离婚后共同还贷款的婚前购房问题应如何处理？夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。对于婚后参与还贷的一方来说，婚后共同还贷支
2024-01-04
丈夫偷偷给小三钱，妻子能否通过法律手段追回？虽然按照赠与合同的规定，一方做出的赠与没有法定撤销事由是无法追回来的。丈夫出轨赠与小三的钱财，可以通过夫妻共同财产单方赠与权利受限来追回。夫妻对共同财产享有平等的权利和义务，对共同财产享有平等的所有权。《婚姻法》第17条明确规定：夫妻对共同所有财产有平
2024-01-04
夫妻婚内赠与是否具有撤销权？《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。如果夫妻受赠与的一方存在上述情形的，那么赠与的一方有权撤销赠与合同。但是，赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内
2024-01-02
如何有效维护婚后个人财产的法律方法《婚姻法》第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。以及《婚姻法司法解
2024-01-01
婚前房产离婚归谁的婚前房产纠纷解析离婚在对婚前房产做出分割的时候，需要充分考虑该房产的具体情况，看是属于夫妻共同财产还是夫妻一方财产，然后才能根据具体情况作出分割。根据《新婚姻法》司法解释规定，分为以下其中情况：。但是，此种情况下，一方婚前支付全部房款后，交易已经完成，合同已经履行完
2024-01-01
婚前按揭房是否可以进行公证？婚前的房产也在可公证财产的范围内，属于个人婚前财产，因此婚前按揭买房可以公证。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协
2024-01-01
如何证明分居所需的证据夫妻分居的证据包括：一方在外居住的房屋租赁合同、夫妻分居书面协议、书面分居文书，最好通过快递邮寄并保留邮寄凭证，邮寄之日起到提起离婚期间属于夫妻分居时间，以及双方
2023-12-31
买房需要结婚证吗如果是以夫妻名义买房，以贷款的形式买房，一般需要结婚证。具体是否需要结婚证，可以咨询开发商。《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。《民法典》第二百九十九条规定，共同共有人对共有的不动
2023-12-30
离婚福利房如何分配依据我国相关法律的规定，福利房离婚后如何分配要依据是否取得了房屋的完整产权，是否属于夫妻共同财产等因素确定，如果未取得完整产权的，一般是判给职工一方，再依据实际情况，让取得房屋的一方对另一方进行补偿。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确
2023-12-28
离婚起诉书的份数要求是多少？离婚分居证据的取证难度较大，但以下几种证据相对容易获得：一方在外居住的房屋租赁合同、双方签订的夫妻分居书面协议、一方向另一方发出的书面分居文书、双方往来的书信、电子邮
2023-12-28
法定继承属于夫妻共同财产吗？在婚姻关系存续期间法定继承的遗产一般是属于夫妻共同的财产，由夫妻双方共同处理财产，除非遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为个人财产。男方基于遗嘱继承取得的房产，不能作共同财产分割。在我们的现实生活当中，目前关于继承财产这方面的归属问题是有确切的
2023-12-26
哪些财产可以办理抵押贷款？债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;海域使用权;以及其他法律、行政法规未禁止抵押的其他财产，可以办理抵押贷款。银行通知贷款批准后，借款人应携带贷款合同、夫妻身份证原件和房产证到当地房地产主管部门申请抵押。如果借款人的延期申
2023-12-25
夫妻一方出卖房屋另一方可以确认合同无效吗《婚姻法解释(一)》第十七条规定：夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。第十九条 物权法第一百零六条第一款第二项所
2023-12-23
离婚房子给子女可以吗《民法典》规定离婚房子给子女是可以的，需要双方达成合意，可以与孩子签订赠与合同。根据相关法律规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按
2023-12-21
分居两年离婚要证据吗1、一方在外居住的房屋租赁合同； 2、双方签订的夫妻分居书面协议，一定是要书面的，口头协议必须对方承认； 3、一方向另一方发出的书面分居文书，最好是用快件性质邮寄，在备注栏里注明“分居”，并且保留邮寄凭证，从邮寄之日起到提起离婚期间属
2023-12-19
夫妻对簿公堂 不为离婚为卖房安徽省淮南市田家庵区人民法院受理了一起妻子起诉丈夫的案件，不过妻子起诉不是为了离婚，而是因为卖房。2月20日，法院一审判决被告张永波与马宏签订的房屋买卖合同有效，驳回原告易晓玲的诉讼请求。原告易晓玲与被告张永波系夫妻关系。
2023-12-19
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
