物业服务人由谁选聘的？在新房子交付初期，开发商可以临时委派物业公司负责小区的日常管理。但是不能将聘用哪个物业公司作为房屋销售合同的附加条件。业主委员会由业主选举产生，代表全体业主的合法权益，履行全体业主赋予的权利和义务。开发商之前委派的物业公司合同期满后，须由业主委员会予
2023-07-26
当事人签订租房合同违约起诉谁？合同当事人签订租房合同后存在不按照合同约定履行义务的违约行为，守约方可以以违约方为被告，向管辖权所在地人民法院提起诉讼维护自身合法权益不受到侵害，具体的投诉维权方式有以下两种：。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者
2023-07-23
物业服务人有哪些义务？对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。物业服务人应当承担的义务通常在违约合同之中会载明，对于应当履行义务但是没有履行的情形，一旦业主的合法权益受到了损害，那么业
2023-07-11
物业服务人的义务有哪些类型物业服务转委托产生的相关义务。(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;物业服务人的义务和权利是相对的，事实上，如果物业服务人没有依据合同履行应尽义务，是可以依法追究物业服务公司的违约责任的，如果物业公司在物业管理过程中有违法行为，侵犯业主合法权益的，业
2023-07-09
非法提供麻醉药品罪刑事判决程序解析强化学校保护，促进未成年人全面健康发展，是新修订的未成年人保护法的明确要求。学校是教育和培养未成年人的基地，不仅要履行对未成年人的教育职能，还要依法承担对未成年人的保护义务。因此，保护未成年人的合法权益是学校的重要职责。
2023-07-08
如何签订图书出版合同的?图书出版合同纠纷发生后，争议的任何一方均可按照双方在争议发生前或发生后订立的仲裁协议，依法向选定的仲裁委员会申请仲裁。即申请人请求仲裁委员会予以保护的合法权益以及要求被申请人履行实体义务的具体内容。签订出版合同的当事人需要具备主体资格，存在图书出版合
2023-06-30
一般收养证如何办理的？收养公证是公证机关依法对收养人领养他人子女行为的真实性、合法性给予证明。办理收养公证是收养关系得到法律认可的最好方式，其目的是确保收养关系的有效性，使各方当事人正确地享有权利和履行义务，有利于家庭和睦团结和社会的安定，从而保护儿童和老人的合法权益，预
2023-06-29
《劳动法》全文的规定是什么？第一条 为了保护劳动者的合法权益，调整劳动关系，建立和维护适应社会主义市场经济的劳动制度，促进经济发展和社会进步，根据宪法，制定本法。第四条 用人单位应当依法建立和完善规章制度，保障劳动者享有劳动权利和履行劳动义务。第七条 劳动者有权依法参加和组织工
2023-04-27
通过中介买房业主毁约如何处理１、通过中介买房业主毁约，可以要求业主承担相关违约责任，首先可以让中介从中调解，看能否达成一致意见，不行的话可以直接向有管辖权的人民法院起诉，维护自己的合法权益。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、
2023-04-23
公司拖欠工资我提出解除合同需不需要交接工作？综合上面所说的，公司拖欠工资这种行为已经触犯我国的《劳动法》，一般这种行为公司是需要承担经济补偿，如果劳动者提出解除合同，那么单位就要履行自己的违约责任，但劳动者也要履行自己义务，做出交接的工作，从而才能保障到自己的合法权益。
2023-03-13
孩子监护人的权利和义务是什么？孩子监护人的权利是保管财产等相关的权利。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除违背监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，由监护人承担民事责任。按照我们国家法律当中的规定
2023-03-01
翻译服务合同纠纷如何处理？实践中签订合同的情形大量存在，当事人签订合同的目的在于保障双方的合法权益。但当事人双方发生合同纠纷难以避免，一旦双方就合同中约定的事项发生争议，就需要有一个合理的解决办法，下面们一起来了解一下翻译服务合同纠纷如何处理?当事人一方不履行合同义务或者履行
2023-01-20
抗辩权有哪几种分类先诉抗辩权行使的结果，是暂时的延续债权人请求权的行使，而并不是消灭其请求权。规定不安抗辩权是为了切实保护当事人的合法权益，防止借合同进行欺诈，促使对方履行义务。顺序履行抗辩权发生于有先后履行的双务合同中。任何一种抗辩权都有其严格的适用范围，如果超过此
2023-01-09
抗辩权有哪些分类就其性质而言，它是一种延期的抗辩权。先诉抗辩权行使的结果，是暂时的延续债权人请求权的行使，而并不是消灭其请求权。规定不安抗辩权是为了切实保护当事人的合法权益，防止借合同进行欺诈，促使对方履行义务。顺序履行抗辩权发生于有先后履行的双务合同中。同时，对法
2023-01-06
抗辩权分几种类型就其性质而言，它是一种延期的抗辩权。先诉抗辩权行使的结果，是暂时的延续债权人请求权的行使，而并不是消灭其请求权。规定不安抗辩权是为了切实保护当事人的合法权益，防止借合同进行欺诈，促使对方履行义务。任何一种抗辩权都有其严格的适用范围，如果超过此范围，就
2023-01-05
被执行人的子女财产是否可能受到执行？先诉抗辩权行使的结果，是暂时的延续债权人请求权的行使，而并不是消灭其请求权。规定不安抗辩权是为了切实保护当事人的合法权益，防止借合同进行欺诈，促使对方履行义务。顺序履行抗辩权发生于有先后履行的双务合同中。任何一种抗辩权都有其严格的适用范围，如果超过此
2023-01-03
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
