一般租客不搬走报警有用吗第十三条 ，房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房增管理部门登记备案。一般违约金应该以合同所签订的具体数额来进行判断，但如果没有提前约定违约金的数额的话，那么可以依据实际发生的损失为准来判断违约金
2022-11-22
房东违反房屋租赁合同会怎么进行赔偿房屋租赁合同中约定了违约金和定金条款的，当事人可以选择适用。可得利益不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。房屋租赁申请经协调、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。《房屋租赁证》是租赁行为合法有效
2022-11-02
租客拖欠房租如何处理一般都是无条件收回租赁房屋。承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同约定缴纳违约金。如果房东不想再将房子租给租客，可以要求法院申请解除合同，这种情况下只要法院判决了，确实证明租客赖租，已经造成了违约，就可以强制收房，可以
2022-08-18
能否单方解除房屋租赁协议2、如果出租人想提前解除租赁合同，应该承担3个月的租金为违约金，但是，如果出租人在解除合同时能在出租房屋所在的小区为承租人另外寻找到与原租赁房屋、租金标准相同的房屋供承租人使用，除必要的搬家费用外，出租人可以不承担违约责任。
2022-07-12
租赁合同甲方违约怎么办如果没有约定,则可以要求出租人赔偿因此带来的损失。未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。如遇不可抗力事件，可适用法定解除，双方当事人均不需承担违约责任。
2022-06-11
房屋租赁合同免责条件是什么房屋租赁合同中，约定不可抗力因素造成租赁合同无法履行除违约责任的，不可抗力因素是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。租赁合同中有违约责任约定的，则双方当事人依照合同约定的违约金比例支付。租房违约金的处理：双方按照租赁合同约定
2022-06-07
我国房屋租赁合同违约怎么投诉房屋租赁合同违约应当承担违约责任。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租
2022-05-09
租房合同写违约金要退房违约金怎么算如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;
2022-04-22
租房到期不退押金怎么办租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回；租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。
2022-04-20
租房合同违约金怎么算的(二) 约定的违约金过高或者过低可以请求变更，约定的违约金超过实际的损失30%的可以认为约定过高，可以要求降低。(三) 房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付
2022-04-08
租房签了合同中途退房算违约吗6、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
2022-03-16
房屋租赁合同违约金标准是怎么样的约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2022-03-16
承租人违反约定出租人要求解除合同需要赔偿、租赁合同有约定的，搂租赁合同约定承担责任，例如扣押金、支付违约金等;按规定，房屋租赁合同无效的，出租人仍可以要求承租人交付“房屋占有使用费”，即房屋租金。出租人不同意利用的，就由承租人进行拆除，拆除有毁损情况的，承租人要恢复原状。已经形附合的装饰装
2022-03-08
房产租赁合同违约怎么赔偿(一)如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。(三)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、
2022-03-02
租赁合同，提早解除合同怎么赔偿呢、如果租赁合同有约定的，按合同约定赔偿，如支付违约金、适用定金罚则等;、如果租赁合同没有约定的，可以要求违约方按实际造成的损失进行赔偿。一般要经过清点房屋内物品，付清相关费用，退还钥匙，搬离等程序。
2022-02-16
房东违约押金、违约金怎么处理房屋租赁合同有约定的，按约定处理押金和违约金;房屋租赁合同没有约定的，承租人不能主张违约金，但可以主张退还押金，如果产生争议，可以通过调解、仲裁或者诉讼解决争议。确定租赁关系，可以口头约定租金、押金等问题，不属于要式合同。
2022-01-24
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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