包工头如何讨要工程款依法成立的合同受法律保护，合同双方应当按合同约定行使权利并履行义务，违反合同义务应当承担相应的违约责任。协商不能解决的，可以向法院起诉讨要工程款。经催欠不给的，准备证据起诉对方，要求支付拖欠工程款并承担违约责任。必要时可委托律师代为维权。
2024-01-08
收了定金可以不双倍返还吗定金的规定是需要根据实际情况决定的，如果对方拒绝履行合同，构成严重违约，你们可以解除合同，定金不退还，由于合同未成立，双方也无法达成一致，一般退还即可。担保法司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支
2024-01-07
先履行抗辩权的适用范围一方的履行为另一方履行的条件，在涉及担保的合同中经常出现。其中，定金合同、抵押合同、质押合同的成立和生效，与另一方的履行抗辩权有密切的关系。也就是说，定金合同义务的履行，先于接受定金的一方主合同义务的履行。记，使抵押合同不产生效力时，抵押权人有权拒绝
2024-01-07
返聘合同续签再解除有什么条件离退休人员与用人单位应当按照聘用协议的约定履行义务，聘用协议约定提前解除书面协议的，应当按照双方约定办理，未约定的，应当协商解决。企业聘用退休人员的，不构成劳动法意义上的劳动关系，只成立民法意义上的劳务关系。
2024-01-07
股权变更登记与股权转让的法律解析股权转让是有限责任公司中常见的情况，分为股东之间的转让和向股东以外的人转让。本文主要探讨了股权转让合同的成立、生效和履行等问题。根据现代合同法的理论，合同的成立只需
2024-01-07
要约必备的必要条件有哪些？发出要约的目的在于订立合同，要约人必须是能够确定的;受要约人一般也是特定的，但在一些场合，要约人也可以向不特定人发出要约。要约的内容必须具有足以使合同成立的主要条件，包括主要条款，如标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式等，一经受要约人
2024-01-06
解读不安抗辩权的法律效果不安抗辩权行使之后会对相对人产生不利影响，此即不安抗辩权的法律效果，那不安抗辩权的法律效果如何或者说体现在哪些方面?不安抗辩权的成立需要满足以下几个条件：。不安抗辩权与同时履行抗辩权一样，均只能发生于双务合同中，因此，单务合同以及不完全的双务合同均不
2024-01-06
何种情况下可以合法行使不安抗辩权依据我国合同法的规定，先履行合同的一方在有确切的证据证明后履行一方不能履行合同时，先履行一方就可以行使不按抗辩权。大陆法不安抗辩权的成立无须对方主观上有过错。只要在合同订立之后，合同履行过程中，后履行义务的一方发生符合合同法第68条规定的几种情形，债权
2024-01-06
预付款是否足以确立合同关系预付款是一种支付手段，其目的是解决合同一方周转资金短缺。预付款不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同的成立。收受预付款一方违约，只须返还所收款项，而无须双倍返还。此外，法律对预付款的使用有严格规定，当事人不得任意在合同往来中设置预付款项，而对定金则
2024-01-02
买方首次货款逾期支付，能否解除合同并不交货？可解除合同，但是关于定金和已支付的货款还得看具体情况，望你们请专业法律人士参与一下，以便最大限度维护自己合法权益。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。《合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务
2023-12-31
行使代位权的注意事项根据《合同法解释》规定，债权人向次债务人提起的代位权诉讼经人民法院审理后认定代位权成立的，由次债务人向债权人履行清偿义务，债权人与债务人、债务人与次债务人之间相应的债权债务关系即予消灭。从此规定来看，债权人的债权就代位权行使的结果有优先受偿权利。代位
2023-12-31
承诺的效力是合同订立的前提吗订立合同的行为是一种法律行为，是合同生效的前提，也是当事人履行义务、享有权利、解决纠纷及请求法律保护的依据。这一规定，正是对订立合同的主体资格作出的限定。要约和承诺是合同订立基本程序，只要一方当事人的要约被另一方当事人承诺，合同才能成立。承诺的生效导
2023-12-29
解除合同法律依据有哪些？合同的法定解除是指合同成立后，尚未履行或履行完毕前当事人一方行使法定的解除权而使合同效力归于消灭的行为。一般情况下，合同生效后，当事人一方不得擅自解除合同。因应债权人宣告解除后，及时消除或减少因对方违约所造成的损失。因此要对法定解除加以严格的限制，更
2023-12-29
按手印按在哪根据2021年实施的《民法典》第四百九十条规定，当事人在签订合同时可以采用合同书形式，只要双方都签名、盖章或按指印，合同就成立。在签名、盖章或按指印之前，一方已经履行了
2023-12-29
有微信记录不还钱,可以去申诉回来吗依据我国民事诉讼法的规定，债务纠纷是属于民事纠纷的一种，有微信记录能证明双方借贷关系成立的，是可以通过诉讼的方式追讨债权的。由于借款合同双方当事人的义务履行有先后顺序，债权人主张合同的权利的发生，其应该为两个要件事实的成立负举证责任，一个是合同的成立
2023-12-26
未办理抵押登记无担保效力吗房地产抵押登记是抵押双方当事人为使抵押成立而在房地产登记机构依照法定程序履行的法定行为。抵押登记的作用是为了交易安全。当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押物登记的，不得对抗第三人。房产作为抵押需要
2023-12-25
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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