土地使用证怎样办理流程的土地使用证办理流程主要有以下四项，如果是商品房，有了房产证就可以去国土资源管理部门办理了，现在很多地方都是房地产产权证就已经包含了土地使用证。总的来说，当企业办理土地使用证时，是需要携带营业执照还有一些材料的，也可能因实际需要写申请表，因为企业使用的
2023-09-01
房产赠与的流程房产赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据法律法规的规定，房屋赠与当事人须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产交易管理部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。这里的交付以办理房屋产权转移登记为
2023-08-31
二手房交易流程 二手房交易步骤买房子是很多人奋斗的动力，很多人相亲也会首先考虑对方有没有房子。因此，今天，手心律师网小编就将关于“二手房交易流程 二手房交易步骤”这一问题进行具体的介绍，希望对您有一定的帮助。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证
2023-08-30
房地产中介要成立的设立条件是什么(一)有自己的名称和组织机构;房地产中介服务机构还应当在领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设主管部门备案。因此，设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。找房地产中介公司办理相关业务的最
2023-08-28
土地使用证没过户怎么办理？土地使用证没过户需要携带本人的身份证件，还有就是相关的一些材料商后到国土部门来申请办理。土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。
2023-08-28
商铺和物业发生纠纷该找哪个部门？尽量不要采取口头投诉的方式，尽量以书面方式提交;根据《物业管理条例》第48条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。《物业管理条例》的规定，物业管理区域内，供水、供电、供
2023-08-27
房网备案网签如何办理？2、注意合同文本：二手房网签的合同内容应该跟买卖双方签订的纸质合同是一样的，二手房在网签时，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
2023-08-21
房屋产权证的补办流程下面，小编为您介绍房屋产权证丢失后，不办房产证的操作流程，详细内容请看本文介绍：。 申请人到房产局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。 第五，经房地产管理部门审查验证后，买方可领取
2023-08-18
房屋租赁资金监管陈云峰强调，为今之计，只有主管部门果断出手，方能平息目前房屋租赁市场上的种种乱象。截至目前，本市对于租赁管理的约束仍限于北京房地产中介行业协会5月末发布的《房屋租赁代理注意事项》，其中明确，房地产经纪机构将收到的房租、押金存入房屋租赁代理租金专用账户
2023-08-17
买房需要注意哪些问题春节法定7天长假，加上年假和调休等，购房的时间相对比较充裕。这里提醒大家，看好心仪的房子后，为了不让自己在购房过程中吃亏，这5个法律问题一定要弄清楚!根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第45条的规定，商品房预售需要向县级以上人民政府房产管理部门办理预
2023-08-14
什么法律问题买房时需要注意春节法定7天长假，加上年假和调休等，购房的时间相对比较充裕。这里提醒大家，看好心仪的房子后，为了不让自己在购房过程中吃亏，这5个法律问题一定要弄清楚!根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第45条的规定，商品房预售需要向县级以上人民政府房产管理部门办理预
2023-08-13
物业纠纷审判流程是什么？符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案;不符合立案条件，裁定不予受理。业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管理条例》第49条，向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。《物业管理条例》中明确规定广大业主有权选聘、解
2023-08-12
居民和物业有纠纷应该去找谁？投诉业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据《物业管理条例》第49条，向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。综上所述，小区居民和物业发生纠纷矛盾，双方可以协商解决，无法达成协议书的情况下，居民可以到当地的房产行政管理部门投诉，提供物业
2023-08-08
新房办房产证需要准备哪些材料去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。５．经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 以上就是手心律师网的小编为大家介绍的新房办房产证需要准备哪些材料
2023-08-08
新建商品房产权证的办理经过房地产管理部门确认，购房者即可正式办理房屋产权过户手续，缴纳有关税费。
2023-08-08
房屋租赁合同备案网签每年都需要吗？房屋租赁合同备案网签不是每年都需要的；根据《商品房屋租赁管理办法》中的规定，在房屋租赁合同订立后30日内，房屋助理当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。但在部分地区对房屋租赁合同备案作出了强制性规定，
2023-08-01
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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