申请核定房地产估价机构资质等级 应当如实向资质许可机关提交下列材料：(二)房地产估价机构原资质证书正本复印件、副本原件;申请人应当对其提交的申请材料实质内容的真实性负责。分支机构应当具备下列条件：。(二)分支机构负责人应当是注册后从事房地产估价工作3年以上并无不良执业记录的专职注册房地产估价师;注册于分支机构的专职注册房地
2024-11-30
对房屋征收拆迁评估报告不服,如何救济依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被拆迁人对房屋评估有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种：市场评估价、商品房交易均价、重置价，它们用途各有不同，在不同情形下分别适用。重置价是指由估价机构采用估价时
2024-11-12
拆迁责任的类型及相关法律解析对有下列行为之一的估价机构和估价人员，依据《城市房地产中介服务管理规定》、《房地产估价师注册管理办法》等规定进行处罚，或记入其信用档案：。搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费，按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准执行。
2024-11-10
农村征地拆迁补偿标准被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。因拆迁造
2024-09-07
房屋拆迁货币补偿的含义《城市房屋拆迁管理条例》规定，房屋拆迁货币补偿金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由各省、自治区、直辖市人民政府制定。拆迁估价机构在房屋估价时，要参照房地产市场交易价格和市、县人民政府或其授权部门定期公
2024-08-12
房地产评估机构是什么房地产估价机构，是指依法设立并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的中介服务机构。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。房地产估价机构应当由自然人出资，以有限责任公司或者合伙企业形式设立。
2024-06-10
房屋的补偿安置方式可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。货币补偿金额计算公式为：×被拆除房屋的建筑面积。2，被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用，由房地产估价机构评估。4，其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍，以及其他地上构筑物的补
2024-05-21
依法取得房地产估价机构资质在其资质等级许可范围内从事估价业务一级资质房地产估价机构可以从事各类房地产估价业务。三级资质房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算、司法鉴定以外的房地产估价业务。估价委托合同应当包括下列内容：。(三)估价对象;(五)估价时点;(七)估价服务费及其支付方式;(二)超越资质等级业务范围承接房地
2024-02-20
房地产抵押贷款评估的风险分析估价机构和估价人员是房地产抵押贷款评估的直接参与者，他们的技术水平和执业素质与道德直接决定着房地产抵押贷款评估的准确性。在抵押贷款发放过程中，银行作为抵押权人，如果不认真审核抵押人的偿贷能力，不公开选择评估机构，没专业人员审核评估机构及评估人员评估结
2024-01-25
拆迁补偿评估中估价机构风险防范对策是什么房地产评估机构对于拆迁补偿评估业务面临的内部风险如上文所述，在此，主要从以下几个方面阐述内部风险防范措施。房地产估价机构在从事拆迁补偿评估时面临的外部风险主要来自委托方以及拆迁估价对象产权人2个方面。目前在我国，拆迁评估机构主要接受拆迁评估对象所在地
2023-12-06
拆迁评估管理水平不足导致的内部风险有哪些房地产估价机构在经营过程中必须完善公司管理制度，特别在房地产拆迁评估过程中风险防范更要求建立完善的制度保障。目前常见的房地产估价机构在拆迁评估过程中管理水平不足导致的风险主要由以下因素影响。房地产估价机构在拆迁评估过程中必须遵照拆迁评估业务流程，拆迁
2023-10-14
各资质等级房地产估价机构的条件如下11在申请核定资质等级之日前3年内无本办法第三十三条禁止的行为。
2023-10-01
评估员签署虚假评估报告如何处罚依据我国相关法律的规定，评估员签署虚假评估报告的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门给予警告，责令限期改正，并处罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任。第五十三条 房地产估价机构有本办法第三十三条行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门给予警告
2023-09-28
房屋拆迁如何进场评估房屋拆迁估价的目的是为确定本房屋的货币补偿金额。可依据的法律规范包括：物权法、土地管理法、城市房屋拆迁管理条例、房地产估价规范、城市房屋拆迁估价指导意见、房地产估价机构管理办法等相关的法律依据。我国相关法律法规规定，房屋拆迁评估方法有：市场比较法、成
2023-09-19
房产评估报告是怎么写的一、房产评估报告是怎么写的？ D、房地产估价机构的名称; E、注册房地产估价师的姓名和注册号; H、与使用估价报告、估价结果有关的特别提示; 注册房地产估价师声明是注册房地产估价师对估价职业道德、专业胜任能力等所做的承诺和保证。 综上所述，我
2023-08-28
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
