房子贷款房主写谁名字就得谁还吗房子贷款的问题。一般来说，房产证上写的名字就是房屋的所有权人，需要负责偿还房屋抵押贷款。在婚姻关系中，如果一方在婚前签订了不动产买卖合同并办理了贷款手续，而不动产登记在首付款支付方名下，离婚时双方需要协商解决。此外，尚未还完的房屋也可以进行抵押贷款，
2025-07-30
外国与外国人的登记结婚与中国法律效力中国对外国与外国人登记结婚的法律效力认可问题。对于在国外按当地法律登记结婚的夫妇，只要符合中国婚姻法规定，中国将承认其法律效力。但要在中国享受婚姻相关权益和义务，必须完成认证和公证程序，包括在驻外使领馆进行领事认证等步骤。
2025-07-30
法律咨询：房屋抵押超期抵押还有效吗?房屋抵押超期抵押的法律问题。律师解答指出，盲目采取房地合并抵押会产生一系列问题，包括制度逻辑紊乱、交易安全风险、重复担保欺诈和限制当事人意志自由等。实践中，房与地的抵押有先后顺序，必须先房屋抵押完毕拿到权利证明后才能进行土地抵押登记。因此，在房屋抵押
2025-07-30
房产管理单位收取房产抵押登记费的标准房产管理单位收取房产抵押登记费的标准。包括住房转让手续费、住房租赁手续费、住房登记收费等各项费用的具体金额。对于新建商品房和存量住房，收费标准不同。对于房产抵押手续费，根据抵押额来收取费用。其他房产交易手续费、继承转让、交换转让等也有明确的收费规定。
2025-07-30
纳税人无法按期缴纳税款是否可以延期？纳税人在无法按期缴纳税款时的处理方法。根据税收征收管理法规定，纳税人因特殊困难可申请延期缴纳税款，但延长期限不得超过三个月。未按规定期限缴纳税款的，需缴纳滞纳金。同时，未办理税务登记的纳税人，税务机关会采取相应措施追缴税款，包括扣押商品或货物，甚至依
2025-07-30
购房合同丢失的解决方法购房合同丢失的解决方法。针对不同情况，如合同未做预售登记、已做预售登记但未办理银行按揭、已做预售登记并办理银行按揭，提供了相应的应对策略和需要支付的费用。同时提醒购房者在交接合同时要求对方提供书面凭证，以避免合同丢失后的责任纠纷。
2025-07-30
业者答疑：关于查询夫妻共同财产的方法查询夫妻共同财产的方法。首先需要确定房产的确切地址，然后可以委托朋友查询房地产登记资料，获取资料后需办理公证和认证手续。这些步骤取得的证据有助于证明夫妻共同财产，为离婚时的财产分割提供支持。
2025-07-30
委托拍卖合同及相关文件委托拍卖合同及其相关文件的详细内容，包括委托人的资料、标的物资料、拍卖公告、竞买登记记录、拍卖规则、拍卖笔录、成交确认书以及移交标的物的资料等。文章还介绍了拍卖资料的管理方式和管理要求，包括存档时限、检索方式等，强调企业应建立主要拍卖数据库以实现档案
2025-07-30
房产抵押所需费用房产抵押所需的费用，包括评估费和抵押费用。评估费用由专业评估公司收取，受房屋因素等影响。个人房屋抵押需提交一系列资料，包括身份证、收入证明等。房产抵押登记程序包括提交申请、登记机关受理、审核、登记、收费发证和建立档案等步骤。
2025-07-30
有限责任公司增资扩股协议有限责任公司增资扩股协议的风险提示及具体操作流程。包括优先认缴出资权利、决议条件和程序、乙方认购股份的具体内容和方式等条款。同时，文章还涉及了出资支付方式及时间、投资方式及资产整合、验资、股权登记、章程修改和工商变更登记等方面的内容。现有股东同意新股
2025-07-30
无效婚姻的处理事项无效婚姻的处理事项，包括无效婚姻的范围、无效原因、性质、申请宣告的主体以及依诉讼程序宣告婚姻无效的特别规定。无效婚姻是指虽已登记但违反法定条件而不发生效力的婚姻，具体原因包括重婚、有禁止结婚的亲属关系、婚前患有不应结婚的疾病且未治愈以及未达法定婚龄。
2025-07-29
民法通则及司法解释中关于个人合伙的相关规定民法通则及司法解释中关于个人合伙的规定。个人合伙是根据协议由多个公民共同经营、共同劳动的合作关系。合伙协议应包含出资、盈余分配、债务承担等事项。合伙人投入的财产共同管理和使用，合伙债务由合伙人按约定方式承担。在民事诉讼中，个人合伙以核准登记的字号为诉
2025-07-29
工伤认定期间能否去单位工作工伤认定期间劳动者是否可以去单位工作的问题，指出劳动者在此期间享有继续工作的权利，单位无权辞退，并需发放报酬。文章详细描述了工伤认定的程序，包括申请登记、申请时间和申请工伤认定上报材料等内容。
2025-07-29
办婚礼未领结婚证离婚彩礼的法律计算方法办婚礼未领结婚证离婚彩礼的法律计算方法。在男女双方未办理结婚登记的情况下，女方解除关系时，男方可以要求女方返还彩礼。彩礼的认定需基于婚约、当地风俗习惯及财物的价值数额。同时，需区分赠与和彩礼，某些行为不能被认定为彩礼，如为取悦对方、恋爱期间男方为表露
2025-07-29
专利申请程序解读专利申请流程的相关解读。申请人需向国家知识产权局提交申请并交纳费用，专利局进行初步审查和实质审查，合格后授予专利权。在此过程中，申请人可撤回申请或修改申请文件，但必须遵守相关规定。最后，申请人需办理登记手续并缴纳相关费用，才能获得专利权证书。
2025-07-29
撤销婚姻和离婚的区别撤销婚姻和离婚的区别以及解除婚姻关系的方式。撤销婚姻是自始无效，被视为未婚；离婚则是解除现有婚姻关系。解除婚姻关系可通过离婚登记、诉讼离婚或无效婚姻等方式。离婚登记需双方自愿并提供相关证件，诉讼离婚则通过法院调解，无效婚姻则涉及重婚等情形。
2025-07-29
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
