数个抵押权的清偿顺序抵押权顺序也叫抵押权的次序，是指同一财产上有数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后次序。先顺序的抵押权人，优先于后顺序的抵押权人受偿，后顺序的抵押权人就只能在先顺序抵押权人受偿之后的抵押物价值余额中得到受偿。同一顺序的抵押权人则按照各自债权额的比例
2023-12-21
船舶抵押权的特性有哪些船舶抵押人和船舶抵押权人设定船舶抵押权时，应当签订书面船舶抵押合同。一些国家的法律规定，登记是船舶抵押权的生效要件。法律赋予船舶抵押权人以物上代位权，即当被抵押船舶灭失时，对于因船舶灭失所得的保险赔偿，船舶抵押权人有权优先于其他债权人受偿。
2023-12-21
最新船舶抵押权怎么实现船舶抵押权指债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以通过一定的方式变价处分被抵押的船舶，并从所得的价款中优先受偿的制度。船舶抵押权在其实现的条件成就之前，一般只是当事人间约定的一项主观权利，如果借贷期限届满而发生借贷债权未被履行的行为时则成就了实现船舶
2023-12-20
不动产抵押权登记行政许可的相似之处和区别抵押权，是指债权人对于债务人或者第三人不移转占有而供担保的物或者财产权利，优先清偿其债权的权利。优先受偿权是抵押权人的一项权利，即在债务人不履行债务时，抵押权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿;协议不成的，抵押权人可以向人
2023-12-20
质押权与司法冻结权哪个优先质押权权司法冻结同时存在的，并不影响质权人的优先受偿权，所以质押权人的债权优先受偿。第一百五十七条 人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物
2023-12-19
何为房产抵押房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行
2023-12-14
抵押权是否优于行政处罚？抵押权优先，抵押权是最重要的担保类型，赋予最高的担保地位。人民法院对被执行人的担保财产进行转让时，应当通知抵押权人，切实保障抵押权”。抵押权应当优先于行政处罚，实施行政处罚的主体是国家行政机关，其享有的行政处罚权必须是法律、法规中明确确定的，在其法定
2023-12-14
质押的财产是否可以查封可以查封，因为质押不是所有权的转移。拥有质权的还是一样享有优先受偿权，另外最好抵押的时候做个声明。人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。
2023-12-13
划拨方式取得的土地可以抵押吗划拨土地具有特殊性，但并非不能抵押，只是需要满足法律规定的条件。根据《城市房地产管理法》的规定，设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿
2023-12-07
动产抵押担保未登记可以吗？不可以的；房产抵押未登记，抵押权不能成立，所以不能享有优先受偿权。第四百零三条 以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。综合上面所说的，动产抵押担保之后是必须要到相关的部门办理登记手续，这样才能保障到抵押权人的利益和权益
2023-12-07
借款时可用轿车设立质权和抵押权吗依据我国相关法律的规定，借款时借款人将汽车作为债务担保的，可以同时设立质押和抵押，抵押权人和质押权人同时主张债权的，抵押权人优先受偿。抵押车所有人和抵押权人订立的主合同和抵押从合同。
2023-12-03
特殊担保物权类型担保物权是指在借贷、买卖等民事活动中，债务人或债务人[1]以外的第三人将特定的财产作为履行债务的担保。债务人未履行到期债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。担保物权包括抵押权、质权和留置权。抵押权是债务人或第三人向债权人提供不动产或动
2023-11-27
房屋抵押的误解有哪些在这方面，土地上已经建有房屋但是仅仅约定抵押土地使用权的，和土地使用权抵押后又建有房屋的处理方法应该是一致的。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。
2023-11-26
动产担保公示机关是谁？动产抵押担保的主债权是抵押物的价款,标的物交付后十日内办理抵押登记的,该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿,但是留置权人除外。动产、不动产都是可以被用来担保的，根据规定，不动产的公示方法是登记，而动产则与之不同。
2023-11-26
质押分为的类型有哪几种债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。抵押权有法定和约定两种。该财产称之为质物，提供财产的人称之为出质人，享有质权的人称之为质
2023-11-25
房屋有抵押能否诉前担保房屋已经抵押的，向人民法院提起诉讼前，不能申请担保，但可以申请对房屋进行保全，房屋保全不影响抵押权人的优先受偿权。利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地
2023-11-23
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
