商品房买卖预约合同解除后定金如何2007年3月21日，曹*玉以对商品房买卖合同的部分条款双方无法达成一致意见为由，向广东省中山市人民法院提起诉讼，请求判令：1**公司退还定金人民币3万元;2**公司承担逾期利息;3**公司承担诉讼费。原判认定上诉人没有对商品房买卖合同的违法性举证，没有依据。
2024-06-04
变更劳动合同期限的协议书是否无效由此可知，劳动合同期限是劳动合同的必备条款之一，是其重要内容，当然可以协议变更，在没有任何法律规定该种情形属于无效的情况下，应当认定该变更劳动合同期限的协议有效。但是用人单位通过多次与劳动者签订延长劳动合同期限的协议，那么该协议应当被认定为无效;第二
2024-06-04
离婚不离家合同怎么写离婚不离家合同的书写。可以在离婚协议中约定离婚不离家的条款。夫妻因为一方或双方经济困难无法分居的情况下，可以约定离婚不离家。但是夫妻一方或双方为逃避债务等非法目的而订立的离婚不离家条款认定无效。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登
2024-06-01
口头合同成立的条件有哪些一是当事人一方已经履行了全部或主要义务，另一方已经接受了履行，应视为合同成立;二是双方当事人对合同必要条款无异议，仅对合同非必要条款发生争议，应认定合同成立;重要的是当事人达成合意的事实，而不是证明的方式。口头形式，是指当事人只用语言为意思表示订立合同
2024-05-24
保险合同规定车祸过时报案不赔偿条款属霸王条款2006年8月12日，史某驾车与另一车辆发生了交通事故，造成车辆损坏，并将第三人撞伤。后经房山交通支队认定，史某负次要责任。事故发生后，史某在30%的比例内负担了车损，并实际给付1223010元。但是，事故发生3天后，史某才拨打平安公司的报案电话。2006年9月18日，平安
2024-05-16
什么是格式条款,格式条款在什么情形下会被认定为无效格式条款，又称为标准条款、标准合同、格式合同、定式合同等，是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。提供格式条款的一方免除自身的责任，加重对方的责任、排除对方的主要权利的，则该条款无效。违反法律法规的规定包括当事人的订约目的、
2024-05-12
重大误解的认定标准及其重要性重大误解的认定标准是指当事人基于错误认识，对合同的主要条款产生了误解，可能影响当事人的权利义务。如果确实存在重大误解，行为人可以向法院或仲裁机构请求撤销合同。根据《
2024-05-11
对仲裁裁决不服应如何处理当事人不服仲裁裁决的可以申请不予执行仲裁裁决和申请撤销仲裁。(一)当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的;(二)裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁机构无权仲裁的;(三)仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的;(四)认定事实的主要证据
2024-05-02
物业费纠纷诉讼案由分析(一)对于业主无理拒绝交费情形的，应判令业主按照合同规定交纳物业管理费，并承担延期交费的违约责任;(六)对于双方未签订书面的物业管理合同引发的纠纷案件，如何处理。对于物业费纠纷的具体认定情况，是需要根据双方签订的物业服务合同中规定的条款来执行的，如果一方
2024-04-30
违约金与合同解除之间有什么联系我国《合同法》规定的解除，是合同终止的一项原因，分为溯及既往的解除和不溯及既往的解除。合同解除是否具有溯及力与合同解除的法律后果直接相关，这不仅仅关系到对合同解除损害赔偿的界定，还关系到合同解除之后，对违约责任条款效力的认定。对该条款的理解，学界一般
2024-04-19
域名交易合同仲裁条款无效怎么办对于域名交易合同中说好的仲裁条款被认定为无效的，你因此遭受较大的损失的，可以委托专业律师向人民法院起诉。
2024-04-17
怎么识别格式合同条款根据《合同法》第39条的规定，格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同视为与对方协商的条款。因此认定“格式条款”，必须满足两个基本要件：其一，由一方当事人预先拟定或提供。此类合同在邮电、通信、运输、电力、金融等领域广泛存在。格式合同的主要特
2024-04-12
如何解决物业水表费用纠纷物业水表费用纠纷可以通过双方当事人所签订的服务合同来进行处理，如果业主与原物业公司订立的合同大楼内广告费收取有约定，则按约定条款履行。如果老物业拒绝撤离、“强行”服务，就认定业委会“默认”续聘老物业，显然违反了合同自愿和公平原则，有可能损害广大业主的
2024-04-05
违约责任对违约合同的影响如何？如果协议里有约定违约金，毁约的话，是要付违约金的。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。合同中没有约定违约金的，守约方可以根据实际损失主张违约方承担违约责任。合同在以下几种情况才会被认定无效，而没有违约责任条款并不包含在内
2024-03-30
员工保密协议的注意事项是什么员工保密协议的注意事项具体如下：一、保密协议形式在签订保密协议时，双方既可在《劳动合同》中约定保密条款，也可以订立专门的保密协议。此外，根据《劳动合同法》的规定，保密协议中不得直接设定违约金，若约定违约金存在被认定为无效的风险。
2024-03-26
竞业限制经济补偿过低职工是否能调高要求前款规定的月平均工资的30%低于劳动合同履行地最低工资标准的，按照劳动合同履行地最低工资标准支付。虽然竞业限制经济补偿不是工资，但它具备保障劳动者生活的功能，因此不宜低于最低工资标准。因此，依照该司法解释理念，应当认定双方合同条款中关于经济补偿金额的部
2024-03-19
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
