强迫交易：法律替您维权强迫交易罪，是指以暴力、威胁手段强买强卖商品、强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务，情节严重的行为。 本罪不仅侵犯了交易相对方的合法权益，而且侵犯了商品交易市场秩序。如果行为人以暴力、威胁手段强行交易，就具有了严重的社会危害性，情节严重的，应依
2024-01-23
房屋拆迁补偿金怎么计算通过三种评估标准，对被拆迁的房屋进行专业的估价，生成一个合理的有据的多元组成金额。这三种标准主要是专业机构的市场评估价、同区域同类型商品房的平均交易价格、重置价。根据最新的政策规定的标准，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补
2024-01-20
购房合同是否需要公证？目前随着房地产市场的不断扩大，房地产交易纠纷也逐渐成为投诉热点，消费者需要寻求法律保护，因而商品房买卖合同公证成为一个有效手段。另外在办理商品房买卖合同公证时，购房一方应注意以下一些问题：首先房屋买卖合同应经过房地产交易所核定;其次商品房开发销售手续
2024-01-06
小产权房拆迁补偿攻略：如何顺利领取补偿款项对于小产权房的拆迁补偿标准，应当实行公平补偿原则，区分房屋用途是住宅用途还是商业用途，参照交易价格、周边国有土地上商品房市场价格，以市场比较法确定相应的补偿标准。补偿方式可以完全交给被拆迁房屋的所有权人进行选择，这里面体现的仅仅是权利人对财产权实现的
2024-01-06
强制性消费如何维权对此，消费者可以到工商行政管理部门举报，以维护自己的合法权益。本行为不仅侵犯了交易相对方的合法权益，而且侵犯了商品交易市场秩序。违背他人意志，强迫他人与己或者第三人交易是本行为的本质特征。所谓服务，是指各种营业性的服务，如住宿、运输、餐饮、维修、打扫
2023-12-28
怎么判断评估报告是否合法？估价报告形式是否符合法定要求，估价结论是否有合理的分析过程等。拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种：市场评估价、商品房交易均价、重置价，它们用途各有不同，在不同情形下分别适用。
2023-11-27
东西卖高价犯法吗低价买入高价卖出属于正常的市场交易规则，不违法。这样的做法还不触犯法律，这体现了民法的意思自治原则。2，只要是买卖双方自愿商定的价格，买方对商品的用途、质量、性质有充分了解的，就是合法行为。国家允许自由买卖的商品，经营者低价买入，高价卖出，是市场经济
2023-11-21
什么是商品房预售,房屋先出售后抵押的情况怎么处理商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式。所谓先售后抵，
2023-10-26
期货在市场中发生什么作用如果将进行期货投资的人进行分类的话，大致可分为两类———套期保值者和投机者。投机者用其资金参与期货交易，承担了套期保值者所希望转嫁的价格风险。投机者的参与，使相关市场或商品的价格变化步调趋于一致，增加了市场交易量，从而增加了市场流动性，便于套期保值者
2023-10-22
反垄断法的垄断行为具体包含有哪些内容经营者达成垄断协议;(横向垄断协议:具有竞争关系的经营者达成下列垄断协议：(1)固定或者变更商品价格;(2)限制商品的生产数量或者销售数量;(3)分割销售市场或者原材料采购市场;(4)限制购买新技术、新设备或者限制开发新技术、新产品;(5)联合抵制交易;(6)国务院反垄断执法
2023-10-21
合法的评估报告应该有哪些内容合法的房屋征收评价报告的内容包括评估对象和评估范围、评估基准日、价值类型、评估的方法、评估结论等。拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种：市场评估价、商品房交易均价、重置价，它们用途各有不同，在不同情形下分别适用。重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑
2023-10-19
重新设计图纸变更部分超过百分之百是否要重新签订合同招标投标，是在市场经济条件下进行的大宗货物的买卖、工程建设项目有发包与承包，以及服务项目的采购与提供时，所采用的一种交易方式。经招标方对各投标者的报价及其他的条件进行审查比较后，从中择优选定中标者，并与其签订采购合同。招标和投标是一种商品交易的行为，
2023-09-28
房地产经纪的主要类型有几种房地产经纪按不同分类标准可做不同分类，主要包括如下三种。目前，房地产经纪活动主要涉及的房地产交易方式是房地产买卖和房地产租赁。房地产买卖经纪包括新建商品房销售代理、存量房买卖居间和代理，是目前我国房地产经纪活动的主要类型，并主要集中于住宅房地产市场;
2023-09-25
鱼塘征收补偿怎么估价市场比较法是土地估价中最基本、最常用的估价方法之一，也是国际上通用的基本估价方法。在同一市场上具有替代关系的两个以上商品会因为相互竞争而使其价格相互牵制而趋于一致。市场比较法就是通过对具有替代关系的类似土地的交易价格进行修正，求得待估宗地的价格。收益
2023-09-24
商品房买卖合同备案登记程序是什么商品房交易需要双方签订买卖合同。我国为了交易的安全，所以在签订合同后需要对买卖合同进行备案登记，防止因房屋买卖发生纠纷。今天手心律师网小编为大家介绍，商品房买卖合同备案登记程序是什么？ 产权市场处对开发公司在网上提交的商品房买卖合同进行核对，无
2023-09-19
房改房土地出让金是怎样缴纳的全产权单位房二次交易时只需由卖方补交2%的土地出让金，交易后的房屋应为商品房性质。房改房是指按照国家规定以成本价或标准价出售给职工的享受国家一定优惠政策的房屋，其在上市转售时存在补交土地出让金的问题。房改房已经交纳土地出让金上市交易后再次进入市场交易的
2023-09-18
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
