房屋能够网签备案是大产权吗？可以网签备案的房子都属于大产权房，像是小产权房的话，因为不允许上市交易，所以房管局肯定不会给当事人备案的，另外，可以网签备案的这些房子，业主也完全可以放心，将来一定能够办理得到房产证的，因为商品房网签备案就要求是5证齐全的。能网签备案的房子都是大产权
2023-08-10
跨国婚姻：爱情的挑战与现实的考验房产证不满两年过户费用标准是：3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳营业税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税
2023-08-10
离婚房产证过户手续离婚房产证过户手续：首先办理离婚房产析产，然后带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证，然后再到房产管理部门按照工作人员的提示办理离婚房产过户手续。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另
2023-08-09
安置房在没有拿到房产证之前可以更名吗？安置房如果未取得完整所有权的，就不能办理房产证的，在没有房产证的情况下，房屋管理部门是不会办理更名登记的。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可,申请人要填委托书，提交房
2023-08-08
安置房房产证下来之前可以更名吗？安置房的房产证没有下来的，当事人未取得安置房的完整所有权，是不能办理房产证更名的，房屋管理部门不会受理更名申请。(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
2023-08-08
新房办房产证需要准备哪些材料去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。５．经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 以上就是手心律师网的小编为大家介绍的新房办房产证需要准备哪些材料
2023-08-08
新房房产证办理流程详述及注意事项房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。 由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因
2023-08-07
离婚协议房产过户期限有限制吗？签订离婚协议书以后对房产过户的期限并没有限制，但双方在拿到离婚证以后最好尽快的办理房产过户，到房屋管理机关办理房产过户的时候得提供房产证，离婚协议书，离婚证等有效材料，只有离婚协议书不办理过户的，房子的产权不发生变更。离婚协议房产过户期限没有限制，关
2023-08-05
房子土地使用证与房产证有区别吗？在以前，土地使用证与房产证是有区别的有即，就是你办理了房产证以后仅仅是证明你对房屋具有法律意义上的产权，但是房屋占地的使用权没有在房产证中体现，所以，又要求办理土地使用权证，因为那时候，房屋属于政府房管局管理，土地属于土地规划管理局管理，于是，一个房
2023-08-04
拆迁房离婚时怎么财产分割的？要避免这类矛盾，有两条途径可供选择：一是在结婚后把夫妻双方的名字均写到房产证上，这样房屋就是夫妻共同财产。离婚分割房产要考虑房屋的性质、房产的购买时间，婚前房产和婚后房产，办理过户时所用的手续不同，婚前房产是归个人所有的，办理过户时，只需要携带身份证
2023-08-01
婚后个人买房是共同财产吗？夫妻二人在结婚之后购买房子，这时候的房产是不是共同的财产，要根据购买房子的时候，付款的财产来源来判断。如果双方当事人在结婚之前，由其中的一方购买了房子，房子的房产证在结婚之后才办理好，这时候的房子也是属于购买人自己的婚前财产。所以对于结婚后买房子的问
2023-07-31
如果是未办理房产证能过户吗？不能过户，房产证未办下理，未取得房屋完整产权的，出现买卖、赠与、继承房屋等情形时，不能办理过户登记的。到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证。
2023-07-30
开发商不办理房产证违约吗?商品房出卖人不办理房产证要承担违约责任不办理房产证要承担违约责任逾期办证行为构成违约的，应当承担违约责任。第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。综合上面所说的，开发商不办理房产证是属于不合法的情形，是会让购房者的利益受到重大损
2023-07-29
房产证上只有夫妻一方名字离婚怎么办？通过协议的方式离婚，可以双方协商解决房产归属问题，办理房产证更名手续时，要提供身份证、离婚协议书、房产证、房屋产权变更登记申请表;通过起诉的方式办理离婚手续，进行房产证更名时，要提供身份证，法院的判决书，房屋产权所有证。
2023-07-29
房子过户到别人名下写借条可以吗？可以，借名买房过户的流程如果是结婚的情况，首先是持买卖协议、双方身份证到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，房地产交易管理部门根据需要对交易的房地产进行价格评估，缴纳费用之后进行房产证领取。
2023-07-26
房产证转名字怎么办理？先去银行办理抵押变更手续，房产证更名的话有三种常规方式，买卖、赠与和直接加名字。依据法律规定，办理房屋所有权转移登记手续。
2023-07-23
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
