婚后用婚前财产所买的房子是个人财产吗按照《婚姻法》规定，从严格意义上来讲，应该不属于婚前财产。因为结婚后，很难举证证明买房的钱是用婚前的财产购买的，将来双方一旦产生纠纷，法律上还是会认定这处房子属于婚后财产。即夫妻在婚姻关系存续期间继承或接受赠予所得的财产，如遗嘱或赠予合同写明了遗产或
2024-12-01
婚前购房婚后办证属不属于夫妻共同财产如果购房合同时间及发票时间都是拿结婚证之前，而房产证又只写一个人的名字，那就这房子属于个人婚前财产，就算是双方都出了钱，也只是一方对另一方的债务而已。而张某在婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。并不是婚后办理的产权证就是共同财产，也不能
2024-12-01
离婚房产怎么分才好,离婚房产增值部分的分割标准如何确定随着婚姻法司法解释三的实施，以前对于离婚时房屋增值部分如何处理没有明确规定的局面被打破。婚姻法司法解释三规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双
2024-11-30
担保贷款合同必须夫妻一起签字吗依据我国相关法律的规定，担保贷款合同并不一定要夫妻共同签字的，担保贷款合同一般由债权人、债务人、担保人三方签字，如果是夫妻共同贷款的，由夫妻共同签字。担保合同另有约定的，按照约定。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各
2024-11-30
父母为子女购买不动产支付部分出资离婚时到底归谁在司法实践中，经常发生的一种情形是父母只为子女购买不动产支付了部分价款。此时，根据不动产买卖合同的购买人身份不同可细分为以下情形：。( 3)如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下，用夫妻共同财产偿还该不动产的贷
2024-11-28
婚前一方付首付的房屋算谁的一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。夫妻对婚姻关系存续期间
2024-11-27
物业与业主之间需要签订合同吗出轨一般不会影响到离婚判决。根据2021年实施的《民法典》第一千零七十九条规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。（一）重婚或者与他人
2024-11-26
离婚房产给未成年孩子可以吗我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法
2024-11-17
婚姻家庭案件审判实务问题上海法院的做法是立案庭实质审查后，认为不是赠与合同的当事人，是不同的法律关系，不予受理;北京法院的做法是受理后，驳回起诉;最高院可能还是认为在立案审查不受理为妥。北京等多地法院均认为忠诚协议有效，认为是夫妻财产约定或者是一般民事合同;部分法院认为无效;上
2024-11-16
合同纠纷的传票下达需要多长时间?离婚后夫妻的房产处理方式如下：如果房产属于一方个人所有，离婚后该房产归个人所有；如果是夫妻共同的房产，可以由一方获得房产，另一方获得相应的财产。在具体的分割方式上，应
2024-11-15
欠高利贷会连累老婆吗高利贷不会连累夫妻关系，但如果债务用于家庭日常生活，夫妻双方需共同承担偿还责任。高利贷是违法的，借款利率不得超过法律规定。根据《民法典》第六百八十条，禁止高利放贷，借款利率不得违反国家规定。如果借款合同未约定利息支付，则视为没有利息。如果借款合同对利
2024-11-10
郑雪峰 陈国青诉江苏省人民医院医疗服务合同纠纷案原告：郑雪峰，女，32岁，江苏省南京市红十字医院护士，住江苏省南京市。原告郑雪峰、陈国青因与被告江苏省人民医院发生医疗服务合同纠纷，向江苏省南京市鼓楼区人民法院提起诉讼。两原告系夫妻关系，因生育障碍到人民医院就医。但郑雪峰交纳的检查费为5400元，与人民医
2024-11-05
离婚房产只有购房合同的如何分割房产如果只有购房合同也是属于夫妻共同财产，在分割时主要看当时双方合同如何约定，原则上应按双方合同约定处理。离婚房产分割，法官会按照实际情况判决哪方拥有房子，获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。
2024-11-04
夫妻共享个人投资收益吗只要是婚姻存续期间，取得收入和收益，在没有事先特殊书面约定前提，不管收入和收益在夫妻哪一方名下，都是婚后取得共有财产。遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。婚姻法第
2024-11-03
借款合同夫妻承担连带清偿责任对于这种连带清偿责任，不经债权人同意，债务人之间无权自行改变其性质，对债权人而言显然不利。夫或妻在对外就共同债务承担连带清偿责任后，有权基于离婚协议或者人民法院生效的裁判文书向原配偶主张自己的权利。《婚姻法》第十九条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的
2024-10-23
签了离婚协议书算离婚吗离婚协议并不是普通的合同关系，是涉及人身关系的特殊协议，所以离婚协议的效力，不但要有一般协议的有效要件，还需要具备法定登记机关的相关手续这一特定形式要件，才能产生法律效力。因此，夫妻双方协议离婚的，解除婚姻关系还应以婚姻机关的离婚登记为准。 《婚姻
2024-10-19
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
