二手商铺买卖合同范本二手商铺买卖的协议内容。协议涉及店铺的转让、所有权和租赁合同、装修装饰设备、转让费用、营业执照和经营范围、违约责任、征用拆迁、政府拆迁和解除合约等方面。双方在友好协商下达成一系列约定，以确保二手商铺的顺利转让和交易双方的权益保障。
2025-09-13
合同时间没房子拆迁,房东需要赔转让费吗房屋拆迁情况下，房东是否需要支付转让费的问题。政府拆迁方需对承租人进行安置和协商赔偿。若租赁关系解除，拆迁者会支付补偿金。被拆迁者可选择货币化安置或产权调换。被征收房屋价值补偿需参考评估公司评估价格，并依据实际建筑面积计算。在规定期限内完成签约并顺利
2025-04-04
房屋拆迁中的租赁关系保护房屋拆迁中的租赁关系保护问题。在拆迁过程中，如果房屋已出租且租赁关系未解除，拆迁人应对被拆迁人进行产权调换，承租人可继续承租新房屋并重新签订租赁合同。被拆迁人可获得货币补偿或产权置换。参考案例中，甲作为承租人起诉要求安置或补偿，法院依据相关法规支持了
2025-03-13
租店面合同要注意什么租赁店面合同需要注意以下几个方面：明确店面位置和面积、租金标准和上涨幅度、处理被征收拆迁情况、维修责任和水电费用承担、租赁期满后的续租权、合同变更、解除和违约责任以及纠纷解决方式。根据法律规定，租方不能私自改变房屋使用性质或结构，必须按时付清租金，续
2024-12-18
因拆迁引起的租赁合同纠纷怎么处理因拆迁而产生的租赁合同纠纷产生损失的，当事人可以协商赔偿，如果协商不成的，当事人可以申请仲裁或者向法院起诉。第七条承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合
2024-10-27
处理购拆迁房合同纠纷的专业建议拆迁人与被拆迁人在房屋拆迁许可证确定的期限内签订了合同，必须按期拆迁。承租人与被拆迁人之间的租赁关系仍应保持，但租赁合同因原房屋被拆迁也应作相应修改。如协约不成，被拆迁人要求承租人解除租赁合同的，法院一般应当准许。行政强拆的过程中要做好协商的工作，让
2024-10-26
拆迁租赁合同纠纷被告的法律指导可以上诉到人民法院解决。拆迁人与被拆迁人在房屋拆迁许可证确定的期限内签订了合同，必须按期拆迁。如协约不成，被拆迁人要求承租人解除租赁合同的，法院一般应当准许。如果因为拆迁租赁合同纠纷被告了，那就应该积极的应诉，向法官说明理由并表明自己的诉求。
2024-10-26
拆迁引起租赁合同纠纷怎么处理在最后双方对于拆迁补偿问题无法达成一致意见的时候，出租方就会以未按照租赁合同约定支付租金为由，主张解除租赁合同，而之前出租方不要求支付租金的行为往往是口头约定，承租方没有证据证明这个事实，因为，往往在诉讼过程当中陷于被动。
2024-10-26
拆迁合同纠纷解决的方法我国拆迁合同纠纷的解决方法通常是协商、行政裁决、起诉以及强制执行。被拆迁人与拆迁人订立拆迁补偿安置合同后，未按期搬迁，拆迁人起诉要求被拆迁人拆迁的，受案后，拆迁人还可以依法申请人民法院先予执行。如协约不成，被拆迁人要求承租人解除租赁合同的，法院一般应
2024-10-25
拆迁合同纠纷诉讼费用计算方法律师解决房屋拆迁合同纠纷：我国拆迁合同纠纷的解决方式通常是协商、行政裁决、起诉以及强制执行。拆迁人与被拆迁人在房屋拆迁许可证确定的期限内签订了合同，必须按期拆迁。如协约不成，被拆迁人要求承租人解除租赁合同的，法院一般应当准许。
2024-10-25
遇拆迁租赁合同纠纷怎么解决如拆迁人与被拆迁人、房屋承租人就解除租赁关系达不成协议的，实行产权调换安置，该项规定一般适用法定租赁和历史形成的租赁关系，对于市场租赁，建议通过解除租赁关系途径协商解决;这样当合同未到期遇上政府拆迁，才能权责明确，避免纠纷。
2024-10-24
如何解决我国征地拆迁还建合同纠纷？在出租方与承租方的《租赁合同》当中，一般都会有对租金支付方式和时间的约定，比如每月10日之前支付租金，超过三个月未支付的，出租方有权解除租赁合同等等类似的约定。因此，根据《民法典》的相关规定，承租方只要在合同约定的期限内未支付租金的，出租方可以单方解除
2024-10-24
现在租部队房屋拆迁怎么补偿因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。
2024-10-18
一起房屋拆迁引发两起诉讼案件红阳大市场的所有人是**公司，**公司将其中的3间房出租给张三，张三将房屋转租给李四，李四又将房屋转租给王五。现在，房屋面临拆迁，张三面临着拆迁费，想一人独得拆迁款，就把李四诉上法庭，起诉要求解除和李四的租赁合同，理由是李四转租房屋未征得王五的同意。此案
2024-09-03
租房遭拆迁可要求补偿吗事实上，只要租户有和出租人签订房屋租赁合同，在遇到拆迁也可以要求补偿。如果租赁双方无法协商解除租赁合同的，房屋拆迁部门应实施房屋产权调换，由原先的房屋承租人继续承租，双方应重新订立房屋租赁合同。租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁
2024-08-16
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
