房地产企业的拆迁补偿形式及会计处理房地产企业的拆迁补偿形式及其会计处理。拆迁补偿形式包括货币补偿和安置房屋补偿两种。会计处理方面，拆迁补偿费计入开发成本并确认为视同销售收入，开具销售不动产发票并计入主营业务成本。同时需按规定处理企业所得税和土地增值税。
2025-05-15
土地出让金返还政策是什么一是对开发企业为政府建造学校、幼儿园等公共配套设施而取得土地金返还款的处理意见。有的认为应该视同销售处理,征收营业税、企业所得税和土地增值税;有的则认为,开发企业建造的学校、幼儿园等公共配套设施是无偿赠送给政府部门的,与土地出让金返还没有直接的联系,所以
2025-01-26
海关报关的所得税如何计算由于企业出口适用零税率的货物，不计算销售收入应缴纳的增值税，企业向海关办理报关出口手续后，凭出口报关单等有关凭证，向税务机关申报办理该项出口货物进项税额的退税。所以企业在收到出口货物退回的税款时，借记“银行存款”科目，贷记“应交税金一应交增值税”科目
2024-12-22
各行业所得税税负率分析所得税税负率是指企业年度交纳的所得税占销售额或营业额的百分比。不同行业的所得税税负率反映了该行业的综合纳税成本。如果一个企业的税负率长期低于行业平均水平，可能会引起税务局的关注。各行业的税负率不同，例如租赁业约为1.50%，专用设备制造业约为2.00
2024-10-18
取得侵权赔偿款如何纳税是否纳税根据情况而定，有的侵权赔偿不需要纳税，有的需要纳税。《国家赔偿法》第三十四条规定：对赔偿请求人取得的赔偿金不预征税。因此，当事人因提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产而取得的损失赔偿，应按营业税的规定计算征收营业税，并依法计算缴纳企业所得税
2024-10-05
隐匿收入违规列支稽查的案例不久前，重庆市万州区国税局稽查局对某商品混凝土有限公司进行了检查，发现该公司采取隐匿销售收入的方式少申报收入，并将不符合法定要求的凭证进行所得税税前列支。最终，该局追缴了其增值税5799万元，企业所得税3676万元，并加收了滞纳金和罚款。检查人员意识到，需要
2024-09-27
如何能降低应收账款损失应收账款带来的销售收入，并未实际收到现金，流转税是以销售为计算依据的企业必须按时以现金交纳。应收账款产生了利润， 但并未以现金实现， 而交纳所得税必须按时以现金支付。如果同一时间发生多起损失，超出了企业对应收账款损失最大的承受能力，企业就可能陷入严重的
2024-08-31
所得税审计特别关注的问题是什么收入核算的真实性，直接影响着企业的经营成果和企业所得税纳税申报的真实准确性，审计中应该重点关注企业收入的确认是否准确，有无为完成考核指标而粉饰业绩、调节利润，进而达到虚增收入或者偷漏企业所得税等问题。在企业所得税纳税申报表附表一中，视同销售主要包括如
2024-05-04
出口退税的账务处理根据本文内容，非金融企业让渡资金使用权的收入应作为利息收入处理；无法支付的应付款项属于其他收入；将自产货物用于职工福利应视同销售货物；只有出口货物退还的增值税不影响损益，不缴企业所得税。我国对生产企业出口自产货物的增值税实行免、抵、退税管理办法，会计
2024-04-02
土地出让金返还税收有哪些在政府主导拆迁中，由政府出资购买回迁房，用于安置动迁户。鉴于拆迁房屋行为的特殊性，在返还款营业税的计税依据上，应区分以下三种情形：。由政府部门将土地出让金部分返还予开发企业，该款项是开发企业销售回迁房取得的收入，应当并入所得计征企业所得税。
2024-03-01
公司转让厂房合同有印花税吗因此，贵公司将该厂房对外销售，要按“建筑业”税目依3%的税率缴纳营业税。计税依据为出售厂房向对方收取的全部价款和价外费用。因此，贵公司在中华人民共和国境内转让不动产取得收入，依照所得税法的规定缴纳企业所得税。
2024-02-04
个人所得税征税对象之偶然所得个人因参加企业的有奖销售活动而取得的赠品所得，应按“偶然所得”项目计征个人所得税。赠品所得为实物的，应以《个人所得税法实施条例》第十条规定的方法确定应纳税所得额，计算缴纳个人所得税。我国过去对个人所得的征税都没有明确规定对个人偶然所得征
2023-12-23
中外货物买卖佣金协议不符合上述条件的佣金支出不得计入销售费用税前扣除。企业支付的佣金不得抵减相关销售业务的销售额和应纳流转税，符合规定的佣金应计入销售费用并可在所得税前扣除。甲方与海外客商交易的具体价格、交货方式、支付方式等由甲方与海外客商双方协商约定。
2023-12-17
银行不良资产出售需要缴纳税收吗需要，根据相关规定，资产公司除收购、承接、处置不良资产业务外，从事其他经营业务或发生本通知未规定免税的应税行为，应一律依法纳税。对资产公司销售转让相关国有银行的不良资产取得的手续费收入，不属于免税范围，应当依法按5%缴纳营业税和企业所得税。采取适当法律
2023-11-29
公司收购个人股权需评估吗根据国有资产管理的有关规定，相关收购必须评估。同时，通过评估并购，对于国家、企业及其他第三方等都有利。国税67号《股权转让所得个人所得税管理办法(试行)》第十四条规定，被投资企业的土地使用权、房屋、房地产企业未销售房产、知识产权、探矿权、采矿权、股权等资
2023-11-27
最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释
最高人民法院和最高人民检察院联合发布的关于办理诈骗刑事案件的具体法律解释。该解释对诈骗数额的划分、严厉惩处的情形、从宽处理的情形、对近亲属的处理、未遂案件的处理、共同犯罪和追缴财物等方面进行了详细规定，以依法打击诈骗犯罪活动，保护公私财产所有权。
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
