回迁房不合格中的哪些情况 可以不收房回迁房不合格怎么办?如果可以，买方就可以请求卖方依照法律规定及合同约定内容履行义务，对房屋进行维修等补救措施。解除合同是一种较严厉的措施，一般禁止当事人在没有任何法定或约定根据的情况下任意解除合同。回迁房的业主不应拒绝收房。业主也不能简单的以质量瑕疵
2023-09-15
房地产开发商违约怎么办房地产开发商违约购房者可以选择解除合同，由开发商承担相应的违约责任，支付违约赔偿金；购房者拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求开发商继续履行该合同；开发商拒不履行的，购房者可以请求人民法院强制执行
2023-08-22
合同的法定解除形式有哪些？在此情况下，我国民法典允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法，三是有履行能力。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的，从其
2023-07-31
承揽合同约定不得解除的条款有效吗？而解除合同是合同当事人的法定权利，所以合同约定不得解除的，该条款不具有法律效力。在此情况下，我国允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法，三是有履行能力。承揽合同任何一方实质性违反合同的，
2023-06-28
租房违约承担的责任守约方可以解除合同要求违约方承担违约责任，向守约方支付违约金、赔偿金等；守约方拒绝行使房屋租赁合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失
2023-03-20
租房违约承担的责任守约方可以解除合同要求违约方承担违约责任，向守约方支付违约金、赔偿金等；守约方拒绝行使房屋租赁合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失
2023-03-18
租房违约承担的责任守约方可以解除合同要求违约方承担违约责任，向守约方支付违约金、赔偿金等；守约方拒绝行使房屋租赁合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失
2023-02-27
先履行抗辩权与合同解除权有什么区别《中华人民共和国民法典》第五百二十六条，当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。
2022-07-27
解除房屋买卖合同的有哪些情况双方协议解除合同；合同没有按时履行，迟延履行；出现了法律规定的其他情形。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是
2022-05-09
因质量问题拖欠货款应该怎么处理一般买受人可以拒绝接受有质量问题的标的物或者解除合同。如果当事人协商不成的，可以依法向法院提起民事诉讼。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-03-22
备案是毛坯房合同签精装房违法吗对方可能涉及违约，如果开放商交付精装房，并要求购房者补差价。购房者可以同意，达成新的合同；购房者也可以拒绝，解除合同，要求开放商承担违约责任。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿
2021-10-21
监理中标后怎么解除合同在此情况下，我国民法典允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。作为合同解除条件，它一是要求债务人有过错，二是拒绝行为违法，三是有履行能力。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的，债权人有权解除合同。所谓协商解除，是指合同有效成立后，未履行或未完全履
2021-10-20
工程单方终止合同如何赔偿合同解除应该是双方同意，并自愿签字为原则的，单方面解除合同应该属于违约，合同一般有注明违约金占合同总额的比例的。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。债务人按照约定履行债务，债权人无正当理由拒绝受领的，债务人可以请求
2021-10-19
合同未交款多久可以终止未按合同规定时间付款，就已经是违约了。一般来说，逾期付款，是每天按应付款的千分之几支付滞纳金，若逾期30天，有权利解除合同。合同中止和终止的区别是概念不同，法律后果不同。合同的终止必须符合法律规定。合同中止履行是指债务人依法行使抗辩权拒绝债权人的履行请
2021-10-19
过了约定的过户时间可以解除合同吗可以要求对方尽快完成过户，如果对方拒绝，可以解除合同并要求对方赔偿损失。所以没有约定过户时间的可以补充协议，不能达成补充协议的，按照《合同法》第六十二条第四款：履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间
2020-07-21
当事人一方构成根本违约时另一方可否要求解除合同合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一旦签约，具有国家法律保护。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。此即债务人拒绝履行，也称毁约，包括明示毁约和默示毁约。债务人在
2020-05-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
