房屋买卖合同有效可确认房屋所有权吗双方签订房屋买卖合同进行交易后，应当及时办理房屋产权登记手续，以确认房屋所有权。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另
2023-01-13
婚后按揭房离婚时如何分配？双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债
2023-01-06
老人去世房屋如何处理依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。一旦丈夫先于公婆死亡，意味着双方的婚姻关系自动解除，丧偶儿媳对公婆的协助赡养义务即告解除，即使不尽赡养义务，也不违法。
2022-12-16
契证和房产证合并了吗我国实行不动产登记制度，房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，取消契证发放将切实减少办证环节，简化契税办税流程，减轻纳税人办税负担。房产证没下来是不可以更名的，因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，
2022-12-09
查询二手房产权情况的方法是哪些第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。领取新房产证、办理收楼手续。
2022-11-07
离婚按揭的房子怎么过户给另外一方离婚时还在按揭的房子是不能直接过户给另一方的，需要先结清房屋贷款。总的来说，尚未完全取得所有权的房产，可以由双方自行协商相应的分割方案，不过，房子的产权归属最终还是要以房产证的登记为准的，对于银行来讲，一般情况下不会同意贷款还未结清就变更产权人，因为
2022-11-04
婚前财产婚后买房归谁购房一方将房屋所有权转移登记到夫妻双方名下，则该房屋为夫妻共同所有。
2022-10-27
注册公司房产的类型有要求吗？商业用途的房产可以注册公司，例如酒店、商住公寓，写字楼，商铺等，住宅是不能注册公司的。只要是能提供合法的使用证明，那就可以申请注册登记。使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。使用
2022-10-26
房屋赠与给子女有什么流程双方签订房产赠与书面合同，即赠与书，双方携带原房屋所有权证、赠与合同，缴纳契税，办理公证;根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力；⑤遗
2022-10-21
居住权人的子女能继续居住设立居住权的房屋吗第三百七十条， 居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。房子的产权任何情况下都不会归居住权人所有，所以除了产权发生变动的这种状况，居住权人在其他情形下没有什么权
2022-10-14
房产证抵押后要好久放款借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料;面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批结果并与借款人签订借款合同;到建委做抵押登记;建委出具他项权证;视情况办理保险、公证等手续;等待放款。第三十四条以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的
2022-10-10
二手房转让手续《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换
2022-09-30
满五年安置房过户需注意哪些《城市房地产管理法》第六十一条， 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地
2022-09-28
房产证抵押后多长时间放款抵押后出他项权利证，然后把他项权利证送往银行，银行进行放款，但是具体多长时间就得看各个银行时效了，快的半个月，慢则半年。第三十四条， 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。一般来说
2022-09-27
房产赠与后几年可以卖呀产权关系转移完成时,受赠人即享有房子的所有权,可以自由的处分自己的合法财产,但在财产的权利转移之前,赠与人可以随时撤销赠与。第六百五十九条， 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。携带房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料
2022-09-27
男欠债离婚卖房是否有效如果买家是善意第三人，并且以合理价款取得房屋，还办理了过户登记，则买卖房屋的行为是有法律效力的，女方不能追回，但是女方可以要求男方赔偿损失。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权
2022-09-22
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
