开发商“一房多卖”怎么办？张某问：我在本市某房地产开发公司购买了一套单元房，双方签订了《商品房买卖合同》，我及其他所有购房户都按约给付了大部分房款，该工程已于2005年5月18日峻工但未交付。后了解开发商在我购买的这套房子后又把该套房子卖给了刘某，另外，承包工程的施工企业由于开发商
2024-09-28
哪些情形下以被挂靠企业名义签订的建设工程合同无效所谓挂靠行为，是指建筑施工企业或个人以其他建筑施工企业的名义承包工程的违法行为。根据《建筑法》的规定：“禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。”也就是说，任何非法出借和借用资质证书和营业
2024-09-21
工程欠款纠纷可以直接起诉吗工程欠款纠纷可以直接起诉的，但原则上应该和发包方进行协商，协商不成就到法院提起诉讼。自《合同法》及2002年6月20日，最高人民法院发布了《关于建筑工程价款优先受偿权问题的批复》法释16号颁布实施以来各地法院已经有许多判例说明，拖欠承包工程款优先受偿权是可以
2024-09-15
信用卡套现出借，属于民间借贷吗郑某以承包工程资金紧张为由向王某借款，王某用自己的信用卡刷卡套现后，又以现金、微信转账和支付宝转账的方式出借给郑某10万元。法院在对借款合同的效力进行审查的过程中，原告自认向被告郑某出借的资金来源是通过套取其持有的信用卡资金获得，其中包括了原告套现后通
2024-08-11
我用信用卡套现出借，是否属于民间借贷郑_以承包工程资金紧张为由向王_借款，王_用自己的信用卡刷卡套现后，又以现金、微信转账和支付宝转账的方式出借给郑_10万元。法院在对借款合同的效力进行审查的过程中，原告自认向被告郑_出借的资金来源是通过套取其持有的信用卡资金获得，其中包括了原告套现后通过微
2024-08-10
不属于民间借贷的，信用卡套现出借郑某以承包工程资金紧张为由向王某借款，王某用自己的信用卡刷卡套现后，又以现金、微信转账和支付宝转账的方式出借给郑某10万元。法院在对借款合同的效力进行审查的过程中，原告自认向被告郑某出借的资金来源是通过套取其持有的信用卡资金获得，其中包括了原告套现后通
2024-08-09
信用卡套现出借，不属于民间借贷你应当知道郑某以承包工程资金紧张为由向王某借款，王某用自己的信用卡刷卡套现后，又以现金、微信转账和支付宝转账的方式出借给郑某10万元。法院在对借款合同的效力进行审查的过程中，原告自认向被告郑某出借的资金来源是通过套取其持有的信用卡资金获得，其中包括了原告套现后通
2024-08-07
出借人注意了：信用卡套现出借不属于民间借贷。郑某以承包工程资金紧张为由向王某借款，王某用自己的信用卡刷卡套现后，又以现金、微信转账和支付宝转账的方式出借给郑某10万元。法院在对借款合同的效力进行审查的过程中，原告自认向被告郑某出借的资金来源是通过套取其持有的信用卡资金获得，其中包括了原告套现后通
2024-08-06
分包合同约定管理费有效吗分包合同中约定管理费是正常的合同，并不违法。根据《建筑法》第二十九条规定：“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。”当总承包人要求发包人同意其分包时，发包人
2024-07-30
工程款优先受偿权行使时效建设工程的优先受偿权是我国合同法第二百八十六条赋予承包人的一项权利。而如果承包人丧失了优先受偿权，则即使发生承包工程拍卖，承包人也只能在银行等债权人就抵押权的范围内优先受偿之后，才能和其他债权人按照各自的债权比例分割剩余的拍卖价款。实践中，很多承包人
2024-07-23
什么叫建筑工程转包转包是指工程承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，未获得发包方同意，以赢利为目的，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以及以分包的名义分别转给其他单位承包并不对所承包工程的技术、管理、质量和经济承担责任的行为。承
2024-07-15
如何认定非法转包工伤根据相关规定，承包方在承接工程时必须按照其资质和经营范围进行，不得无证承包或越级、超范围承包。承包工程必须自行完成或按规定分包，不得非法转包。只有经发包方同意或在合同
2024-07-07
建筑劳务是否可以分包给个人依据我国相关法律的规定，工程总承包单位要将工程分包给具有资质的单位，而个人是不具有承包资质的，所以不能将劳务分包给个人。第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建
2024-06-30
劳务分包公司不付钱怎么处理依据我国相关法律的规定，劳务分包公司不按合同的约定付钱的，是属于合同违约的情形，双方可以协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。指施工单位或者专业分包单位将其承包工程的劳务作业发包给具有相应资质的劳务分包单位完成的活动。劳务分包是施工行业的普遍做法
2024-06-24
如何确定合同赔偿损失的范围本合同是根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》的规定，结合工程实际情况，由甲方和乙方达成的协议。合同包括承包工程的概况、合同文件的语言文字、标准和适用的法律、图纸的提供和解释、双方驻工地代表、基础工作、工程进度计划、工程监督、人事
2024-06-05
合伙承包工程合同是怎样的甲、乙、丙三方经平等协商，就合伙承包乐雅高速公路主线K90+050—K93+000及雅安连接线LK0+000—ZK0+815/YK0+820段路基工程中所有边沟、护肩墙、挡土墙工程事宜，达成如下一致，供各方信守。
2024-05-26
执行异议及其条件。执行异议是案外人对执行标的提出的书面异议行为，法院将在一定期限内审查。执行异议的提出需满足以下条件：案外人身份、与执行标的的利害关系、主张权利、向执行法院书面提出异议并提供证据、异议需在执行程序结束前提出。执行行为异议涵盖执行措施、
本文详细探讨了政府征地程序的批准和实施过程，包括批准程序中的建设项目批准、用地申请、方案审查、上报批准，以及实施程序中的征地公告发布、补偿登记办理、补偿安置方案拟订、方案确定和实施等步骤。全文依据相关法律规定进行阐述，内容全面，步骤清晰。
审查起诉环节是否需要指定管辖的问题。第一种观点认为审查批捕和审查起诉需要指定管辖，以确保审查逮捕和审查起诉的管辖权与立案管辖相衔接，并注重五大环节的有机统一。同时，要对侦查活动的合法性进行监督，避免违法指定管辖问题。第二种观点介绍了审查起诉的程序和要
生产销售无批号化妆品的法律处罚措施。对于生产未取得批准文号的特殊用途化妆品和使用禁用原料的行为，将受到罚款和刑事责任。生产、销售不符合卫生标准的化妆品的行为，包括未取得相关许可证、使用不合格原料等，将受到生产销售不符合卫生标准的化妆品罪的法律制裁，严
