违约责任是当事人不履行或不适当履行合同义务而产生的吗不履行或不适当履行合同义务构成实际违约在履行期限到来以后，当事人不履行或不适当履行合同义务，都构成实际违约。实际违约行为可以分为如下几种类型：。不履行包括拒绝履行与不能履行两种情形。不适当履行是指当事人一方履行合同义务不符合约定或法定的要求。不完全履
2024-06-18
不当行使不安抗辩权 构成违约应予赔偿从而明确规定了不安履行抗辩权。不安履行抗辩权是指合同成立后，后履行一方当事人发生特定情形，可能危及先履行一方当事人债权的实现时，凡履行一方在对方恢复履行能力或提供担保之前，拒绝履行自己义务的权利。行使不安履行抗辩权应满足以下几个要件：1、后履行义务的
2024-06-15
如何量刑共同贪污案件？房贷提前还款，一般没有违约金，但是应当负担提前履行债务给债权人增加的费用，当事人另有约定的，依照其约定。根据《民法典》第五百三十条规定，债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的
2024-06-09
婚假是否包括公休假和法定假？合同瑕疵守约方有权拒绝接受有瑕疵的履行，要求对方继续履行合同义务并要求其进行瑕疵补正，除此之外，守约方有权请求对方赔偿自己因对方的瑕疵履行所遭受的损失。履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五
2024-06-07
拒绝履行与违约完全不同原因如果一方违约应按价款的20%承担违约责任。原告多次要求与被告协商希望被告能按期交货，但均遭到被告拒绝。原告为防止被告向他人交付货物，遂于当年10月10日在法院提起诉讼，要求被告实际履行，如不实际履行，则应承担双倍返还定金，赔偿其利润损失，以及为其向纱厂支付6
2024-05-31
什么情况下发包人、承包人可以单方解除合同承包人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，承包人已经构成了根本违约，发包人可以解除合同。建设工程质量不合格，建筑工程不能使用，承包人构成违约，承包人应当修复，承包人拒绝修复，那么承包人构成根本违约，发包人可以解除合同。承包人非法转包，违法
2024-05-27
合同履行中有什么抗辩权在全同履行中，当事人可享有同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权。这些抗辩权利的设置，使当事人在法定情况下可以对抗对方的请求权，使当事人的拒绝履行不构成违约，可以更好地维护当事人的利益。但是，不安抗辩权的行使是有一定条件和限制的。如无确切证扰证明对
2024-05-27
租客拒绝交房租可以叫派出所的人来抓吗如果是租房引起，可以说是房屋租赁纠纷。对于违反租赁合同约定的，应适用我国《合同法》第一百零七条的规定：继续履行，又称强制履行；采取补救措施；赔偿损失；定金责任；违约金责任，又称违约罚款。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在
2024-05-25
签合同后,装修公司临时加价可以解除合同吗你跟装修公司那边确定好了装修价钱之后，要是没有其他情况的话，装修公司临时加价的就属于提出新的要约，你其实可以拒绝。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人
2024-05-25
政府签订投资协议违约责任有哪些依据我国相关法律的规定，政府与投资者签订投资协议，一方出现违约的，违约责任承担方式包括继续履行合同、赔偿损失等，如果协议有约定的，按约定处理。在先期违约场合，如债务人已先期明确表示届时不履行合同，此时即可以不待履行期的到来，以其拒绝履行作为根本违约，
2024-05-15
合同规定期没完成是否构成违约？在合同规定时间未打款不算违约，因为我们国家法律当中明确的规定的违约行为主要指的就是拒绝履行或者是不完全履行，此种情况就是属于没有按照合同内容履行自身义务。任何一方违反了合同义务;就应承担违约的法律后果，受损方有权提出损害补偿要求。但是，各国的法律或国
2024-05-08
违约金与损害赔偿责任能否交叉使用东北军用储运站与沈阳华宇快运部签订房屋租赁合同，合同约定，东北军用储运站将其住所地的库房及场地出租给华宇快运部，该房地产年租金为人民币57万元，租金按季度结算。合同履行未到期，华宇快运部单方向东北军用储运站提出解除合同并拒绝继续履行合同。现东北军用储运
2024-04-29
建筑工程分包合同解除明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的;将承包的建设工程非法转包、违法分包的。上述三种情形均属于发包人违约。因此，合同解除后，发包人还要承担
2024-04-22
违约责任又称为违反合同的民事责任这里的合同是指什么违约责任又称违反合同的民事责任,是指合同当事人故意不履行合同义务所应承担的责任。不履行是指在合同期限到来以后，一方当事人无正当理由拒绝履行或者不能履行合同规定的主要义务。不履行或不适当履行合同义务构成实际违约。不适当履行是指当事人一方履行合同义务不符
2024-04-18
管理费物业纠纷处理的原则有些物业公司在业主欠交物业管理费时，会采取断电、断水、限制业主进出物业使用区域、对业主进行罚款或表示在物业管理过程中给业主造成损害不承担任何责任等措施，迫使业主履行交纳物业管理费的义务。在调处这类纠纷时，应向物业管理公司指出，业主违约拒绝交付物业管理
2024-04-15
交通事故护理费赔偿标准解读2002年10月，陈某向公司提出辞职，公司要求陈某支付4万元违约金及24000 元的培训费，陈某以依法履行了提前30天通知的辞职手续，不存在违约，并且办理户口所需费用皆由自己支付为由，拒绝了公司违约金支付的请求。2002年12月，公司在向陈某索要违约金与培训费损失无
2024-03-25
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
