一般农村建设用地是否可以建厂房农村建设用地严禁擅自建厂房，国家对耕地保护有严格控制，不允许将耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过审批，未经批准不得改变土地用途。根据《土地管理法》第三十条规定，国家实行占用耕地补偿制度，非农业建设经批准占用耕地的单位需要负责开垦相当数量和质
2024-02-13
违法建设违法所得的处理方法根据《中华人民共和国土地管理法》第七十四条的规定，对于非法转让土地的行为，县级以上人民政府自然资源主管部门有权没收违法所得。对于擅自将农用地改为建设用地的行为，要求
2024-02-10
建设用地占用程序及管理制度为实施城市规划在城市建设范围内占用土地的一般程序为：①市、县人民政府按照土地利用年度计划拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案，分批逐级上报有批准权的人民政府。建设用地管理制度包括建设用地的管理、定额、审批、和许可等几方面的规定。建设用地的审
2024-02-08
建设用地许可证如何办理办理建设用地许可证需要填写《建设用地申请表》并提交相关资质证明、项目可行性研究报告批复或其他批准文件、土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告以及初步设计或其他批准文件的材料。根据《建设用地审查报批管理办法》第五条规定，如果建设项目需要在土地利用总
2024-02-06
建设用地建房是否构成违建行为基本农田是指经依法划定后，不允许进行养殖和改变用途的土地。普通农田可以养殖，但养殖过程中不得破坏耕地的耕作层和种植条件，并且不能占用基本农田。根据《土地管理法》第三
2024-02-03
土地使用类别划分的几类及其解读《土地管理法》第四条规定，国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。是在原来两个土地分类的二级地类基础上调整、归并、增设而来的。依据不同的分类划分，有不同的分类。在这三个类别下，则依据不同的要求及标准划分为更细的土
2024-02-02
有关物权法的基本法律知识（三）如果土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。因此主债权债务合同无效，担保合同无效，除非法律另有规定的除外。但是，担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
2024-02-01
建设用地分类确定的法律要求和方法根据《中华人民共和国土地管理法》第四条，国家对土地的使用实行管制制度。国家制定土地利用总体规划，规定土地的用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。农用地包括耕地
2024-02-01
湖南省高铁征地拆迁补偿标准我国对国家建设用地征收农村土地的补偿标准并没有统一规定，可根据《土地管理法》的规定结合当地实际由省市自治区制定。铁路占地同样属于国家建设征收农民集体土地，按照《土地管理法》的规定，涉及的补偿费用一共有4项，分别是土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿
2024-01-28
如何在企业承租土地遭遇拆迁时有效争取征地补偿取得国有土地建设用地的企业基于其地上权利，在土地被征收时可以获得征地补偿，这是大家都知道的。这里，我们以一个真实案例为蓝本，为大家介绍作为承租方的企业，能如何在征地补偿中争取到应得的份额。甲企业作为承租方，由于未取得国有土地使用权，不能得到土地所有权
2024-01-28
养殖业土地是否允许变更为建设用地？养殖业土地属于农业用地，如果需要将农业用地转为建设用地，必须按照《中华人民共和国土地管理法》的规定办理农用地转用审批手续。具体流程如下：首先，用地单位需要向国土资源局和建设规划部门咨询该农用地是否符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计
2024-01-27
地皮出售需要什么手续中国的土地的所有权只有两种：一是城市土地及河流海洋,所有权是国家;二是农村集体土地，所有权是农村经济组织(村集体)。土地用途，中国的土地用途有三种，一是农用地(包括水田、旱地、菜地、鱼塘、耕地、林地等种植养殖用地;二是建设用地(包括居住、商业、工业、水利、
2024-01-26
被拆迁户必备文件"国土资发(2010)96号各省、自治区、直辖市国土资源厅，新疆生产建设兵团国土资源局：。(一)全面实行征地统一年产值标准和区片综合地价。建设用地位于同一年产值或区片综合地价区域的，征地补偿水平应基本保持一致，做到征地补偿同地同价。实行征地统一年产值标准和区片综合地价后，省级国土
2024-01-26
土地使用证动迁给补偿的法律规定有哪些第一百二十一条：因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依照本法第四十二条、第四十四条的规定获得相应补偿。第一百四十八条：建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定
2024-01-25
抵押贷款中可以作为抵押品的财产有哪些？抵押人可以将前款所列财产一并抵押。据此，只要法律、行政法规没有禁止抵押的财产都可以作为债务的担保进行抵押。有一些财产被国家明令禁止作为抵押物。综上所述，可抵押的财产可以是不动产，也可以是动产。另外，我国建设用地和海域虽然归国家所有，但其使用权可以作为
2024-01-25
建工程抵押条件的详细解析在建工程的抵押条件包括国有土地的使用权以及该土地上的建筑物。抵押贷款的用途为在建工程继续建造所需资金。以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。乡镇、村企业的建设用地使用权不
2024-01-24
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
