房屋租赁违约金的赔偿标准怎么计算房屋租赁违约金的赔偿标准主要是约定优先，没有约定的可以进行补充协商，协商不成的可以选择诉讼或仲裁。法律规定，当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履行约定违约金的，
2024-12-07
农村房屋买卖法律条款更新农村土地租赁合同纠纷的解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼四种方式。在审理合同纠纷案件时，法院应注意受理与管辖、诉讼时效、基本原则、法律适用和合同无效的认定等问题。
2024-12-07
融资租赁合同被认定无效租赁物归属如何确定依据我国相关法律的规定，融资租赁合同被认定无效的，当事人就合同无效情形下租赁物归属有约定的，从其约定;未约定或者约定不明，且当事人协商不成的，租赁物应当返还出租人。但因承租人原因导致合同无效，出租人不要求返还租赁物，或者租赁物正在使用，返还出租人后会
2024-12-06
出租房合同范本模板是怎么样的根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：。租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。租赁结束时，乙方
2024-12-05
商铺租赁合同纠纷要如何处理商铺租赁合同纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。当事人可以沟通协商达成一致，也可以请求有关部门进行调解，或者依法申请仲裁、提起诉讼。因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以
2024-11-29
房屋租赁期间产权出现纠纷怎么办出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。在房屋租赁时由于没有书面合同，只有口头协议，或租赁合同对租金、租期的约定不明确
2024-11-27
规范的房屋租赁协议甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：。该房屋用途为_________。在本出租合同生效之日起_________日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。违
2024-11-25
房屋好几间出租租赁合同怎么写根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙、丙三方的权利义务关系，经三方协商一致，签订本合同。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
2024-11-25
小区房屋租赁合约怎么写根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订小区房屋租赁合同范本。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具
2024-11-23
店面租赁合同无效损失责任怎么分担约定王某承租店面180平方米房屋用于餐饮经营，租期三年，月租金3000元，6个月一付。开业三个月后，王某接到城市管理监察部门的通知，告知经营用房没有建设工程规划许可手续，违章建筑限期拆除。王某与出租方市场公司交涉，对方答复正在与规划等有关部门沟通解决。因协商
2024-11-22
房东提前让搬可以要求赔偿吗租房合同约定了租赁时间，房主要求承租提前搬出，房东属于违约行为，违约责任的承担方式应当在合同中约定，合同中没有约定的一般协商解决，更重要的是需要双方协商达成一致的意合才能变更或撤销合同。否则，租赁合同没有到期的情况下，承租人有权拒绝搬出，直至延至合同
2024-11-21
大批土地租赁合同范本根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期，租赁费按年计算。所有复印件仅供本次租赁使用。
2024-11-14
房屋出租价格有规定吗由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同。第二百二十五条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。第二百
2024-11-13
租赁合同签订的基本原则有哪些1)当事人地位平等原则。2)当事人的民事权利能力一律平等。3)当事人参与租赁业务时，适用同一法律，具有平等的地位。4)当事人在产生，变更和消灭具体的租赁法律关系时必须平等协商。6)双方互为给付，互有补偿。8)一方不得无偿占有，剥夺和侵犯他方利益。9)按损益相当原则
2024-11-13
个人租房合同范本模板根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。乙方如要求续租，则
2024-11-12
疫情严重可以解除房屋租赁合同吗当事人协商一致，可以解除合同。合同法规定有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内
2024-11-08
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
