范如果合同标的涉及特殊行业，如果履约主体没有或超越经营范围，那么所签订的合同就可能归于无效，从而给企业造成不必要的损失。
2024-04-29
建工程施工分包合同风险有哪些如郑东混凝土案，对方提供的格式文本在合同第九条已经约定了违约条款的情况下，在第十条又约定单方解除合同的，违约方支付对方违约金二十万元，大家想在这个合同履行中是我方的违约风险大还是对方?因此公司很有必要统一合同文本，以堵塞其漏洞，防范风险。如郑东混凝土
2024-04-20
中介买卖房屋风险怎么防范买方注意审查中介的资质、合同卖方的主体资格、共有权人是否同意、产权是否明确、物业是否存在即将拆迁的情况等方面;卖方则要注意授权中介要范围明确，最好不要授权中介管理自己的私章。因此通过中介公司购买二手房屋是消费者能够最大可能地获得交易安全、利益的一条阳
2024-04-18
工业企业融资租赁的管理法则是什么第一条 为促进我国融资租赁业健康发展，规范融资租赁企业的经营行为，防范经营风险，根据《合同法》、《物权法》、《公司法》等法律法规及商务部有关规定，制订本办法。第二条 本办法所称融资租赁企业是指根据商务部有关规定从事融资租赁业务的企业。第二十条 融资租赁
2024-04-15
防范和化解政府招标采购风险的方法是什么货物质量是政府采购成败的关键。采购代理机构要做到为采购人提供优质服务，使采购人满意，首先体现在货物采购时货物的质量上，如果仅仅价廉物不美，当次政府采购活动也是不成功的。政府采购合同是政府采购的重要组成部分。在现阶段的实际操作中，某些地方的政府采购合同
2024-04-15
防范人力资源管理风险的方式有哪些如何防范面对企业人力资源管理的风险，人们可以采取多种方式加以防范。其中，主要方式有回避、转移、预防和抑制等，企业可视当时的情况和条件加以选择。企业人力资源管理风险转移，是指通过合同或协议把风险造成的损失，部分地转移到企业及当事人以外的第三方。一部分企业人力资
2024-04-12
建筑工程合同的风险防范策略与解决方案合同风险辨识是进行合同风险管理的第一步。合同风险主要存在于经济、工程和管理方面。经济方面的风险包括国家政策调整、资金供应不足、要素市场价格变化等。工程方面的风险包括地质条件不符合、水文气象条件异常、技术规范不合理等。管理方面的风险包括投标评审不充分、
2024-04-05
承揽合同的风险及防范问题有哪些承揽合同是承揽人按照定做人的要求完成工作，交付工作成果，订做人给付报酬的合同。在承揽合同的签订中，经常有代理人以被代理人名义签订合同的情况，在被代理人授权范围内，代理人所签订合同的权利义务应由被代理人承受。根据承揽合同本身的要求，承揽人一定要按照定作
2024-04-04
加工承揽合同中如何确定合同履行地在企业的税务风险中，筹划风险是非常大的风险之一。但是，人们往往只认识到税收筹划带来的巨大利益，却对税收筹划风险认识不足，往往因此造成经济上和声誉上的损害。从2011年3月开始，张某以2家企业的名义向主管税务机关申报纳税。对于中小企业而言，要有效防范税收筹划
2024-03-25
私营企业风险防控有哪些对策(一)应建立与完善企业内控制度，加强教育，提高素质。应建立与完善内部控制制度与程序，加强对职工尤其是采购业务人员的培训和教育，不断增强法律观念，重视职业道德建设，做到依法办事，培养企业团队精神，增强企业内部的风险防范能力，从根本上杜绝合同风险。
2024-03-22
合同风险如何防范 如何防范合同风险合同风险的防范方法包括合同施行分级管理、实行承办人制度、严格审查合同主体和形式等，并由律师负责审核。合同风险指的是各种非正常的损失，包括由合同一方或双方当事人的过失
2024-03-22
房屋抵押合同应包括哪些内容,如何防范抵押借款风险房屋抵押合同的内容是指抵押权人和抵押人在订立抵押合同时，用以确定双方权利和义务的各项条款。房产抵押登记的期限比抵押借款的期限要长，抵押权人应有充足的时间处置抵押房产;抵押权人在办理房产抵押借款时，应通过房产证和其他途径详细了解房产的实际所有权情况。只
2024-03-21
员工劳动合同是否可以电子签名劳动合同可以采用电子签名。使用电子签名签署电子劳动合同可以企业提升风险防范能力。使用电子签名的电子劳动合同具有签署身份可识别、合同内容不可篡改等特性。解决纸质劳动合同签署易丢失、易篡改、过程不可追溯等不足。签署完成后的电子劳动合同自动归档，提升合同管
2024-03-08
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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