离婚房子怎么除名的条件有哪些协议离婚方式下的房产证更名手续 协议离婚的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：。离婚后更改房屋产权归属的征税标准 根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确
2024-05-31
离婚财产分配婚前房子吗婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。一般情况下，婚后取得房产证的，房产属于夫妻共同财产。但是，此种情况下，一方婚前支付全部房款后，交易已经完成，合同已经履行完毕，因此，即使未取得房产证，该房产也应认定为婚前
2024-05-27
婚前个人财产婚后买房属于共同财产吗？读者王某来信问，他2008年结婚，婚前有存款50多万元，结婚后他用50多万元购买了清远某地的房子，房产证写的是他的名字，现在打算离婚，清远的房子属于他的个人财产还是夫妻共同财产。因此，夫妻一方以婚前存款全额购置的房产或者其他财产，仍然属于婚前财产，如果对方没
2024-05-23
离婚房产证减配偶名字要多久房产证减掉一个人的名字属于变更登记，法律规定为不超过10个工作日，当然实际情况有可能提前。协议离婚的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：。根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因离婚需在房产证上除名的，只
2024-05-21
出售婚前个人房产所购的房产是否属于夫妻共有夫妻一方用婚前个人积蓄购买的房屋，仅仅是原有财产价值存在形态发生了变化，穷流溯源，购房的出资来源是该房婚前的个人财产。如果房屋登记在一方名下，应当认定房产为一方的个人财产，离婚时另一方无权要求分割。如果房产证上登记双方的名字，应视为出资一方对另一方的
2024-05-19
离婚时女方是否能将按揭房赠与女儿？若按揭房是夫妻共同财产，未经另一方同意，女方不能私自赠与女儿，需要和男方协商。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。事实上，即便离婚的时候夫妻双方都同意把房产证送给女儿，但房子是按揭房，变更产权人通常都得经过银行的同意，银行不
2024-05-12
离婚房屋产权怎么确定离婚案件中如何认定房屋权属，关键应考虑以下几点因素：签订购房合同的时间以及首付款的时间;房产证取得的时间和领结婚证的时间;房产证上的名字。 1、结婚登记前购房、办理产证的; A、结婚登记前签订购房合同，房款已经全额付清，则该套房产为个人婚前财产，
2024-05-11
起诉离婚房子给孩子登记名下了能分到房子吗房产证登记的名字是孩子的，因此在没有其他证据证明房屋的真实权属情况和登记状况不一致的情况下，房产证上登记的所有权人即视为房产的所有人，该房产也就不应属于夫妻的共同财产。另外，夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产，不涉及子女名下财产的
2024-05-07
离婚房产父母姓名应该怎么分配房子登记在父母名下，一般不属于夫妻共同财产，不宜分割!并且，法院在审理离婚诉讼时，对未析产的房产分割请求，会做中止审理的决定。最后，因为房屋产权登记的自由性，所以房产证上登记有父母的名字，或者夫妻兴起直接登记了子女的名字等，那么一旦离婚时无法协议解决
2024-05-06
婚前买房婚后办证是否属于共同财产房产证的归属权是谁的？双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。③如果该套房产虽然是夫妻一方婚前购买的，但婚后在房产证上加上了另一方的名字，应当视为出资一方自愿将房
2024-05-02
起诉离婚必须带对方的户口吗起诉离婚不需要带对方户口本。去法院起诉离婚的时候，原告只要带离婚起诉书、结婚证、身份证。如果有小孩，需带上小孩的户口或出生证原件。但是如果有财产需要法院分割，还要带上财产相关证据，如房产证、机动车行驶证等。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数
2024-04-29
离婚房产归属问题：如何判定优先权？夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。
2024-04-16
离婚房产：男方和女方，谁有优先权？夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割
2024-04-14
婚后父母把我的户口分开给我一半的房子请问离婚我妻子能分到吗如果房产证上还是你父母的名字：房子是你父母的，离婚时你妻子无权要求分一半。如果是你们领结婚证后购买，你父母全资，房产证上只有你名字，一般也算你的个人财产，她无权分;如果房产证在她名下或有她名字，她有权分的。
2024-04-04
离婚房屋归属权问题：谁应该优先拥有？若不存在上述情形，那么房子可能会优先判给产权方或者无过错方。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。如果夫妻一方以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同
2024-03-30
离婚案件中，如何优先考虑房产判决若不存在上述情形，那么房子可能会优先判给产权方或者无过错方。一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。离婚时，夫妻的共同
2024-03-16
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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