原告起诉被告违约行为案件原告起诉被告违反房屋租赁合同一案。原告提出了具体诉讼请求，包括被告立即腾出租赁房屋、支付违约金及承担诉讼费用。事实和理由部分详细描述了双方签订房屋租赁合同的过程，被告违反合同约定的行为，以及原告发出告知书和物业通知函的情况。被告的行为严重损害原告权益
2025-04-03
购房合同无效后是否可获拆迁补偿关于购房合同无效后是否可获拆迁补偿的案例分析。某外省农民A购买了北京通州区某村村民甲的租赁房屋，但合同被确认无效后，A无法获得拆迁补偿。A只能根据合同法的相关规定主张财产返还和损害赔偿。因此，A可以向法院提出诉讼请求，要求返还购房款并赔偿因房屋升值产
2025-03-24
诉讼请求诉讼请求的风险提示及注意事项。文章指出诉讼请求必须具体明确，提出具体的数额，避免笼统地要求赔偿一切损失。同时，诉状中要摆事实、讲道理，提供充足的法律依据。以一起场地和房屋租赁合同纠纷为例，详细阐述了原告主张的租金及违约金请求，强调了诉讼请求的合理性及
2025-03-23
租房合同诉讼时效房屋租赁合同纠纷属于民事诉讼,诉讼时效是三年。第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民
2025-02-04
招租欺骗可以解除合同吗可以，但也有其它的解决方法。如果出租人未按合同约定交付租赁房屋的，则承租人可以根据出租人的违约情形，可以选择继续履行合同、减少租金或延长租期，甚至可以解除房屋租赁合同，要求赔偿损失、支付违约金等诉讼请求。租赁物因可归责于出租人的事由而毁损、灭失的，出
2024-11-19
租房违约了怎么办如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。(五)租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
2024-10-28
男方离婚起诉书怎么写,需要注意的问题有哪些结婚证、身份证、房屋产权证或公房租赁凭证(复印件)、财产清单等。因此要写好男方离婚起诉书一定要紧紧围绕法律和诉讼目的，把重中之重的诉讼请求及重点事实交代一下即可，只要法院能立案，完全没有必要多说一句话。
2024-10-21
房屋租赁合同纠纷起诉状怎么写房屋租赁合同纠纷起诉状应写明原告、被告双方身份信息等基本情况；案由和诉讼请求；房屋租赁合同纠纷的事实及证据理由；本案诉讼费的承担；起诉人署名以及日期。（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法
2024-10-20
房屋租赁纠纷诉讼费用如何计算?房屋租赁纠纷的诉讼费根据诉讼请求的金额来计算。一万元以内的收费为50元，超过1万元至10万元的部分按照2.5%交纳，超过10万元至20万元的部分按照2%交纳，超过20万元至50万元的部分按照1.5%交纳，超过50万元至100万元的部分按照1%交纳，超
2024-09-16
房屋漏水的问题如果要打官司解决怎么写答辩状贵院送达的滨功民初字第1400号传票及应诉通知书已收悉，现本人就郑x玉媾媾诉讼房屋漏水租赁合同纠纷一案，做出如下答辩：。关于房屋面积问题。在原告提供的诉讼请求中提出房屋建筑面积为42平米，与事实不符。
2024-09-01
租房纠纷：如何寻找解决方案？当发生租房纠纷时，首先应该尝试通过协商解决，可以请一位无利害关系的人作为见证人。如果协商无果，可以向居民自治组织、居委会或房管所相关工作人员请求调解。如果调解仍然不成功，可以根据房屋租赁合同中的约定提起民事诉讼或申请仲裁解决纠纷。仲裁是一种法定方式，
2024-08-13
中介不退押金怎么办,中介不退押金找谁解决中介不退押金的，可以找中介协商解决，也可以向人民法院起诉。起诉时需要递交起诉状，提出必要的证据来支撑自己的诉讼请求。在租房时，需要预防房屋租赁纠纷。
2024-08-06
房屋租赁纠纷处理方法及建议房屋租赁纠纷的处理方法包括协商解决、请求调解、提起民事诉讼或申请仲裁。在签订房屋租赁协议时，需要注意遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，并明确住房的具体情况、用途
2024-06-06
房屋租赁纠纷起诉状怎样写根据法律规定，房屋租赁合同纠纷起诉状应当包含原被告双方当事人的个人身份信息，以及相应的诉讼请求和事实与理由等。以上便是手心律师网小编为大家带来房屋租赁纠纷起诉状怎样写的相关知识。
2024-05-29
房屋租赁合同案驳回起诉与驳回诉讼请求之辨析双方约定租赁期限8年，自2011年9月30日至2019年9月30日止。故原告诉至法院，要求解除与被告签订的房屋租赁合同，并将房屋按现状返还给原告，要求被告支付租金320000元。 对于本案的审理结果是用裁定驳回起诉还是适用判决驳回诉讼请求，合议庭产生了不同的意见。在这
2024-05-24
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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