房屋租赁合同的法律效力是什么租赁合同主要包括租赁时间、租赁物、付款方式等内容，要满足合同的构成要件，不违反法律法规。租赁合同对承租方和出租方都具有法律效力。《中华人民共和民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。第七百零六条，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备
2022-10-25
农村房屋买卖合同的效力怎么认定当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实，不违反国家法律法规及社会公共利益的为有效;恶意串通、以欺诈、胁迫的手段订立合同，以合法形式掩盖非法目的的为无效。违背公序良俗的民事法律行为无效。也就是说，当事人订立合同，要经过要约和承诺两个基本阶段。
2022-10-13
旧村改造的房子能办房产证吗因为农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或村民委员会经营、管理，个人只有使用权。农村房屋买卖合同在不违反法律和社会公共利益双方依法签订的情况下是有效的。
2022-10-13
房屋买卖个人居间有没有效１、进行房屋买卖时，和个人签订居间合同的，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，合同具有法律效力。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定
2022-09-26
买卖房屋私下协议书在法律上有效吗但是协议书必须满足协议条款合法、当事人具有相应的民事法律行为、协议能够体现双方真实意思表示、合法登记等条件才有法律效力。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效；第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行
2022-09-21
一房多卖,哪份合同有效房屋买卖合同效力并不会影响物权变动。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2022-09-20
商品房买卖合同需要公证吗合同生效只要双方达成一致意见后签字确即可。根据相关法律规定房屋买卖应当采取书面形式签订买卖合同。签订合同只要双方主体适格，是双方基于公平、平等、协商一致，是双方真实意思表示、不违反国家法律法规以及社会公共利益被认为是有效的。
2022-09-20
在耕地上建的房屋在拆迁时能否得到补偿法律规定，对违法建筑是不予补偿的。我国严格控制耕地转为非耕地，禁止占用耕地建房。二十四条，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对
2022-09-20
房屋买卖合同生效需要具备什么要件行为人具有相应民事行为能力;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
2022-09-03
解除房屋租赁合同条件是什么承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同;当事人可以约定一方解除合同的事由。(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。应当妥善保管租赁物，因保管不善造
2022-09-03
房东不提供发票违法吗因为出租房屋所得的租金也是属于房东的个人收入，需要交纳个人所得税，房东不肯开发票，税务机关就无法及时征收房产税，那么房东就存在偷漏税的情况，这是违反我国法律的。根据《发票管理办法实施细则》的相关规定，发票的基本联次包括存根联、发票联、记账联。
2022-09-01
违建厂房可以租赁吗公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租，但是未依法取得房屋所有权证的、权属有争议的、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的违章建筑的不能进行出租。但从现行法律规定看，“违法建筑”大多情况下不是泛指所有违反法律
2022-08-31
房屋租赁合同无效条件包括哪些第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。所以，建议租客在租住房屋时一定要查看房本以及业主的身份证件，如果是二房东代表房主签订合同，则应一并要求房主到场一起签署;
2022-08-10
交了首付款签了合同能退房么购房者与开发商签订的房屋销售合同无效，购房者有权退房。通常，导致房屋销售合同无效的表现形式主要有开发商的项目开发违法，没有履行法律规定的手续，不具备完备的法律文件，因此违反法律的禁止性规定或者违反社会公共利益，导致合同无效；也就是说因为开发商的原因导
2022-08-02
黑白合同效力是什么但若黑白合同是为了规避法律等非法目的而订立的，违反法律的那一份合同不生效。例如，当事人为了逃避契税，订立两份房屋买卖合同。
2022-07-29
什么时候房屋买卖合同无效买卖合同的房屋属于违法财产;合同当事人是无民事行为能力人;法律规定的其他情形。第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。违背公序良俗的民事法律行为无效。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押
2022-07-15
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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