农村宅基地离婚可以分割吗农村宅基地离婚不可以分割。宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权不得进行分割处分。农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行
2023-08-31
拆迁安置地基转让合同纠纷如何处置?由于依据土地管理法的规则，宅基地属于集体经济组织一切，为了满足本集体经济组织成员的寓居和生活需求，不能像本集体经济组织之外的成员停止转让。拆迁安置房补偿由于地区不同、同一地区区位价值也不同，补偿标准也不相同。当双方因为宅基地要拆迁发生争议时，双方还是
2023-08-21
宅基地征收了可以重新申请宅基地吗宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得，行使和转让，适用土地管理法及国家有关规定。接下来由手心律师网的小编为您介绍宅基地征收了是否可以重新申请宅基地。 宅基地和房屋被征
2023-08-17
村集体土地所有权归谁？农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。禁止以其他形式非法转让土地。因此村集体的土地所有权是归属于村集体的，但有一些特殊情况也会按照法律的规定属国家所有。
2023-07-21
农民朋友应当知道的农村土地确权时间规定土地确权，是时下非常“时髦”的一件事儿。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证，并登记造册，确认土地承包经营权。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。2015年3月施行的《不动产登记暂行条例》第5条
2023-07-11
农村房子无偿转让合同中可以约定违约金吗当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。农村的宅基地虽然是集体财产，但房子是公民个人合法财产，所以房屋在法律允许的范围内，是可以无偿的转让给其他人的，签了房屋无偿转让合同后，如果没有任何正当理由，不能反悔，否则应该按照合同约
2023-07-09
农村土地确权如何去做？土地确权，是时下非常“时髦”的一件事儿。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证，并登记造册，确认土地承包经营权。据此，宅基地使用权的权利依据是县级政府的批准文件。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注
2023-07-05
关于买宅基地可以过户吗我们目前说的农村宅基地，主要包括宅基地所有权、宅基地使用权、地上房屋所有权。按照国家法律，宅基地是所有权和使用权相分离的。根据地随房走的原则，房屋过户后，宅基地使用权也相应转让。据今年的最新消息，我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落
2023-06-30
离婚财产分割宅基地是否可以分割(二)转让房屋及宅基地使用权后，宅基地使用权主体发生变化，并涉及受让人取得新的宅基地，故应当依法办理转让登记手续。(三)宅基地使用权的取得具有无偿性、福利性，申请取得宅基地使用权后，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。作为宅
2023-06-29
宅基地的使用权在民法里一条里？《民法典》规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的规定。而宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十四条 宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。第三百六十五条 已经登
2023-06-29
宅基地的房屋使用权转让合同是否有效(三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;综上所述，关于宅基地的房屋使用权转让合同是否有效的这个问题要根据具体情况分析，虽然宅基地是集体财产，但自建房是个人合法财产，产权人可以依法转让自建房，而自建房的使用权人，在没有经过产权人同意
2023-06-21
民法典规定一户二宅怎么确权，具体是什么一户两宅在合法的情况下都是可以确权的，不合法的，如果符合分户条件，可以通过申请分户来进行确权。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。而宅基地补偿价格是按法律规定允许的宅基地面积来进行的，违规的宅基地是享受不到的。另行批准宅基地进行安置的，还会另
2023-06-07
宅基地使用权证明在哪里登记？先由所在的村集体出具相关的证明，向所在的乡镇提出申请，经同意后作出地籍调查，然后报县级人民政府登记发证。宅基地使用权作为一种用益物权，《民法典》明确规定，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。关于宅基地土地使用权登记
2023-06-03
承包集体土地粮食补款归谁所有？按照土地政策，农民有土地使用支配权，但是就土地转让后，粮食直补的钱归谁所有，法律也没有明文规定。粮食补偿款归承包人所有，乡土地资源受理农民提出的宅基地申请后，会在一天内对农民的申请进行初步审核。对于初审不合格的，会在当日以书面文件的形式告知申请人。对
2023-06-02
贫困户旧房拆除宅基地归谁拥有宅基地从始至终属于集体财产，村民只有使用权。农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。
2023-05-30
宅基地永久性转让合同书有效吗？宅基地转让协议书应当是村民集体成员之间，对外就没有法律效力。未经审查批准，宅基地使用权不能随房转移给买方，房屋买卖亦无效，但买主可将房屋拆走。但在农村合法继承的房屋，其宅基地使用权可以随房屋所有权而转移。符合法律规定，签订的宅基地转让合同是有效的，农
2023-01-19
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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