危房改造、房屋拆迁补偿款有何不同城市危改和人们所说的拆迁不同，主要取决于4点：一是拆除改造的房子确属危房;二是原住户要求改造住房条件;三是开发商建设投资不能马上盈利，所建住房标准为安居房，比商品房要低，政府在项目的前期投资上给予大量优惠，减免的费用可占全部费用的1/3多;四是居民要根据不
2024-05-10
拆了房才说拆迁补偿协议未通过不给补偿，正不正常拆迁协议审计不通过，被拆迁人仍能获得补偿。一位村民在与拆迁方签订协议后，房屋被拆除，但拆迁方以协议未通过审计为由拒绝支付剩余补偿款。法院判决支持村民的诉讼请求，认为
2024-05-05
房屋拆迁时,货币补偿和房屋置换哪种好但是，货币补偿也会产生一些问题，例如：目前房价涨幅快，被征收人要是在拿到货币补偿款之后再慢慢寻找合适房源，可能很难再买到同样面积的房屋。房屋产权调换是指在拆迁时由市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋来对被征收人进行补偿，被征收房屋与用于产权调换
2024-05-03
无证拿到补偿款的情况下，你可以享受哪些权益？农村地区普遍存在土地使用人没有土地权属证书的情况。在拆迁时，无证房屋是否能获得补偿，以及如何获得有效的拆迁补偿是大家关注的问题。在实际拆迁中，拆迁方常将无证房屋认定为
2024-05-01
不要掉进了拆迁方的陷阱，要清楚无证房也是有补偿款的农村地区普遍存在土地使用人或实际使用人没有土地权属证书的情况。在拆迁过程中，拆迁方常将无证房屋认定为违章建筑进行非法强拆。然而，无证建筑并不等同于违章建筑。在农村地区
2024-05-01
已经把房子拆了，才说拆迁补偿协议未通过不给补偿，是正常的吗拆迁方称拆迁协议未通过审计，拒绝向被拆迁人支付补偿款。然而，根据法院判决，虽然协议缺少拆迁方的签章，但被拆迁人已履行合同义务，拆迁方也已拆除房屋，因此协议有效。法院
2024-05-01
免房产证：获得房屋拿补偿款的权利吗？农村中普遍存在土地使用人或实际使用人没有土地权属证书的情况。在拆迁时，无证房屋是否能获得补偿，以及如何获得有效合理的拆迁补偿是大家关注的话题。在实际拆迁中，拆迁方常
2024-04-29
律师指出：征收方认可代签拆迁协议，致当事人少拿60万补偿款宋先生几百平的房子，本来在拆迁时可以发一笔小财。不过他的儿子实力“坑爹”，为了争夺补偿款，悄悄代签了拆迁协议，征收方直接把钱打给了小宋。这导致宋先生房屋补偿少了60万。因为气不过，宋先生将儿子告上了法庭。儿子代替签拆迁协议拿走补偿，宋先生的补偿款还能要
2024-04-28
如何获取无证房屋补偿款的合法途径农村中存在很多无证房屋或手续不全的房屋，这在拆迁时被认定为违建，农民朋友询问村委会是否有权力强制拆除他们的房屋。根据《城乡规划法》规定，村委会并没有权力直接强制拆除
2024-04-27
如何获取无证房屋补偿款的合法途径农村地区存在大量无证房屋，拆迁时是否能获得补偿是一个关注的问题。实际拆迁中，拆迁方常将无证房屋认定为违章建筑进行非法强拆。然而，无证房屋并不等同于违章建筑。农村居民
2024-04-27
公租房拆迁补偿与款项分配问题的解析本文介绍了公租房拆迁补偿以及补偿款分配的相关问题。首先，有权分割拆迁补偿款的人包括在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口，并且已实际居住一年以上，并且无其他住房或者虽有其
2024-04-26
如何评估和计算企业拆迁停产停业损失例如，《南京市征地房屋拆迁补偿安置办法》规定，拆迁非住宅房屋造成停业，属于营业用房的，应给予不超过拆迁补偿款8%的补偿;属于非营业用房的，应当给予不超过拆迁补偿款5%的补偿。无法根据损益表确定的根据生产经营者在征收决定发布前12个月实际缴纳的企业所得税推算
2024-04-25
因河道整治拆迁怎么补偿因河道进行拆迁的，怎样对被拆迁人进行补偿，要依据拆迁补偿方案而定，主要补偿的项目包括拆迁补偿款、停产停业损失、安置费用等。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征
2024-04-24
征地单位发放的征地补偿款是否需要缴税？征地补偿款不需要交税。征地补偿款属于房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准发给的补贴，属于免税范围。(一)省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化
2024-04-24
签了拆迁协议后多久给钱依据我国相关法律的规定，签订拆迁补偿协议后，房屋拆迁部门要按协议约定的期限支付拆迁补偿款，支付补偿款后才能拆迁的。第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者
2024-04-19
法律专家揭秘：拆迁房无证是否能获得补偿款？农村地区存在大量没有土地权属证书的无证房屋，在拆迁时是否能够获得补偿是一个关注的问题。拆迁方常将无证房屋视为违章建筑进行非法拆除，但实际上这种做法是无法成立的。无证建
2024-04-18
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
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入党政审不合格的8种情况。这包括散布有损国家声誉的言论、参与非法组织和罢工、玩忽职守、贪污受贿、违反财经纪律、滥用职权、泄露国家秘密以及对外交往中损害国家荣誉和利益等行为。党员需遵守党纪国法，维护党和国家的利益。
