有解约定金还必须履行合同吗依据我国担保法司法解释的规定，交纳解约定金后，如果收受方想解除合同的，交纳双倍的解约定金后可以不履行合同。对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定。解约定金的实质在于给予合同当事人于放弃或者加倍返还定金等条件下以单方面解除合同的权
2024-08-29
保管合同何时生效保管合同自保管物交付时成立，但当事人另有约定的除外，成立时为生效时间。保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。无偿的保管行为除保管人能证明自己没有重大过错行为不承担赔偿责任外，其他情形也要承担保管物的损害赔偿责任，因此，在订立保管合
2024-08-29
贷方是否可以因借方隐瞒经营危险要求提前还贷借贷双方之间签订保证担保借款合同只要要体现当事人真实意愿，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务
2024-08-29
定金责任定金是指合同当事人为了确保合同履行，根据法律和合同规定，由一方预先支付给对方的金钱或其他替代物。根据合同法第115条，当事人可以约定一方向对方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或收回。如果给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求
2024-08-28
一般保证和连带责任保证的区别一般保证是当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的保证；连带保证责任是当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证。还款期限届满后，被告杨*凤未能履行还款义务，因此原告向人民法院提起诉讼，要求被告履行还款义
2024-08-27
反担保合同提前解除担保责任如果反担保的提前解除没有经过担保人的同意，那么，反担保的解除是需要承担相应的违约责任的；如果是几方当事人协商同意之后提前解除的话，就不需要承担法律责任。所以，反担保的责任是反担保人在保证人为被保证人履行保证责任后向被保证人追偿时，依法承担反担保合同或
2024-08-26
房子交了定金事后涨价算谁的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人
2024-08-24
不安抗辩权的名词解释不安抗辩权是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时，在对方没有恢复履行能力或者没有提供担保之前，有权中止合同履行的权利。规定不安抗辩权是为了切实保护当事人的合法权益，防止借合同进行欺诈，促使对方履行义务
2024-08-22
交通事故保险理赔金是否属于遗产？根据中华人民共和国民法典的相关规定，房屋买卖合同中的定金是一种担保方式。当一方收受定金后不履行合同义务时，应该将定金双倍返还给对方；而给付定金的一方不履行合同义务时，没有权利要求返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超
2024-08-22
保证人不承担保证责任都有哪些情形一是主合同当事人双方串通，骗取保证人提供保证的;
2024-08-19
立约定金与成约定金是什么定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。因此，若当事人约定定金并且明确表示定金的交付构成合同的成立或者生效要件的，该定金具有成约定金的性质。但是，如果给付定金的一方当事人没有支付定金，但是主合同已经履行或者已经履行主要部分
2024-08-19
定金的数额一般是多少,什么是定金罚则定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的,超过的部分，人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金，将定金的惩罚限定在
2024-08-19
买卖二手房签订定金合同应注意哪些问题《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双
2024-08-17
担保人可作为债权受让人吗依据我国合同法的规定，进行债权转让的时候，只要符合法律规定的，担保人可以作为债权的受让人。(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;第八十条 债权人转让权利的，应当通知债务人。
2024-08-16
抵押合同是否允许包含担保人？(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第四十一条当事人以本
2024-08-15
限售期股票可以股权质押吗股权质押又称股权质权，是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。因设立股权质押而使债权人取得对质押股权的担保物权，为股权质押。根据《物权法》的规定，以股权出质的，当事人应当订立书面合同。以证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结
2024-08-14
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
