购房的这些注意事项你一定要知道16、不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在几万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。
2024-12-27
职务侵占一定要有职务吗职务侵占罪的认定应遵循以事实为依据、以法律为准绳的基本原则。侦、控、审三部门搜集、采信的证据除必须具备客观性、关联性和合法性等三个条件特征,职务侵占罪的证据必须与本罪构成要件紧密关联外,笔者认为认定职务侵占罪的证据体系还需要从以下几方面加以考虑: 职务侵
2024-12-25
借条中一定要约定利息吗可以约定利息，但利息不得高于年利率24%，高出的法院不会支持。自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。按照法律和司法解释规定，这里的“不支付利息”是指在约定期限内或无约定期限时，借款权利人催告并主张利息前，借款不支利息。
2024-12-25
电脑软件版权怎么登记1、注册用户名，用户名和密码一定要保存一下，以备将来办理软件著作权登记时要修改信息时所用。
2024-12-25
买房定金与订金如何区分在签合同之前，一定要先确认房地产开发商的“五证”，“两书”是齐全的，那“五证”和“两书”有什么作用呢?定金是指在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，俗称保证金。除了定金和订金。买房子的时候还会出现“认筹金”和“诚意金”。诚意金
2024-12-23
交通事故鉴定有哪些重要的注意事项在交通事故鉴定过程中，一定要坚持科学性、公正性，要遵守职业道德。在实际中出现完全相反的鉴定结论已屡见不鲜。当然，真理只有一个，两个鉴定书中必定有一个是错误的。鉴定书要作为证据用于事故处理、理赔处理，甚至法庭诉讼。要保证交通事故鉴定的客观性，最重要的是
2024-12-23
微信骗红包多少立案现在一般的立案标准为为数额超过3000元。微信的普及给人们带来方便的同时也带来了越来越多的诈骗陷阱。微信红包诈骗是最常见的微信诈骗方式之一，同时也是受骗用户最多的。接收陌生人发来的微信红包一定要慎重，如果不小心中了圈套，应当立即关闭手机网络，第一时间通过
2024-12-22
个人债务纠纷怎么起诉当事人可以直接向人民法院提起诉讼。原告，一般指债权人，在起诉前一定要收集好能说明双方存在债权债务关系的证据，如协议，合同，送货单，提货单，电话录音等等。对于因客观原因不能自行收集的证据，可及时申请人民法院调查收集。同时，为了确保将来判决的执行、债权的实现，债权人可在起诉之前或起诉同时，向人民法院申请财产保全。人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。
2024-12-20
公司增资不需要验资原公司法第二十九条规定，股东缴纳出资后，必须经依法设立的验资机构验资并出具证明。这表明未来设立新公司在登记过程中不再需要经过验资程序。综合上面所说的，国家推出了新公司法后，现在新公司成立是不需要再进行验资了，对于投资者来说，在投资之前一定要先了解公司
2024-12-19
基金定投如何掌握赎回时点由于基金定投的盈亏点并不像单笔投资那样一目了然，因此投资者一定要算清楚，因为只有赎回时基金净值超过了这个盈亏点，基民才能真正获利。因此，基金定投的盈亏点并非每期定投时基金单位净值的算术平均数，而应以定投的总金额除以实际购得的基金总份额来估算。基金定赎
2024-12-19
理赔是否一定要原始发票理赔一定要原始发票吗?一般来说，保险公司在受理保险报案时，总是要求出示身份证件和事故证明。住院发票原件是索赔的重要凭证，保户一定要妥善保管，以免给索赔带来不必要的麻烦。事实上，在理赔过程中，保险公司让客户提供保费发票主要有两方面的作用，一是证明保险事
2024-12-19
起诉离婚需要到民政局吗起诉离婚，法院依法判决的判决书，就是离婚的法律文件，不需要再办理离婚证。如果是经过调解或者是协议离婚，一定要到民政部门领取离婚证书，否则，后续手续中有很多事情是办汪了的。已生效的离婚判决具有从法律上解除婚姻关系的效力，也就是说从离婚判决生效时起男女双
2024-12-18
老公有家庭暴力怎么一审就判离遭遇家庭暴力，为了在离婚诉讼过程中处于有利的地位，争取到更多的权益，在离婚诉讼的过程中，一定要做好以下准备：。(四)注意保存或取得与婚姻诉讼有关的证据：这些证据包括针对夫妻感情确实破裂的，包括针对夫妻共同财产或债务的，包括针对对子女抚养监护权的方方面面
2024-12-18
离婚男方会向女方索要赔偿吗离婚男方不一定要赔偿女方，只有一方具有法定的过错行为，从而导致夫妻解除婚姻关系的话，那么此时无过错方才有权请求损害赔偿。离婚损害赔偿包括物质和精神损害，赔偿的金额可由夫妻双方协商，协商不成时，根据双方的实际财产情况，由法院调解。(二)与他人同居；(三)实
2024-12-17
购房避免合同陷阱的方法有哪些2009年8月,南宁市江南区某小区在延期近两年之后,终于向业主交房。随之而来便是计算违约金的数额,但业主在翻看合同的约定时才恍然大悟,自己掉进合同的陷阱里。据了解,南宁市大部分楼盘标准为3%。提醒各位购房者,在合同或者协议中,对于面积误差的范围及其处罚方法一定要明
2024-12-17
会议费中的餐费是否可以开具专用发票？当然，对方不需要发票不开发票也可以，但一定要如实申报纳税。
2024-12-17
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
