工程第三方责任险费率是怎么样的工程第三方责任险100万美元的，费率是多少?工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。第三十五条工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单
2024-09-14
房屋买卖合同未履行应否退房款依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同如果因卖的原因或者不是双方原因未能履行的，卖方收受了房款的，卖方应该退还房款。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。若业主经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房，解除商品房买卖合同，
2024-08-02
江苏省劳动合同条例：保障员工权益的重要法规依法订立的劳动合同，对当事人具有约束力。工会组织依法维护劳动者的合法权益，对用人单位履行劳动合同的情况进行监督。第十条 劳动合同的内容经双方当事人协商一致后，由用人单位出具符合第十二条规定的合同文本。劳动合同自双方当事人签字、盖章之日起生效，当事人对生效的时间或者条件有约定的，从其约定。劳动合同约定的试用期超过规定期限的，超过规定期限的部分无效。
2024-07-30
物业与业主之间需要签订合同吗在实际操作中，业委会成立前由开发商与物业公司签订前期物业委托管理合同；业委会成立后由业委会代表业主与物业公司签订物业管理合同。（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服
2024-07-24
房地产合作开发如何避免合同纠纷联营合同的各方应当共同投资、共同经营、共担风险、共享利润。如约定不论项目是否赢利，联营的其中一方均要收回投资或收取固定的利润。则不被认定房为房地产合作开发行为。在非法人型合作开发合同履行中，合作各方常常约定设立“共管账户”，以共同监督项目资金的使用。
2024-06-18
非法转包行为认定条件都有哪些核查承包的主体是否变更或实际上已变更，与申报质量监督、施工许可时的主体是否一致;核实现场管理人员的实际到位情况以及与承包人是否真正存在隶属关系;共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有
2024-05-09
合同监督管理的范围是什么工商行政管理部门对合同进行监管主要包括以下几方面的内容。开展合同的法制宣传是合同监管工作中一项长期性任务。宣传的主要对象是企业法定代表人和有关负责人，合同专管、兼管人员，以及其他合同的当事人。开展这一活动是使企业依法签订和履行合同，加强自我约束，搞好
2024-05-09
房屋质量不合格处理（二）、在合同履行中，由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性，而且修复不可能或成本甚巨，开发商交付的房屋属于主体结构质量不合格的，应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，在取得房屋质量鉴定不合格的证书后，可要求开发商予以退房，对因此造成
2024-05-06
划拨土地也应当按照什么规定办理登记手续建设用地使用权适用登记生效的原则。建设用地使用权从办理建设用地使用权登记时设立。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。第三十五条工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的
2024-04-29
经济合同担保的形式包括哪些担保是法律、法令规定的或者当事人协商确定的保证合同履行的方法。合同的担保，是监督债务人履行债务，保障债权实现的法律手段。经济合同的担保的基本形式有定金、违约金、保证、抵押权、留置权等五种。留置权是权利人占有义务人的财物，义务人不履行因该项财物产生的合
2024-04-05
业主能够依靠业主委员会捍卫自己哪些权利为了创造良好的生活环境，解决业主之间以及业主与物业之间的纷争，需要一个超越业主个人的团体，以签订管理规约，处理共同事务。根据物业服务合同，监督和协助物业服务企业履行约定，规范服务行为。(三)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;业主委员
2024-03-25
企业合同的审核管理制度对企业合同的签订和履行负有监督、检查和指导的职责。企业通过建立合同管理制度，做到管理层次清楚、职责明确、程序规范，从而使合同的签订、履行、考核、纠纷处理都处于有效的控制状态。其一，对企业公章或合同章的保管。
2024-03-13
赡养继承协议的效力赡养协议具有法律依据。居民委员会、村民委员会或者赡养人所在组织监督协议的履行。赡养协议一般不涉及老人的财产。赡养人一旦签订赡养协议，该协议就要受到法律保护，按照该协议履行自己的义务，否则就要承担相应的法律责任。单纯从合同法上看，赡养继承协议应为无效。
2024-03-07
法院是否受检察院监督？《中华人民共和国劳动合同法》第八十七条规定，用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就
2024-03-07
房屋建筑装修施工合同本文是一份协议书，内容主要涉及发包人和承包人之间的责任和义务。其中，工程师是发包人派驻工地的代表，负责监督合同的履行。工程师可以委派工程师代表行使职权，并在必要时撤回委派。工程师的指令和通知需要以书面形式交给项目经理，并经过工程师的确认。工程师的指令
2024-03-02
借款方的义务有哪些依《统一合同法》的规定，借款人未按照约定的用途使用借款的，贷款人可以停止发放贷款、提前收回借款或者解除合同。专款专用才能保证借款方及时偿还贷款。借款方怠于履行此义务的，应承担违约责任。借款方应接受这种检查、监督，提供有关的计划、统计、财务会计报表及资
2024-02-21
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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