二手房买卖因中介而产生的纠纷如何处理前不久校友录，胡先生通过中介机构，出售了一套二手房，总价100多万元，且与买方签订了买卖协议，买方支付了2万元定金。然而，让胡先生诧异的是，中介公司却找上门，向他要5000元中介费。
2024-05-15
租房期间房东卖房赶走租客怎么维权依据我国相关法律的规定，房屋租赁期间，房东出售房屋的，承租人有优先购买权，如果房东赶走承租人的，承租可以要求出租人赔偿损失。第二十一条 出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人
2024-05-15
房屋销售欺诈：双倍赔偿的情形有哪些？房屋销售欺诈的情形包括：1、出卖人在房屋买卖合同签订后，未告知买受人将该房屋抵押给第三人；2、出卖人在房屋买卖合同签订后，将该房屋再次出售给第三人；3、故意隐瞒未获得商
2024-05-15
违建买受人遇到强拆如何维权违法的建筑是不受法律保护的，城市管理部门有权对违法的建筑进行拆除，如果买受人知道是违法建筑还购买的，被强拆时是不受保护的，只能与出售人协商解决。
2024-05-14
商业用地可以建住宅吗只要规划局批准按住宅建设，房产登记允许划分单元出售。但获得的房产证是商业房产，不是住宅，交易需缴纳商业房产税费，到期需补缴商业用地地价，仅有40年期限，不像住宅用地可自
2024-05-13
如何控制企业存货的成本存货是指企业在日常活动中持有以备出售的产成品或商品、处在生产过程中的在产品、在生产过程或提供劳务过程中耗用的材料、物料等。企业存货的取得主要是通过外购和自制两个途径，存货成本包括采购成本、加工成本和其他成本三个组成部分。其他成本指除采购成本、加工成本
2024-05-12
在我国国有土地使用权转让规定是什么我国国有土地使用权转让规定通过出售、交换和赠送实现土地使用权的再转移。在土地使用权转让过程中，地上建筑物和其他附着物的所有权转让需要办理过户登记。而在土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让时，需要经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批
2024-05-12
个人承包合同下，是否允许砍伐荒山上的林木？合同规定承包期限为15年，收益的70％归高某。随后，高某带领全家人住上荒山植树造林，终于使300亩荒山披上绿装。于是，高某在未向林业管理部门申办采伐许可证的情况下，砍伐承包林708余株，折合木材60立方米，出售得款1万余元。公安机关接到村委会报案后，以涉嫌滥伐林木罪将高某刑事拘留，后转为逮捕。案件起诉到法院，法院以滥伐林木罪判处高某有期徒刑2年，并处罚金5000元。
2024-05-12
如何查询二手房的权属(一)要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件。代理人要查验代理委托书是否有效;共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的证明书等等。(二)向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源。查验的具体方式是：查验产权记录，档案文号，登记日
2024-05-11
产品上线之后发现缺陷之后怎么办依据我国消费者权益保护法的规定，产品上线后发现有缺陷的，第一时间应该是停止产品的销售，然后向有关部门通报，及时召回已经售出的产品，并且对未出售的产品进行封存。第十九条 经营者发现其提供的商品或者服务存在缺陷，有危及人身、财产安全危险的，应当立即向有关
2024-05-11
产品致人伤害时,经营者需要承担的法律责任有哪些依据我国相关法律的规定，经营者出售的产品造成消费者人身损害的，经营者要承担人身损害赔偿的责任，赔偿的项目包括医疗费、护理费等。消费者权益保护法为防止行政机关滥用权力作出对经营者不公的处罚，规定了经营者的申请行政复议权，即经营者对行政处罚不服的，可自收
2024-05-10
回迁房算不算福利房回迁房是开发商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就由开发商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。所谓福利房，亦称优惠房或房改房，是指职工单位将公房以工资性货币分配方式出售给职工，职工以标准价或成本价购买，
2024-05-10
耳机三包保多长时间耳机从出售之日起，在七天内发生故障的可以退货，出售15天内出现性能故意的，可以换货，而保修的期限由生产者确定。第十条产品自售出之日起15日内，发生性能故障，消费者可选择换货或者修理。是指消费者在购买、使用商品或接受服务时，所享有的保障其人身、财产安全不受
2024-05-10
出售象牙制品怎么判刑依据我国相刑法的规定，出售象牙制品的，要怎样判刑要依据出售象牙制品的数量而定，情节严重的，可以判五年以上十年以下有期徒刑。酌定量刑情节，简称酌定情节：是刑法没有作出量刑的具体规定，只是根据有关刑事政策和经验，由法官灵活作出的量刑适用情节。犯罪后的态度
2024-05-06
离婚诉讼中的拍卖程序评估当双方在诉讼离婚中委托法院拍卖共同财产时，法院一般会先委托评估机构对财产进行评估，然后按照评估价格委托拍卖机构进行拍卖，并在拍卖成功后分割拍卖款。然而，在实践中，法院评估拍卖的时间长、费用高。因此，建议当事人自行委托相关中介机构出售并分割款项。根据《
2024-05-06
遇到逾期付款者怎样打官司逾期支付房款引起的纠纷。购房者逾期支付房款时，卖房者可以要求继续付款之外，还可以要求购房者支付相应的利息或合同中约定的逾期付款违约金，卖房者还可以根据自己的意愿解除合同，不再出售房子了。因为，合同的约定只能认为通过银行贷款来支付房款的方式得到了卖房者
2024-05-04
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
