房子转租三大注意事项出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权，该转租行为才能被认定为有效。其三，承租人不退出租赁关系，既享有承担原租赁合同中的
2025-02-03
同居关系中的赠与能否撤销关于是否能够撤销同居期间的赠与，需要以给付款项的性质决定，如果轿车和现金定义为借贷或者不当得利，或者是以结婚为特定目的的赠与，则解除恋爱同居关系后女方需要返还。《合同法》第186条第1款对赠与人行使任意撤销权的时间进行了规定，即只能在赠与财产的权利转移之
2025-02-03
双倍经济补偿金的情形有什么解除劳动关系违反法律规定的，要支付双倍经济补偿金，即赔偿金。《劳动合同法》第四十八条：用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应
2025-02-03
非全日制用工合同的签定(一)由于从事非全日制工作的劳动者,可以与一个或一个以上用人单位建立劳动关系,因此,企业只要是使用了非全日制工作的劳动者,尽管其与其他单位订立了劳动合同,也仍然要与该劳动者签订劳动合同。(二)非全日制用工的劳动合同一般应当以书面形式订立,如果劳动合同期限在一个
2025-02-02
对劳务派遣人员违纪应如何处罚被派遣劳动者不符合录用条件或严重违纪违法，以及不胜任工作等情形用工单位可以要求退回被派遣劳动者。这样，劳务派遣单位依据劳动合同法的有关规定，可以与被派遣劳动者解除劳动合同。由于用工单位不是被派遣劳动者的用人单位，其与被派遣劳动者之间不存在劳动合同关系
2025-02-02
在政府安排的公益性岗位被解雇有补偿吗公益性岗位是政府帮助那些通过市场竞争难以实现就业的困难人员的就业援助措施，而不是按照市场机制相互选择协商一致后确定的劳动关系。为了鼓励公益性就业岗位的发展，《劳动合同法实施条例》第12条规定，地方各级人民政府及县级以上地方人民政府有关部门为安置就业困难
2025-02-02
兼职连做七天不做完无薪资合法吗依据我国相关法律的规定，做兼职边做七天无报酬肯定是不合法的，做兼职是属于雇佣关系，雇主不支付报酬的，兼职人员是可以向法院提起诉讼解决的。超过上述标准的，用人单位应当依法与劳动者建议正式劳动关系，不得订立非全日制用工劳动合同。《劳动合同法》第六十八条
2025-02-02
合同风险防范之资格审查合同有多种形式，签订书面合同的重要性体现在以下方面：首先，它是双方存在合同关系的重要证据，有利于保护双方的权益;其次，避免双方履行过程中产生争议;再次，预防合作方对业务员的职务行为不予认可。签订前对合作对象的审查(调查)：了解合作对象的基本情况，有助于在
2025-02-01
拍卖属于什么合同纠纷拍卖属不属于合同纠纷?当拍卖法律关系出现问题从而引发纠纷时，通常定性为合同纠纷或侵权纠纷。
2025-02-01
农民建筑工伤残由谁赔偿[评析]本案焦点在于钟某与用工方建立的是何种关系，其伤残赔偿责任由谁承担。钟某与用工方建立的是劳动关系，还是雇佣关系，在救济途径和保障范围等方面存在显著差异。雇佣合同作为一种民事合同，如发生争议，当事人有权直接向法院起诉;而因劳动合同发生的争议，须经仲
2025-02-01
网上卖家不发货不退款要如何处理如果买卖双方以邮件形式沟通确定有无货品及汇款事宜，则双方之间形成买卖合同关系。如果卖家仍不予发货和退款，买家可向法院起诉，维护自身合法权益。如果卖家其实并没货物，却接受买家订单则构成欺诈行为，买家有权依据《消费者权益保护法》的规定要求卖家双倍赔偿。
2025-02-01
民间借贷属于什么部门管辖《民事诉讼法》第二十四条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。借款合同当事人一般是金融机构与法人企业之间的借款关系，确定管辖权时，可以由被告住所地人民法院管辖，也可以由合同履行地人民法院管辖。民间借贷双方当事人一般为公民个
2025-02-01
海上拖航合同是什么意思海上拖航合同，又称海上拖带合同。我国《海商法》第155条将其定义为“承托方用拖轮将被拖物经海路从一地拖至另一地，而由被拖方支付拖航费的合同”。被拖运方使海上拖航合同的另一方当事人，是被拖物的所有人后者其他利害关系人。即起拖地和目的地均位于同一国境内的海
2025-01-31
事实劳动关系可否随时终止合同其实事实劳动关系与劳动关系相比，只是欠缺了有效的书面合同这一形式要件，但并不影响劳动关系的成立。按照目前的司法实践，事实劳动关系因为没有劳动合同的约束，也不存在合同期限的约定。事实劳动关系终止，属于劳动关系终结的合法理由之一。本案中，某公司与张某建立
2025-01-31
雇佣关系的性质是怎样的雇佣关系是指受雇人向雇用人提供劳务，雇用人支付相应报酬形成权利义务关系。雇佣关系是雇主和受雇人达成契约的基础上成立的，雇佣合同可以是口头也可以是书面的。雇佣法律关系主体之间是平等的法律关系，不管是雇佣法律关系的产生、变更和消灭，以及履行，均是平等的，
2025-01-31
劳务派遣合同到期辞职需要去公司吗在劳务派遣用工关系里面，存在三方主体即劳动者，用人单位，用工单位，劳动者和用人单位建立劳动合同，劳动者被派遣到用工单位工作，用人单位与用工单位签订劳务派遣协议。不知道您说的是您和用人单位也就是劳务派遣公司的合同到期没续签?本条所称月工资是指劳动者在劳
2025-01-30
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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