房客不交房租找谁处理承租人不按租赁合同的要求支付租金的时候，出租人首先可与承租人协商解决，如果解决不了的，可以向法院起诉承租人。按《合同法》第96条规定，一定要将解除合同的通知送达到对方的手上，并留有证据。因为根据合同法意思自治原则，合同当事人只要不违反我国法律的强制性规
2024-05-01
什么情况下竞业禁止才会发生法律效力在劳动合同解除或者终止之后，竞业禁止才会发生效力。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。法律人士认为，竞业禁止约定只有同时符合形式合法和内容合理两个方面要求时，才能产生法律约束力。此外，A公司主张与朱某之间存在竞业禁止约定，但并
2024-04-29
劳动者不愿加班是否可以辞退对用人单位违反法律、法规规定强迫劳动者延长工作时间的，劳动者有权拒绝。其次，用人单位如果以员工拒绝加班为由而与劳动者解除劳动合同是不符合法定解除劳动合同的情形，属于违法解除。根据《劳动合同法》规定，用人单位违法解除劳动合同的，劳动者有权要求继续履行劳
2024-04-28
合同期内辞退员工需支付补偿金吗？如果员工在合同期内并不存在重大违反公司章程的情形，公司辞退员工是需要按照劳动者在本单位的工作年限支付补偿金的。 辞退员工中经常出问题的基本都是不正确的甚至是违法的辞退。 用人单位辞退员工实质上是劳动合同解除的原因之一。 （二）辞退员工法律依
2024-04-27
社保缴纳年限究竟有多重要？根据《劳动合同法》第四十八条规定，如果用人单位违反法律规定解除或终止劳动合同，劳动者有权要求继续履行合同。如果劳动者不要求继续履行合同或者合同已无法继续履行，用人单位应按照法律第八十七条的规定支付赔偿金。这意味着，如果用人单位无故单方面解除劳动合同，
2024-04-27
劳动法经济补偿金的法律规定及相关问题解析根据劳动合同法的规定，劳动者在以下情况下有权解除劳动合同并获得经济补偿金：未提供劳动保护或劳动条件；未及时支付劳动报酬；未缴纳社会保险费；用人单位的规章制度违反法律法
2024-04-26
公司无故辞退员工的法律赔偿方式《妇女权益保障法》第26条规定：任何单位不得以结婚、怀孕、产假、哺乳等为由，辞退女职工或者单方解除劳动合同。 第87条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第47条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。 国家对孕期女职工的权
2024-04-23
孕期请假遭解聘是否合法依据我国相关法律的规定，怀孕女职工在孕期请假遭受用人单位解聘的，用人单位的做法是违法的，妇女可以请求双倍的经济补偿。第八十七条 用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。女职工因生育
2024-04-22
法律角度：怀孕被裁员公司应如何合理补偿公司裁员的赔偿：根据法律规定，按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付；六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规
2024-04-22
用人单位单方解除合同的法律责任有哪些用人单位单方面解除职工劳动合同时，应当事先将理由通知工会，工会认为用人单位违反法律、法规和有关合同，要求重新研究处理时，用人单位应当研究工会的意见，并将处理结果书面通知工会。未经上述程序，用人单位单方解除的行为无效。
2024-04-21
购买违法搭建房屋无法过户能不能解除合约如果卖方隐瞒建筑是违法搭建，无法办理房产证的，是属于合同欺诈的行不，买方可以解除合同，并且要求卖方赔偿损失。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。(一)因不可抗力致使不能实现合同
2024-04-18
施工单位解除施工合同有什么要求依据我国相关法律的规定，施工单位与建设单位协商一致的，可以解除施工合同，或者出现不可抗力因素等情形的，可以解除施工合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。《合同法》第270条规定，建设工程合同应当采取书面形式。二是消极要件，内容合法，不违反法律、行政法
2024-04-18
新劳动法关于离职赔偿金的规定依据我国相关法律的规定，用人单位违反法律的规定，与劳动者解除劳动合同，或者用人单位违反法律规定，侵犯劳动者利益，造成劳动者离职的，劳动者可以获得经济补偿。第九十一条 用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的，由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、
2024-04-17
孕期裁员赔偿金法律规定《劳动合同法》第八十七条规定，用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿
2024-04-16
关于经济补偿金计算与支付的法律事宜解析近几年，劳动争议中涉及经济补偿金问题的比例畸重，不少人对经济补偿金的计发问题存在争议。以下笔者将经济补偿金计发问题中争议较多之处加以归纳，以供所需时参考。 三、企业什么情形下需要支付额外经济补偿金？按照劳动部《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》第10
2024-04-16
合法的土地租赁程序是怎样的租赁土地使用权经登记后，承租人可以拿到注明“租赁”的土地使用权证书。土地租赁年限届满后，租赁土地使用权终止。双方当事人所签订的《土地租赁合同》等也均因违反国家法律的强制性规定而成为无效合同。提起解除合同的民事诉讼后，法院可以对土地租赁合同的有效性进行
2024-04-15
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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