民法典中是否应当赔偿侵权财产间接损失？根据《发票管理办法》第二十九条规定，房子合同发票丢失后，可以采取以下两种方式进行补办手续。一是携带身份证到税务所查询调档，开具存根联的复印件并加盖公章。二是登报公示
2024-05-02
拆迁如何赔偿没有房产证但有土地使用证的情况？有土地使用证没有房产证的房子拆迁补偿，应本着实事求是的态度协商解决，按照规定给以补偿。若确定其房屋的归属就可以在没有房产证的前提下得到政府的标准赔偿，但是这就需要当事人提交更多的证明才能够让政府有合理的依据进行拆迁的补偿，若有问题可以咨询律师具体办法
2024-04-28
村民侵占耕地不给怎么办我家有一亩耕地，被我村村民梁*平侵占，今年己经第5年了。他不让我种地，他想在那儿给他们家建房子，我不同意。现在又是砖又是土的占着那块地，村里、县里、乡里都解决不了，去法院要证据村干部不给开证明。我没有一点办法了，请问该咋办?该规定第一条就明确了，承包经
2024-04-05
购买房子有保修期吗该办法所称房屋建筑工程质量保修，是指对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷，予以修复。本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件其有效期限至保修期满。
2024-04-02
顺位抵押的重复办理次数有限吗？顺位抵押可以几次这没有明确的次数，但对于房子是可以做多次抵押的。《城市房地产抵押登记管理办法》第九条规定：同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
2024-04-02
房屋二次抵押的贷款期限根据贷款的用途来分，消费类贷款不超过5年，经营性贷款不超过3年。事实上，房屋二次抵押的具体要求以及贷款年限都是各银行规定的，而且并不是所有的房产都可以做二次抵押，有些房龄比较久的房子，升值潜力较低的房产，是没办法做二次抵押贷款的，并且，房产抵押贷款，对
2024-04-01
父母参与出资买的房是否就算是子女的个人财产小蒋和小邵原本准备在2017年办理结婚仪式并领取结婚证。因为孩子即将成家，小蒋的父母就打算给他买一套房子。而小蒋却有些为难，尽管房子登记在他的名下，但毕竟是父母出资，还贷款的钱也是父母出。顾及到父母的感受，他没办法答应妻子的要求。
2024-02-24
建工程抵押房子能否购买？根据《房屋登记办法》，申请抵押权登记，应当提交下列材料：。登记机关应当对申请人的申请进行审查，审查的内容主要包括：抵押物是否符合准许进入抵押交易市场的条件;抵押人提供的房地产权利证明文件与权属档案记录内容是否相符，查对权属证书的真伪等，并由审核人签字
2024-02-21
温州20年土地使用年限到期的法律处理延长土地使用权期限。不管是40年、50年还是70年土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续签土地。温州20年的土地使用证的使用年限即将到期，在办理土地使用权续期的时候，采用“两不一正常”的过渡性办法处理。
2024-02-12
收取商品房需要注意什么房款如何结算，何时交房应该在《商品房买卖合同》上写明，一般商品房都是等房款结清才能交房的。对此问题，解决办法很简单，业主与开发商签订一份协议，约定好双方需要承担的违约责任，约束对方即可。在这种情况下，若是买到房子有一些小小的质量问题，购房者可以先算一
2024-01-20
征地公告发布后还能想办法多拿补偿吗拆迁(征收)公告一发布，大家最先想到的问题往往只有两个，第一个是，政府会不会想办法克扣自己家的补偿款;第二个是，自己现在能做些什么来提高能得到的补偿，比如翻盖房子、重新装修等等，有些“聪明人”甚至想出离婚分户或结婚加“人头”的方法，试图为提高拆迁补偿加
2024-01-17
离婚析产时需要缴税吗离婚析产时不需要缴税，离婚后房子过户的首先办理离婚房产析产，然后带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证，然后再到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产过户手续。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律
2023-11-28
离婚按揭房的过户没有房产证的按揭房，离婚后如何过户呢?我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：。 1、 提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的
2023-10-20
离婚案件中，不到庭起诉是否会导致判离婚？离婚房子过户要先办理离婚房产析产，然后携带离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证，然后再到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产过户手续。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2023-10-16
交房后房屋存在问题应该如何处理建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》规定，从工程竣工验收合格之日起，计算房屋建筑工程质保期。购房者接到钥匙时已经在质保期内了。在保修期内，开发商应当承担修复责任。对超过保修期的房屋质量问题，购房者要区分清楚情况以便进行处理。除了房子本身发生问题，
2023-09-30
离婚后农村房子怎么过户依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
2023-09-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
