房屋租赁合同纠纷能否先予执行因房屋租赁合同产生纠纷向法院起诉的，房屋租赁合同纠纷并不是先予执行的事项，所以不能申请先予执行。(三)因情况紧急需要先予执行的。(二)被申请人有履行能力。申请人败诉的，应当赔偿被申请人因先予执行遭受的财产损失。(一)房屋的最长租赁期限不能超过20年，否则超过
2024-10-13
没有医疗保险是否能领取养老金？2008年2月2日，北京市朝阳区人民法院在一起房屋买卖纠纷中，支持了买受人对房屋升值部分的赔偿请求。法院根据北京市价格认证中心的调查结果，计算出房屋的总价，并减去合同约定的成交价，得出差价为90余万元。考虑到法院判决双倍定金返还，买受人已经获得40万
2024-10-13
房屋装修合同签约流程是什么装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷保证书，是业主维护自身合法权益的重要“武器”。了解装修合同签订流程，可以让我们在一开始就不至于处于被动的位置。材料进场的时候，最
2024-10-12
有房产纠纷还能公证吗国务院《城市房屋拆迁管理条例》规定，房屋拆迁的，补偿、安置协议必须办公证。代管房屋、有产权纠纷的房屋、在规定的期限内抵押人与抵押权人达不成新的抵押协议的房屋的拆迁，应当由公证机关办理证据保全。各专业银行规定，涉及房屋抵押的抵押贷款合同或抵押担保文件要
2024-10-12
房屋租赁合同纠纷需要什么证据当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等； 证明转租合法性的证据； 房屋租赁合同。 在外地工作的我们肯定是要租房的，签订租房合同之后，如果自己的权益被对方侵害了，协商不能解决的时候，一定要收集好证据通过法律来为自己维权。
2024-10-12
房屋遇到产权纠纷时能否拆迁依据我国相关法律的规定，房屋征收决定作出后，征收部门会对房屋的产权进行调查，房屋产权有争议的也可以进行拆迁，进行补偿时对房屋拆迁补偿款进行保全，确定房屋权属后再将拆迁补偿款给被拆迁人。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
2024-10-10
违章房屋建筑拆除赔偿纠纷解析手机被偷后，小偷被抓住并追回的赃物应当归还给受害人。如果原物不存在或损毁，受害人可以要求小偷赔偿物质损失。对于盗窃行为，如果数额较大、多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情况，可处以三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处罚金。根据《中华人民共和国刑法
2024-10-10
合同违约律师函浙江杭州律师事务所接受**物业管理有限公司的委托，本律师就某某女士、某某先生二位和A公司房屋租赁合同纠纷，向二位发出律师函。2008年1月1日，某某女士、某某先生二位和A公司(承租人)签订《房屋租赁合同》，二位**新城租赁给A公司经营。本律师认为双方签订的租赁合同
2024-10-09
退房是否有资格要求双倍赔偿？根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，购房人在退房时要求双倍赔偿必须符合以下条件：所购房屋必须属于该解释调整范围内的商品房；出卖人必须涉嫌欺诈和恶意违约，且属于解释规定的适用惩罚性赔偿责任的五种情形；此外，商品房买卖合同必须被
2024-10-09
土地租赁合同是否适用专属管辖农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。排除效力是指排除当事人以协议选择管辖法院的权力。牵连管辖又称合并管辖，是指对某一案件有管辖权的法院，因另一案件与该案件存在牵连关系，而对
2024-10-08
如何处置抵押房产的债务？本文介绍了抵押房屋出现债务纠纷时的相关法律规定。债权人可以行使抵押权，拍卖、变卖房屋来清偿债务。如果抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议，抵押权人可以请求法院
2024-10-07
房产买卖纠纷律师费有没有标准依据相关法律的规定，房屋买卖纠纷委托律师代理案件的，律师服务费用实行的是市场指导价，具体的费用由当事人与律师协商确定。(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
2024-10-04
拆迁安置房属于离婚纠纷吗？拆迁安置房不属于离婚纠纷，目前，离婚案件中涉及到房屋拆迁问题的越来越多，已成为分割夫妻财产的难点问题。
2024-10-04
城市房屋拆迁纠纷裁决书申请人与被申请人因拆迁补偿事宜经协商未能达成拆迁协议，特申请本局作出拆迁裁决。依据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，并参照本市实施拆迁条例细则的规定，裁决如下：。如不服本裁决书，任何一方在接到本裁决书之日起15日内可以向某区人民法院提起诉讼。
2024-10-03
违法拆迁赔偿纠纷应该如何处理？法院需要根据违法拆迁赔偿纠纷的具体案情依法做出判决，如果确实存在违法拆迁行为，法院会判决被告方支付赔偿金。行政赔偿责任以金钱赔偿为原则，以恢复原状，返还财产等方式为辅;国家补偿责任多为支付一定数额的金钱。行政赔偿制度中有追偿制度。在房屋拆迁过程中要求
2024-10-03
如何解决农村拆迁安置纠纷？房屋征收部门会对被拆迁房屋的产权进行调查登记，调查结果会进行公布。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。
2024-10-03
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
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