房屋租赁纠纷的管辖权问题房屋租赁纠纷的管辖权问题，包括房地产租赁纠纷的分类、房屋租赁违约的解决办法、处理双方违约的方法和承租人不支付房租的处理方式等。对于违约情况，需依据《合同法》相关规定解决，包括定金责任和违约金责任等。若承租人拖欠房租，出租人可采取多种措施维权。同时提及
2025-06-08
房屋租赁合同纠纷管辖法院怎么确定新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相关解释有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新的司法解释颁布替换。这是房地产租赁中最为常见的纠纷。房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠
2024-09-15
广州房屋租金违约纠纷租金违约纠纷是房地产租赁关系中最多最普遍的纠纷。出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行租赁合同。根据《民法通则》、《合同法》的有
2024-05-29
违约金与损害赔偿责任能否交叉使用东北军用储运站与沈阳华宇快运部签订房屋租赁合同，合同约定，东北军用储运站将其住所地的库房及场地出租给华宇快运部，该房地产年租金为人民币57万元，租金按季度结算。合同履行未到期，华宇快运部单方向东北军用储运站提出解除合同并拒绝继续履行合同。现东北军用储运
2024-04-29
租赁合同履行中发生争议怎么办(一)租金支付纠纷。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能
2023-12-30
房东违反房屋租赁合同会怎么进行赔偿房屋租赁合同中约定了违约金和定金条款的，当事人可以选择适用。可得利益不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。房屋租赁申请经协调、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。《房屋租赁证》是租赁行为合法有效
2022-11-02
房屋租赁纠纷的类型有哪些房地产租赁市场快速发展的同时，租赁方面的纠纷亦随之增多。房地产租赁纠纷五花八门，有些还相当棘手，主要有以下三种类型。房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租
2020-05-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
