房屋建筑质量纠纷与无效合同的法律处理房屋建筑质量纠纷近年有上升的趋势，笔者认为有关房屋质量问题并不能影响合同效力的认定，一般认为此问题产生于有效合同基础上，只是影响到合同的继续履行或解除。在这方面，保证交付房屋的质量是出售方的义务，买受方通常没有审查房屋质量的能力和责任，故此类纠纷着重
2024-01-03
专业律师支招：揭秘最严厉“二套房政策出台”对理财的影响根据相关规定，如购房者之前买过一套房，为了改善居住条件将第一套房出售转让后再行买第二套房，只要从银行征信系统里能查到第一套房的贷款记录，再贷款买房，算二套。有关银行界人士表示，目前部分银行的做法是，只要客户东莞本地银行账户有超过一年的流水账记录，证明
2024-01-01
关于象牙制品犯罪立案标准的法律分析非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危陆生野生动物制品的，应当立案。《国家林业局公安部关于森林和陆生野生动物刑事案件管辖及立案标准》二、森林和陆生野生动物刑事案件的立案标准
2024-01-01
重大资产重组的标准是什么？根据《上市公司重大资产重组管理办法》的规定，如果上市公司及其控股或控制的公司购买或出售的资产满足以下条件之一，就构成重大资产重组：一是购买或出售的资产总额占上市公司
2024-01-01
生产销售伪劣产品罪立案的标准解析对于上述行为难以确定的，应当委托法律、行政法规规定的产品质量检验机构进行鉴定。“销售金额”，是指生产者、销售者出售伪劣产品后所得和应得的全部违法收入；“货值金额”，以违法生产、销售的伪劣产品的标价计算；没有标价的，按照同类合格产品的市场中间价格计算。
2023-12-31
我国刑法对购买假币罪的处罚规定伪造货币并出售或者运输伪造的货币的，依照《中华人民共和国刑法》第一百七十条的规定定罪从重处罚。
2023-12-31
个人饲养野生动物犯罪吗饲养野生动物在正常的范围内是不违反法律的，办理特许养殖执照就可以养了。驯养繁殖国家重点保护野生动物的单位和个人可以凭驯养繁殖许可证向政府指定的收购单位，按照规定出售国家重点保护野生动物或者其产品。非法收购、运输、出售珍贵、濒危野生动物、珍贵、濒危野生
2023-12-30
外卖食品含蟑螂如何索赔？商品房住宅小区车库的产权归属问题，历来是业主与开发商之间的一大矛盾焦点。而将小区车库单独出售，则是开发商普遍的做法。2005年12月5日，青岛中院做出终审判决，撤销了青岛市国土资源和房屋管理局为开发商颁发的地下车库的产权证。 有媒体称，青岛太平洋中心
2023-12-30
租赁合同履行中发生争议怎么办(一)租金支付纠纷。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能
2023-12-30
网络隐私权的侵权形式网站对个人信息的侵权。通常表现在监视、记录、制作、出售顾客的隐私资料，甚至与第三方共享，构成对隐私的侵犯。如搜索引擎巨头谷歌在“隐私门”事件越陷越深，美国、德国、法国、西班牙等多个国家对谷歌街景技术获取私人数据事件展开调查或提出抗议。
2023-12-30
购房合同中可能存在的欺诈情形购房合同欺诈在实际买卖中时有发生。一种情况是房屋租售中介公司通过欺骗手段截留客户资金，将其用于投资或转贷等风险项目。另一种情况是房地产开发商或个人隐瞒房屋已抵押或已出售的事实，采取一房多卖的方式骗取购房款。还有一些人通过虚构房产投资项目、假冒房主身份
2023-12-30
股权质押是出售股权吗股权质押是指以股权作为出质物对债务进行担保的行为，股权出质后出质人不能对股权进行处置，但清偿担保债务后，质权人的行权消失，所以股权质押不是出售股权。第七十一条 债务履行期届满债务人履行债务的，或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质物。以有
2023-12-29
我国相关法律规定期权是什么期权又称为选择权，是一种衍生性金融工具。是指买方向卖方支付期权费后拥有的在未来一段时间内或未来某一特定日期以事先规定好的价格向卖方购买或出售一定数量的特定商品的权利，但不负有必须买进或卖出的义务。欧式期权是指在期权合约规定的到期日方可行使权利，期权的
2023-12-29
房地产销售广告应当包括哪些内容(一)楼宇地点、竣工交付时间、售价等;(二)预售的，应有《房地产开发企业资质证书》证号、《房地产预售许可证》证号;广告经营与发布单位不得为房地产开发企业发布不具备前款规定内容的房地产销售广告。(五)发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设主管部门颁
2023-12-29
业主专有部分面积包括什么？业主拥有物业的专有部分建筑面积按所持房地产权证记载的建筑面积计算;对已出售但未办理房地产权属登记的物业，按商品房买卖合同确定的建筑面积计算。业主拥有的专有部分面积是按照房产证记载的建筑面积计收的，当业主大会作出的决定侵犯了业主的合法权益时，受侵害的业
2023-12-29
收购濒危动物立案标准是多少根据《刑法》第341条的规定，非法猎捕、杀害国家重点保护的珍贵、濒危野生动物，或者非法收购、运输、出售国家重点保护的珍贵、濒危野生动物及其制品的行为，都构成犯罪。无
2023-12-29
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
