二手房买卖签合同一定要现场签吗双方必须到场，当事人不能够到场，应该向买方出示公正过的委托书。房屋购买合同，主要涵盖房屋权属，成交方式，成交价格，产权状况，房屋交付，违约责任，税费相关规定，权属转移登记，争议解决等方面。补充协议的内容往往是房屋购买合同里没有约定的事项。因为补充条款
2023-09-11
二手房房屋交易税费是多少国家规定按照总房款3％－5％收取，是按照具体税率由省级政府部门决定。房屋所有人出卖出租房屋时，须提前３个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权时，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖合同无效
2023-09-08
阴阳合同甲乙双方协商后签订了一份120万的购房合同。为减少交易税费，双方私下签订了一份80万的 《二手房买卖合同》提交给房地产交易中心。甲方依约向乙方支付了80万元的房款，双方按照成交价80万元的买卖合同在房地产交易中心办理了有关房产交易的手续费、契税等。此外，签订&l
2023-09-06
二手房个税契税怎么算购买二手房需要交纳的税费比新房多，这一点相信大家都清楚，在购买二手房需要交纳的税费用中就包含了契税，虽然大家都知道需要缴纳这一税种，但是对契税的了解却不是很多。以下就是手心律师网小编关于二手房个税契税怎么算具体介绍。 二手房交易税费是指在二手房
2023-09-04
二手房交易须缴纳的税费征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。
2023-09-03
什么是二手房买卖税费不少购买过房屋的人都知道除了我们的购房款之外，还需要缴纳一些税费，在我们购买二手房时，也是一样有税费的，但是这些税费是由购房人与卖方共同承担的，那么让我们来了解下什么是二手房买卖税费
2023-09-02
二手房交易要交费吗很多人在进行二手房交易的时候，对于二手房交易税费不是很了解，也可能对于二手房交易要交费有很多疑惑，那二手房交易要交费吗？以下手心律师网小编为您详细介绍。 买方作为购房的一方，需要缴费费用的种类比较多，比较繁杂。 2、合同印花税：按照房屋产权转
2023-08-31
二套房契税最新的规定对于购房者来说，买二手房和首套房的标准是不一样的，其优惠政策和税费有很大的区别。那么，二套房契税最新的规定，有哪些？ 对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。 购买非普通
2023-08-27
二手房买卖营业税和增值税区别现在房价上涨的非常快，尤其是一线城市，很多想要买房的朋友都只能望洋兴叹，不过也有些人会咬咬牙买套二手房来居住，二手房买卖需要缴纳相应的税费，那二手房买卖营业税和增值税区别是什么？
2023-08-22
买卖二手房会开增值税专用发票吗我们都知道买卖二手房的过程中买卖双方都要缴纳各种税费，增值税也是其中的一种，那么你知道增值税专用发票是什么吗？企业购买二手房能开增值税专用发票吗？专用发票，“增值税专用发票”的简称。 以上就是手心律师网小编为您整理的买卖二手房是否会开增值税专用
2023-08-22
二手房交易税费明细如果售卖的房屋是家庭唯一住宅，并房产证满2年，将免征个税。 3、二手房交易注意事项:房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时，对买家来说有得不到房屋的极大风险。
2023-08-19
二手房交易增值税税率是多少1.个人将购买不足两年的住房对外销售的是按照5%的征收率全额进行缴纳增值税；个人将购买两年以上并包含两年的住房对外销售的，免征增值税。 二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。 以上就是手心律师网小编为大家
2023-08-18
二手房买卖税费由谁交现在不少在有购房需求时会选择去找房产中介为自己服务，房产中介会我们推荐各种房屋，也会向我们介绍不同房型的价格是怎样以及税费是怎样，其中税费这一部分有时不同房子会有不同，那么二手房买卖税费由谁交？ 以上就是手心律师网小编整理的关于二手房买卖税费由
2023-08-17
买卖合同中过户费一般谁出？买房人应缴纳税费：。签订买卖合同是日常市场交易中最常见的一种活动，对于合同签订过程中的一些细节和条款，我要慎之又慎，以防合同欺诈，避免不必要的损失和纠纷。如果现在如果购买二手房的话，那么双方当事人需要注意的事项还是比较多的，比如说双方当事人是需要签订
2023-07-25
二手房出售都需要什么流程？二手房出售需要签订二手房买卖合同、交付购房款，买卖双方到房管局申请房产转移登记、到相关税局部门交纳各种税费，取得房产估价及税费明细后确认完税领取过户回执。进行二手房交易前必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房
2023-06-29
买房签阴阳合同算偷税漏税吗阴阳合同是合同双方签订的两份关于合同标的相同，但是内容有所差别的合同，一般是为了掩饰某种非法目的所签订。阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思，是无效的;阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿，是有效的。综上所述，二手房买卖中税费是比较大的交易成本
2023-03-22
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
