工程质量标准依据是什么工程质量标准依据是哪些?建筑工程施工质量验收统一标准》2014年6月1日起实施，原《建筑工程施工质量验收统一标准》同时废止。新标准中第508、606条为强制性条文，必须严格执行。工程建设标准在保障建设工程质量安全、人民群众的生命财产与人身健康安全以及其它社会公共
2024-01-10
房地产开发工程的单位工程竣工验收流程及要点房地产开发工程的单位工程竣工验收 房地产开发工程的单位工程竣工验收，又称专业工程竣工验收，以单位工程或某专业工程内容为对象，独立签订建设工程施工合同的，达到竣工条件后，承包人可单独进行交工，发包人根据竣工验收的依据和标准，按施工合同约定的工程内容组
2024-01-10
建设工程施工合同有哪些内容即因承包人的原因使工程质量不合格的，虽经承包人修理、返工、改建后，达到了合同约定的质量标准，但因修理、返工、改建导致工程逾期交付的，与一般的履行迟延相同，承包人应当承担迟延履行的违约责任，赔偿发包人因此而遭受的损失。
2024-01-09
工程款拖欠是否可通过法院起诉解决工程款拖欠可以向法院起诉，属于民事纠纷中的建设工程施工合同纠纷中的一种，承包人可以向发包人住所地的人民法院起诉或者施工合同履行地的人民法院起诉。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，
2024-01-09
建筑质量问题寻求法律援助建筑质量问题的解决应遵循我国法律规定。根据《建筑法》第二十六条，施工单位对建设工程的施工质量负责。施工单位应建立质量责任制，确定项目经理、技术负责人和施工管理负责人
2024-01-09
建筑工程优先受偿权可以转让吗我国目前的担保法和物权法均未涉及工程价款优先权的转让问题，在法律层面或司法解释层面也没有工程优先权是否可以同时转让的直接规定。持工程优先权不能随工程价款同时转让观点者大有人在，主要有如下理由：。施工人依法转让建设工程价款债权的，相关工程的价款优先受偿
2024-01-07
公司缺乏资质，是否可行？根据《中华人民共和国建筑法》第29、《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》第14条、《建设工程质量管理条例》第78条的规定。违法分包，是指下列行为：
2024-01-05
工程质量不合格是否能要求赔偿？根据我国相关法律规定，《民法典》第七百九十三条，如果建设工程施工合同无效，但建设工程经验收合格的，可以按照合同约定折价补偿承包人。如果建设工程经验收不合格，处理方式
2024-01-05
未招标建设工程施工纠纷中施工合同无效的案例分析按我国立法体系，合同无效由《合同法》规定，建设工程施工合同涉及《建筑法》的规定，而《招标投标法》主要调整的则是招标投标行为，这三部法律本各自独立。这是把上述三部法律的相关规定融为一体的新规定，也是处理司法实践中因违反《招标投标法》导致施工合同无效的一
2024-01-04
工期延误的情形有哪些因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和
2024-01-04
建筑工程质量验收的相关要求建筑工程质量验收的要求包括符合相关规范、勘察和设计文件要求，参与验收的人员需具备规定的资格，并应在施工单位自行检查评定的基础上进行。根据《最高人民法院关于审理建设工
2024-01-04
必须实行监理的建设工程范围及要求哪些建设工程必须实行监理？5万平方米以下的住宅建设工程由省人民政府建设行政主管部门规定。第十条在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。第十一条按照国务院有关规定批准开工
2024-01-02
工程款欠款利息计算方法工程款欠款的利息为如果双方的建设施工合同中有约定的，按约定的利息利率和计算方法计算，没有约定利息的，可按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：。(三) 建设工程未交付，工程价款也未结算
2024-01-01
商品房买卖合同的管辖权问题探讨法律并未明文规定，房屋买卖合同纠纷，不属于必须由房产所在地法院管辖的专属管辖案件。可以根据最新民事诉讼法及其司法解释，可以推定不属于。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。将
2023-12-31
建工程抵押房的含义及相关法律解释在建工程抵押房，是指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。同时，正在建造的在建工程抵押，还必须取得建设工程施工许可证。在建工程存在烂尾和完工后成
2023-12-31
工程监理的责任及其职责（二）对应当监督检查的项目不检查或不按照规定检查给建设单位造成损失的承担赔偿责任。建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑规模承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。工程监理人员认
2023-12-30
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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