签订拆迁协议的三大注意事项,您了解吗由此可知，拆迁补偿安置协议的签订主体为征收部门及被拆迁人，像在实践中，拆迁指挥部、拆迁公司等主体与被拆迁人签订征收补偿安置协议我们就必须小心了。因为他们没有签订该协议的主体资格，与被拆迁人签订的补偿协议也当然是无效的。批准拆迁的房屋拆迁主管部门以及订
2024-04-15
可以就拆迁补偿协议提起诉讼吗发生纠纷可依法向法院提起民事诉讼。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。一般来说，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。当发生上述情况，房屋拆迁当事人完全可以对《房屋拆迁
2024-04-14
签拆迁补偿协议注意事项签订补偿协议时需注意以下事项：首先，确认签约主体是否合法且能承担法律责任；其次，明确补偿款总额和各项具体内容，包括支付时间和方式，安置房屋的面积和具体位置等条款是否明
2024-04-12
拆迁补偿的方式是怎样的拆迁补偿，又名征收补偿，是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。
2024-04-10
修路影响生意赔偿标准是怎样的修路时影响到商铺生意是在所难免的，修路影响生意并不在政府赔偿的范围之内，如果因修路造成企停业则有一定的补偿。按照条例和规程的规定，拆迁人与被拆迁人就搬迁期限、补偿方式、补偿标准以及搬迁过渡方式、过渡期限等原因达不成协议的，向房屋拆迁管理部门申请请求裁
2024-04-10
拆迁非居住租赁房屋承租人可以享有哪些权利在拆迁租赁房屋时，有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议;在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的，承租人可以请求法院宣告有关拆迁协议无效;就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商并签订拆迁协议;对拆迁人未能依照法律规定拆迁的，承租人
2024-04-07
解读房屋强拆问题：权益保障与法律合规房屋一般不允许强制拆除。在拆迁过程中，征收部门必须与被征收人签订拆迁补偿协议，并先行进行补偿后再进行拆迁。只有在房屋违反政策规定的前提条件下，并且强拆程序合法的情况
2024-04-07
房屋拆迁货币补偿协议范本为保护甲、乙双方权益，保障城市建设顺利进行，根据《城市房屋拆迁管理条例》和有关文件规定，甲、乙双方经协商，同意实行货币补偿，并达成如下协议：。根据《房屋拆迁许可证》____________房__________拆许字()第__________号，甲方因__________项目建设，需要拆迁乙方
2024-04-06
拆迁协议法律时效是多久依据城市房屋拆迁管理条例的规定，当事人对房屋拆迁补偿协议的内容不服的，可以在三个月内向法院提起诉讼。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者
2024-04-06
商品房租赁房屋怎么拆迁补偿关于房屋租赁拆迁租房只要是合法的承租人才可以得到一定的补偿，遇到拆迁是不可抗拒的因素，但是我们在签订合同的时候要规定出相应的协议，这样才能拿到补偿。实施货币补偿安置的，房屋所有人取得房屋拆迁货币补偿款的20%，房屋承租人取得房屋补偿款的80%，按照25平方米
2024-04-03
拆迁协议已经签署,还能反悔吗一般来说，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。但是，由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，在下面4种情况下，《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔：。如果《房屋拆迁补偿协议书》是由家庭中的成年人、限制行为能力人签的，则可以追
2024-04-01
拆迁协议诉讼强制执行依据我国相关法律的规定，拆迁补偿协议签订后，如果一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼，并且申请法院强制执行。第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征
2024-03-31
还没签补偿协议,房子就被强拆了,怎么维权依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收是先补偿后拆迁，如果未补偿房屋被强拆的，受害人可以向公安机关报案。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不
2024-03-29
房屋征收补偿太低怎么办房屋征收拆迁补偿太低的，被拆迁人对补偿不满意的，可以申请行政复议或者提起行政诉讼提高拆迁补偿。第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级
2024-03-28
甘肃拆迁协议签字责任归属问题解析具体要看情况，拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法典》。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。被拆迁人签订协议时，应当出具产权证
2024-03-26
离婚协议是否可涉及精神损害赔偿请求根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条，农村拆迁赔偿房子有三种方式。第一种方式是货币补偿，即按照一定程序、标准和方式对拆除的房屋进行估价，建设单位一次性支付给被拆
2024-03-26
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
