解决租房协议提前终止合同的方法根据中华人民共和国民法典第五百六十三条的规定，合同解除的法定事由包括：不可抗力导致无法实现合同目的、在履行期限届满前明确表示或以行为表明不履行主要债务、迟延履行主要
2024-12-06
不可抗力因素的认定及其免责范围本文主要讨论了不可抗力的认定和分类以及不可抗力的免责范围。根据《民法通则》和《合同法》的规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。要认定某一情况是否
2024-12-06
单方面终止合同的情形有什么依据《中华人民共和国合同法》第四十九条规定，具备该条规定的五种情形之一的，当事人可以解除合同：。不可抗力事件的发生，对履行合同的影响可能有大有小。因不可抗力事由而单方解除合同的一方当事人必须承担举证责任，说明自己行使解除权的法律事实已经发生。对方有异
2024-12-05
虚假交易房屋可否申请解除合同虚假交易房屋签订的合同是无效的，合同无效不具有约束力，当事人可以申请解除合同。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。因不可抗力解除合同
2024-12-03
解除合同证明书有效期多久解除合同证明书是没有有效期的，解除合同证明书是解除合同的书面证明，而不是合同义务。当事人可以约定一方解除合同的条件。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批
2024-12-02
政府政策可以构成情势变更吗情势变更是指在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，而政府政策是属于无法预见的重大变化，所以构成情势变更。这是适用情势变更的前提条件。一般而言，买卖合同中因价格变动幅度超过百分之三十，即可认定为情势变更，但在具体司法实践问题
2024-12-02
解除合同的条件合同解除分为约定解除和法定解除两种情形。当事人协商一致可以解除合同，也可以约定解除合同的条件。法定情形包括自然灾害、政府行为等不可抗力导致合同目的不能实现，一方明确
2024-12-02
买两份意外险,赔付是不是两份都分别赔付除合同另有约定外，各保险人按照其保险金额与保险金额总和的比例承担赔偿保险金的责任。重复保险的投保人可以就保险金额总和超过保险价值的部分，请求各保险人按比例返还保险费。意外的发生一定是非本意的，即非当事人所能预见，非本人意愿的不可抗力事故所致的伤害，对
2024-12-01
公司合同纠纷起诉的流程例如，在合同履行过程中发生了不可抗力，致使合同不能全部或部分履行。一项合同纠纷，有时由单纯的主观原因或客观原因而引起的，有时则既有主观原因，又有客观原因。合同纠纷、归根到底是与双方当事人订立合同的意图相违背的，除非是一方当事人有意欺骗对方当事人，借纠
2024-11-30
合同的消灭又称为什么合同消灭就是合同权利义务的终止也称为合同的终止。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，未办理有关手续，合同不能解除。比如，根据中外合资经营企业法规定，合营如发生严重亏损，一方不履行合同和章程规定的义务，不可抗力等，经合营各方协商同意，报
2024-11-30
分期付款买卖合同的解除有何特别规定依据合同法规定，分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。合同的解除有三种类型。因不可抗力致使不能实现合同目的;出卖人解除合同的，可以向买受人请求支付该标的物的使用费。
2024-11-30
允许变更劳动合同的条件企业严重亏损或发生不可抗力的情况，确实无法履行劳动合同的规定;当事人双方协商一致，同意对劳动合同的某些条款作出变更，但不得损害国家利益。这是民法的情势变更原则在劳动合同履行中的运用。
2024-11-28
门面租赁合同协议书范本 | 律师专业指导合同解除协议是在合同生效后，当事人在法律规定的解除条件出现时，行使解除权使合同关系消灭的一种方式。合同法第九十四条规定了合同解除的法定条件，包括不可抗力导致不能实现
2024-11-28
疫情期间提前终止租房合同疫情属于不可抗力，根据《合同法》相关规定，因其租房是为了居住，疫情并未造成其不能实现该合同目的，解除合同不属于第九十四条规定之因不可抗力导致不能实现合同目的情形，亦不可援引第一百一十七条将不可抗力作为免责事由，因此提前解除合同应当按照约定承担违约责任
2024-11-26
合同法定解除合同法规定了合同解除的条件，包括不可抗力、明确表示不履行债务、迟延履行债务等情况。法定解除是指在合同生效后，当事人在法律规定的解除条件出现时，行使解除权使合同关系消
2024-11-25
货物运输合同损失谁来承担我国合同法第311条明确规定：“承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担损害赔偿责任，但承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担损害赔偿责任。”
2024-11-24
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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最高人民法院印发《关于建立健全防范刑事冤假错案工作机制的意见》的通知
最高人民法院印发的《关于建立健全防范刑事冤假错案工作机制的意见》的通知，其中涉及刑事诉讼的基本原则、证据审查机制、案件审理程序以及审核监督机制等方面的内容。通知强调尊重和保障人权、依法独立行使审判权、程序公正、审判公开等原则，并明确了一系列具体措施来
